陵榕修店長
社區首席顧問 陵榕修 店長
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菁園

臺北市文山區萬隆街

屋齡約 41 年 / 總戶數約 28 戶

菁園 實價登錄

菁園, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年12月 華廈
2,680 萬
40.70坪
65.8萬
7.68坪 2~2/7 39.1年 3房(室)2廳2衛
110年03月 華廈 萬隆街74之2號7樓
600 萬
10.12坪
59.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
1.89坪 7~7/7 37.4年 4房(室)3廳3衛
109年06月 華廈 萬隆街74之1號4樓
1,930 萬
37.83坪
51.0萬
6.96坪 4~4/7 36.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區萬隆街

完工日期 1983/08~1983/09 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 28戶 建設公司 私人
坪數規劃 35.00~40.00坪 管理方式 無管理

周邊交通

位居要點

不管是捷運站公園,小吃街,河堤都在不遠處,但又不會受到商店的影響,標準的離塵不離城

鄰近生活圈

鄰近學校
文風鼎盛
國小是萬福國小,沿著公園走就會到了,一路直線也不用擔心小朋友找不到路,國中是文山區有名的景興國中,是著名的升學學校
休閒/公園綠地
雙公園環繞
房子正面萬和帶狀公園,過河堤以後還有河濱公園,對於喜歡芬多精的人是不可錯過的好地方

建築設計

樹海綿延

在密集的都市森林之中,公園視為稀少的存在,為了讓樹景有更完整的呈現社區的客廳與主臥室都是正面公園的,面寬也採取較寬面的設計,希望能看到更多樹景

公共設施

明亮開闊

不同於許多大樓將梯間留在社區最面,讓梯間陰暗不對外,社區的梯間採取大面窗戶對外的設計,讓陽光能夠直接撒下來,在等待電梯的同時也能享受陽光灑過綠葉