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景華苑-W2區

臺北市文山區羅斯福路五段236巷

屋齡約 15 年 / 總戶數約 75 戶

景華苑-W2區 實價登錄

景華苑-W2區， 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓 羅斯福路五段236巷3弄42號3樓
2,500 萬
含車位價
58.49坪
含車位坪數
42.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 16.16坪 3~3/14 13.8年 4房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 羅斯福路五段236巷3弄46號11樓
1,000 萬
含車位價
39.21坪
含車位坪數
25.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 10.83坪 11~11/14 13.4年 4房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 羅斯福路五段236巷3弄42號4樓
3,325 萬
含車位200萬
58.88坪
含車位坪數
56.5萬
含車位計算
 16.16坪 4~4/14 10.3年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區羅斯福路五段236巷

完工日期 2009/12~2009/12 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~1 層
總戶數 75戶 建設公司 國防部總政治作戰局
坪數規劃 45.00~59.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

* 近萬隆捷運，水源快速道路，交通便利。周邊公園、綠地多，近景美河濱公園，自行車步道可達動物園、淡水。
* 生活機能佳，近傳統市場、夜市、賣場，生活機能便利。
* 屬文教區，學風鼎盛，住戶素質高，環境清幽。

周邊交通

捷運快速道路，交通便利

萬隆捷運站
水源快速道路
羅斯福路上多線公車

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
志清國小、景興國中
超級明星學校景興國中，一向是建中和北一女的搖籃，是家長心目中的頂尖學府學校，同時也是孩子升學之路的最佳跳板。
休閒/公園綠地
近公園河濱 ，休閒踏青好去處
* 萬盛公園、萬年公園、景美河濱公園
* 景美河濱公園的自行車道，往西一路延伸至政大、木柵動物園，串聯景美、木柵、道南幾個河濱公園，往東直到淡水、八里一帶。騎著單車，享受河畔微風，欣賞河濱風光，享受綠意生態之美。
百貨/商場/傳統市場
生活機能充足
萬隆街早市,全聯生鮮超市,景美夜市,愛買百貨

建築設計

雙併設計，棟距大

雙併設計，一層兩戶，開放空間大，棟距廣，環境清幽，居住無壓迫感。

公共設施

接待大廳、交誼廳、中庭花園