陳文豪店長
社區首席顧問 陳文豪 店長
永慶房屋-大安附中直營店
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仁祥大樓

臺北市大安區信義路三段147巷45弄2之1號

屋齡約 47 年 / 總戶數約 13 戶

仁祥大樓 周遭行情

仁祥大樓, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 大樓/套房 建國南路一段291巷13號6樓之2
1,100 萬
10.04坪
109.6萬
1.48坪 6~6/14 37.2年 0房(室)0廳0衛
113年04月 華廈 建國南路一段318巷1號4樓
4,500 萬
53.12坪
84.7萬
13.97坪 4~4/6 47.4年 4房(室)2廳3衛
113年03月 大樓/套房 復興南路一段321號12樓之2
10 萬
0.08坪
備註:僅出售建物1/100持分
0.01坪 12~12/12 47.4年 1房(室)1廳1衛
113年03月 車位 仁愛路三段96、98、100、110、102、106、108號房屋地下層
20 萬
9.37坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.03坪 -1~-1/12 37.7年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 仁愛路三段143巷 A4棟-21F
9,399 萬
含車位410萬
52.77坪
含車位11.77坪
219.3萬
已扣除車位
備註:全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費;
3.53坪 21~21/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 仁愛路三段143巷 A8棟-17F
7,596 萬
含車位820萬
56.42坪
含車位23.54坪
206.1萬
已扣除車位
備註:全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費;
2.82坪 17~17/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓
3,506 萬
29.45坪
119.0萬
4.07坪 10~10/12 51.3年 0房(室)0廳2衛
113年03月 大樓 仁愛路三段143巷 A7棟-17F
6,997 萬
34.31坪
203.9萬
備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費;
2.95坪 17~17/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 仁愛路三段143巷 A6棟-23F
6,853 萬
含車位410萬
41.32坪
含車位11.77坪
218.1萬
已扣除車位
備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費;
2.57坪 23~23/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年03月 華廈
4,788 萬
41.57坪
115.2萬
10.34坪 2~2/6 50.1年 3房(室)2廳2.5衛
113年03月 大樓 仁愛路三段143巷 A5棟-16F
7,430 萬
含車位410萬
48.08坪
含車位11.94坪
194.3萬
已扣除車位
備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費;
3.14坪 16~16/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/套房
1,550 萬
9.59坪
161.6萬
0.81坪 13~13/14 17.0年 1房(室)0廳1衛
113年03月 華廈/辦公 信義路四段60之29號2樓
738 萬
7.18坪
102.8萬
備註:夾層;
1.08坪 2~2/6 53.0年 1房(室)0廳1衛
113年03月 大樓/辦公
3,888 萬
34.06坪
114.2萬
4.81坪 10~10/12 51.3年 0房(室)1廳2衛
113年03月 大樓 建國南路一段308號13樓之3
3,528 萬
含車位價
31.37坪
含車位坪數
112.5萬
含車位計算
2.52坪 13~13/14 5.9年 2房(室)1廳1衛
113年03月 華廈/套房 大安路一段176巷7號 C棟-2F
1,480 萬
9.24坪
160.2萬
1.44坪 2~2/9 0.0年 1房(室)0廳1衛
113年03月 公寓
4,538 萬
34.70坪
130.8萬
13.01坪 4~4/4 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/套房 忠孝東路四段112號12樓之1
1,401 萬
13.75坪
101.9萬
備註:政府機關標讓售;
1.54坪 12~12/12 48.5年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓
3,850 萬
43.70坪
88.1萬
4.07坪 5~5/14 45.2年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 仁愛路三段143巷 A2棟-26F
5,485 萬
24.28坪
225.9萬
備註:全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費;
2.12坪 26~26/27 0.0年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區信義路三段147巷45弄2之1號

完工日期 1977/04~1977/04 屋齡 約47年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 13戶 建設公司 楊秋貴 等6名
坪數規劃 55.00~61.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近熱鬧繁華的東區商圈,逛街購物好便利。
2.近捷運忠孝復興站、大安站,步行約8分鐘,交通便捷。
3.周邊有大安森林公園大型綠地,休閒好去處。

周邊交通

近捷運忠孝復興站、大安站

1.近捷運忠孝復興站、大安站,步行約8分鐘,交通便利。
2.鄰近主要幹道忠孝東路、仁愛路、信義路、復興南路和敦化南路,地段位置佳。
3.西側-建國南路高架道路,可接中山高速公路,交通四通八達。
4.位於仁愛圓環周邊,仁愛路上更有多線公車,周邊交通規劃完整便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.仁愛國小:規劃教師研修活動與校際間觀摩,發展校本課程「仁愛心、厝邊情」、「仁人有愛」等,以全面提昇仁愛國小教師之專業成長。結合社區資源、建構源網路,經常辦理親職講座,並經由「學校日」的推動,建立親師合作的觀念,家長是教育夥伴關係,成立班親會,鼓勵家長參與學校教育事務,共同關心孩子的成長。因此,學校朝明確的學校願景、優質的教學團隊、良好的學習環境之目標,提昇教師專業水準、行政績效責任以達自我發展之境地;進而發展為「知識型學校」,以孕育兒童快樂成長,圓一個真善美的人生。
2.懷生國中:以本校「多元創新,放眼世界」之學校願景為前瞻,凝聚共識,建立共同的信念及理想與信仰,引導行政團隊創新效能展現,向著願景邁進。
3.仁愛國中:鄰近仁愛國小、仁愛圓環。在仁愛國中的教育環境下培育的幼苗擁有慈愛之心、株株成長茁壯、個個成功的教育信念。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園:位於大安區,地處市中心,東臨建國南路,西臨新生南路,南側為和平東路,北側為信義路,面積25.9293公頃。由於公園始於近年闢建,設施設備俱屬新穎,園內主出入口廣場(信義路、新生南路口),公園西北側有自然水池乙座,面積達0.7公頃。公園中央佈有音樂台乙座,具自然斜波式,可提供觀眾900餘人,為本市藝文表演的重鎮。大安森林公園並以2條路貫穿東西,1條主園路貫穿南北,大安森林公園以森林型態為設計主軸,入園休憩除有賞心悅目綠化植栽,並有涼亭、休憩亭12座及提供電話、飲水等服務設施,公廁六座兼具殘障設施及兒童尿布床、安全座椅,提供舒適、全功能服務。公園每日遊人如織,無論運動、散步、跳舞、嬉戲自得其樂,公園東北角有兒童遊戲運動場,下方並建有地下停車場,分地下2層計可停放小型車1,452部,可以紓解遠來遊人停車之困。
百貨/商場/傳統市場
鄰近熱鬧繁華的東區商圈
1.東區商圈:台北市東區是商業娛樂繁華的地方,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處,最特別的是連下捷運站的『東區地下街』,從忠孝復興站連接到忠孝敦化站共有725公尺長,約有數十家的店面舉凡服飾、藥局、書店、唱片行、咖啡簡餐等等商店,街道的規劃是比較舒服而能放鬆腳步的,讓民眾除了平面的購物商圈外也能到捷運地下街來放鬆心情。
2.敦南商圈:本區為外商、知名企業聚集之辦公商圈,坐落於台北市首善之區大安區,區內租戶水準及居住品質極高,坐擁敦南樹海,整體辦公環境極佳。

建築設計

位於仁愛圓環周邊,步行至捷運忠孝復興站或大安站約8分鐘,仁愛路上更有多線公車,周邊交通規劃完整便利。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。