吳暐恩
社區首席顧問 吳暐恩
永慶房屋-中山民權直營店
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僑聯大千

臺北市中山區民權西路

屋齡約 6 年 / 總戶數約 85 戶

僑聯大千 實價登錄

僑聯大千, 近五年內共有54筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓 民權西路63號11樓
8,275 萬
68.31坪
121.1萬
備註:毛胚屋;
5.41坪 11~11/15 5.9年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓 民權西路63號11樓之1
5,845 萬
含車位980萬
65.16坪
含車位24.99坪
121.1萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
3.13坪 11~11/15 5.9年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓 民權西路63號4樓之1
6,790 萬
含車位790萬
79.21坪
含車位24.99坪
110.7萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
4.05坪 4~4/15 5.9年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓 民權西路63號4樓
6,860 萬
含車位860萬
70.92坪
含車位16.66坪
110.6萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
4.58坪 4~4/15 5.9年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓 民權西路63號6樓
6,592 萬
含車位500萬
70.92坪
含車位16.66坪
112.3萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
4.58坪 6~6/15 5.9年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓 民權西路63號6樓之1
6,338 萬
含車位250萬
62.55坪
含車位8.33坪
112.3萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
3.96坪 6~6/15 5.9年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓 民權西路63號12樓之1
6,887 萬
含車位270萬
62.55坪
含車位8.33坪
122.0萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
3.96坪 12~12/15 5.8年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓 民權西路63號12樓
6,893 萬
含車位270萬
62.59坪
含車位8.33坪
122.1萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
4.53坪 12~12/15 5.8年 0房(室)0廳0衛
112年04月 大樓 民權西路63號9樓
6,882 萬
含車位530萬
70.92坪
含車位16.66坪
117.1萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
4.58坪 9~9/15 5.5年 0房(室)0廳0衛
112年04月 大樓 民權西路63號9樓之1
6,618 萬
含車位270萬
62.55坪
含車位8.33坪
117.1萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
3.96坪 9~9/15 5.5年 0房(室)0廳0衛
111年10月 大樓 民權西路67號15樓
10,300 萬
含車位620萬
93.84坪
含車位16.66坪
125.4萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
5.92坪 15~15/15 5.0年 0房(室)0廳0衛
111年10月 大樓 民權西路65號4樓
8,900 萬
含車位500萬
94.39坪
含車位16.66坪
108.1萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
5.97坪 4~4/15 5.0年 0房(室)0廳0衛
111年10月 大樓 民權西路65號12樓
10,000 萬
含車位500萬
94.39坪
含車位16.66坪
122.2萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
5.97坪 12~12/15 5.0年 0房(室)0廳0衛
111年10月 大樓 民權西路65號15樓
10,200 萬
含車位500萬
93.59坪
含車位16.66坪
126.1萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
5.89坪 15~15/15 5.0年 0房(室)0廳0衛
111年06月 大樓 民權西路67號10樓
10,130 萬
含車位680萬
94.64坪
含車位16.66坪
121.2萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
6.00坪 10~10/15 4.7年 0房(室)0廳0衛
111年04月 大樓 民權西路69號10樓
6,180 萬
含車位340萬
56.17坪
含車位8.33坪
122.1萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
4.00坪 10~10/15 4.5年 0房(室)0廳0衛
111年04月 大樓 民權西路69號10樓之1
6,300 萬
含車位460萬
64.50坪
含車位16.66坪
122.1萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
3.59坪 10~10/15 4.5年 0房(室)0廳0衛
111年03月 大樓 民權西路67號7樓
10,788 萬
含車位750萬
102.97坪
含車位24.99坪
128.7萬
已扣除車位
備註:土地價款70795848、建物價款29584152,B634車位土地價款1903114、建物價款596886,B635車位土地價款1903114、建物價款596886,B636車位土地價款1903114、建物價款596886,本戶為實品屋含裝潢費7380000元;毛胚屋;
6.04坪 7~7/15 4.4年 3房(室)2廳3衛
111年02月 大樓 民權西路63號8樓
6,698 萬
含車位580萬
62.59坪
含車位8.33坪
112.8萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
4.53坪 8~8/15 4.3年 0房(室)0廳0衛
111年02月 大樓 民權西路63號8樓之1
6,590 萬
含車位480萬
70.88坪
含車位16.66坪
112.7萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
4.01坪 8~8/15 4.3年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區民權西路

完工日期 2018/10~2018/10 屋齡 約6年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15~15 層 / 地下 7~7 層
總戶數 85戶 建設公司 國廷建設,僑聯建設
坪數規劃 40.17~77.98坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

近捷運民權西路站

.近捷運民權西路站及中山國小站,搭乘淡水線三站可達台北火車站(高鐵、捷運、台鐵)及京站客運轉運站。
2.經民權東路可到達松山機場; 經重慶北路交流道可上中山高速公路。
3.近捷運中山國小站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直達四平、南京東路生活圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區
學區:雙連國小、成淵高中國中部
休閒/公園綠地
永靜公園、新興公園、晴光公園、撫順公園
公園內休閒設施完善,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所。每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒。
1.新興公園:新興公園為「懷舊風情」公園,整體意象營造出傳統中國園林風情,如圓拱門、中國風涼亭、自由曲線造型花台等,加上附近的宮廟,傳統意象顯明。
2.永靜公園:為「懷舊風情」公園,充滿復古風味及典雅氣息的公園。園區設置懷舊風情的水牛車與穀倉,還有可愛的十二生肖石刻,讓公園處處充滿著驚喜。
百貨/商場/傳統市場
中山北路上各家精品名店
晴光市場、松青超市、新興市場、屈臣氏
生活機能佳,日常生活用品採買、假日逛街購物,樣樣應有盡有
*晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。

建築設計

氣派磅礡

台北首都等待百年 僑聯大千磅礡登場

國門樞紐匯聚,民權雙捷薈萃,座北朝南帝王軸線,台北首都新核心、面向世界的新舞台。

一個註定被後世銘記的時代,豪宅內涵需要新定義,秉持良心建商良品建材,筏式基礎工法結構穩固。

超高混凝土磅數,深度承載基樁、最有效對抗土壤液化。P&T國際品味大師工藝,完美細緻平面規劃,集建築美學大成,奠基名人聚落領袖身段。