碧湖君鄰

臺北市內湖區內湖路二段336號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 161 戶

成交
近1年平均 80.2 萬/坪

最新成交 90.4萬/坪 (112年10月)

近五年最高 90.5萬/坪 (112年02月)

碧湖君鄰實價登錄

碧湖君鄰， 近五年內共有31筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年10月	大樓	內湖路二段338之1號9樓	3,950 萬含車位250萬	53.51坪含車位12.57坪	90.4萬已扣除車位	8.04坪	9~9/14	9.0年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	內湖路二段350之2號7樓	3,910 萬含車位價	55.84坪含車位12.55坪	70.0萬含車位計算	8.49坪	7~7/12	8.9年	3房(室)2廳2衛
112年07月	車位	內湖路二段336號2樓	235 萬	12.57坪	備註：僅車位交易；	0.30坪	2~2/14	8.8年	0房(室)0廳0衛
112年07月	車位	內湖路二段336號2樓	255 萬	12.57坪	備註：僅車位交易；	0.30坪	2~2/14	8.8年	0房(室)0廳0衛
112年05月	車位	內湖路二段336號2樓	250 萬	12.57坪	備註：僅車位交易；	0.30坪	2~2/14	8.6年	0房(室)0廳0衛
112年02月	大樓	內湖路二段348號8樓	5,300 萬含車位500萬	78.17坪含車位25.14坪	90.5萬已扣除車位	10.58坪	8~8/12	8.3年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	內湖路二段350號8樓	3,820 萬含車位250萬	56.14坪含車位12.57坪	81.9萬已扣除車位	8.49坪	8~8/12	8.2年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	內湖路二段338之1號9樓	1,547 萬含車位價	26.75坪含車位坪數	57.8萬含車位計算備註：親友間交易	4.02坪	9~9/14	7.3年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	內湖路二段338之1號9樓	1,547 萬含車位價	26.75坪含車位坪數	57.8萬含車位計算	4.02坪	9~9/14	7.3年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	內湖路二段350之1號5樓	2,900 萬含車位250萬	43.17坪含車位12.57坪	86.6萬已扣除車位	6.11坪	5~5/12	7.2年	2房(室)2廳1衛
110年10月	大樓	內湖路二段350之2號10樓	3,750 萬含車位價	55.84坪含車位坪數	67.2萬含車位計算	8.49坪	10~10/12	7.0年	2房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	內湖路二段350之2號12樓	3,998 萬含車位500萬	68.42坪含車位25.14坪	80.8萬已扣除車位	8.79坪	12~12/12	6.5年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	內湖路二段350之3號12樓	3,900 萬含車位250萬	58.37坪含車位12.57坪	79.7萬已扣除車位	8.94坪	12~12/12	6.1年	2房(室)2廳2衛
109年08月	大樓/店面	內湖路二段336巷1號	3,006 萬含車位價	48.84坪含車位坪數	61.6萬含車位計算備註：政府機關標讓售;	7.45坪	1~1/14	5.8年	0房(室)0廳0衛
109年08月	大樓/店面	內湖路二段336巷3號	3,007 萬含車位價	49.63坪含車位坪數	60.6萬含車位計算備註：政府機關標讓售;	7.60坪	1~1/14	5.8年	0房(室)0廳0衛
109年06月	大樓/辦公	內湖路二段348之1號3樓	3,560 萬含車位價	64.85坪含車位12.57坪	54.9萬含車位計算	10.13坪	3~3/12	5.7年	4房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	內湖路二段350之1號3樓	2,640 萬含車位價	43.17坪含車位12.57坪	61.2萬含車位計算	6.11坪	3~3/12	5.6年	2房(室)2廳1衛
109年05月	大樓		2,750 萬含車位250萬	43.17坪含車位12.57坪	81.7萬已扣除車位	6.11坪	9~9/12	5.6年	2房(室)2廳1衛
109年04月	大樓	內湖路二段338之2號13樓及車位	3,728 萬含車位價	55.01坪含車位12.57坪	67.8萬含車位計算	8.34坪	13~13/14	5.5年	3房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	內湖路二段350之3號5樓	3,565 萬含車位250萬	58.37坪含車位12.57坪	72.4萬已扣除車位	8.94坪	5~5/12	5.4年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區內湖路二段336號

完工日期	2014/10~2014/10	屋齡	約10年
主結構	鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材	樓層	地上 7~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數	161戶	建設公司	友座建設
坪數規劃	14.18~53.06坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

位屬內湖熱鬧區塊，緊鄰碧湖公園，綠覆率高，成功路、內湖路商業機能發達，生活相當便利，建築新舊融合，與內湖區公民會館市定古蹟並存，保留市定古蹟風貌，公設規劃豐富，新舊融合，打造新街景風貌。

周邊交通

三高三快一捷運

1.三高：國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快：提頂大道、環東大道及市民大道，可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運內湖站可通往南港軟體園區及動物園。

鄰近生活圈

鄰近學校: 學校有內湖國小、麗山國中、麗山高中、達人女中、台灣戲曲學校等，生活機能十分完備
休閒/公園綠地: 鄰近碧湖公園，享有碧湖公園休閒生活機能; 內湖的碧湖公園是台北第二大湖泊，更是第一大活水湖，16公頃的園區，有清幽的環湖步道，是附近居民運動散步的最佳場所，公園內還有圖書館、游泳池及網球場。
百貨/商場/傳統市場: 美麗華百貨商圈
內湖著名的737巷美食街、文德路66巷的黃昏市集、內湖路生活商圈，湖光市場

建築設計

古蹟並存,新舊融合

與內湖區公民會館市定古蹟並存，保留市定古蹟風貌，公設規劃豐富，新舊融合，打造新街景風貌

公共設施

氣派大廳
健身房
兒童遊戲室
交誼廳
閱讀室
宴會廳
瑜珈教室