章家騏
社區首席顧問 章家騏
永慶房屋-文山再興直營店
02-33169907 分機 56599
掃描QR code
立即來電諮詢

文藝再興

臺北市文山區興隆路四段

屋齡約 8 年 / 總戶數約 46 戶

文藝再興 實價登錄

文藝再興, 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓
3,300 萬
含車位180萬
51.88坪
含車位8.44坪
71.8萬
已扣除車位
6.62坪 10~10/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
4,006 萬
含車位300萬
81.86坪
含車位16.88坪
57.0萬
已扣除車位
9.93坪 7~8/15 6.6年 3房(室)3廳2衛
112年02月 大樓 興隆路四段2之5號13樓
4,518 萬
含車位價
87.30坪
含車位8.44坪
51.8萬
含車位計算
12.01坪 13~13/15 6.1年 3房(室)2廳3衛
111年04月 大樓 興隆路四段2之7號2樓
3,300 萬
含車位價
56.78坪
含車位8.44坪
58.1萬
含車位計算
7.35坪 2~2/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓
2,688 萬
含車位180萬
47.45坪
含車位8.44坪
64.3萬
已扣除車位
5.96坪 6~6/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 興隆路四段2之6號7樓
2,760 萬
含車位180萬
50.52坪
含車位8.44坪
61.3萬
已扣除車位
6.42坪 7~7/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 興隆路四段2之1號3樓
2,920 萬
含車位價
52.41坪
含車位8.44坪
55.7萬
含車位計算
6.72坪 3~3/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 興隆路四段2之1號4樓
2,833 萬
含車位價
51.63坪
含車位8.44坪
54.9萬
含車位計算
備註:總價款2833萬元整土地款18414500.房屋款9915500
6.59坪 4~4/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 興隆路四段2之5號7樓
2,550 萬
含車位180萬
47.81坪
含車位8.44坪
60.2萬
已扣除車位
6.02坪 7~7/15 4.9年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 興隆路四段2之6號5樓
2,450 萬
含車位價
47.90坪
含車位8.44坪
51.2萬
含車位計算
6.02坪 5~5/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 興隆路四段2之5號12樓
4,460 萬
含車位價
94.59坪
含車位16.87坪
47.2萬
含車位計算
11.85坪 12~12/15 4.3年 3房(室)2廳3衛
110年05月 大樓 興隆路四段2之3號2樓
2,600 萬
含車位價
53.10坪
含車位8.44坪
49.0萬
含車位計算
備註:總價2600萬元整土地款16900000元整房屋款9100000元整
6.82坪 2~2/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓
2,530 萬
含車位180萬
47.64坪
含車位8.44坪
59.9萬
已扣除車位
5.99坪 6~6/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 興隆路四段2之5號11樓
4,700 萬
含車位價
87.17坪
含車位8.44坪
53.9萬
含車位計算
備註:總價4700萬元整含土地款30550000元整房屋款16450000元整
11.98坪 11~11/15 4.2年 3房(室)2廳3衛
109年08月 大樓 興隆路四段2之5號4樓
2,208 萬
含車位價
47.45坪
含車位8.44坪
46.5萬
含車位計算
備註:總價22080000含土地款14352000 房屋款 7728000
5.96坪 4~4/15 3.6年 3房(室)2廳2衛
109年01月 大樓 興隆路四段2之7號3樓
2,770 萬
含車位價
56.43坪
含車位8.44坪
49.1萬
含車位計算
7.28坪 3~3/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 興隆路四段2之1號5樓
2,435 萬
含車位價
52.16坪
含車位8.44坪
46.7萬
含車位計算
6.65坪 5~5/15 2.9年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 興隆路四段2之7號4樓
2,680 萬
含車位價
55.21坪
含車位8.44坪
48.5萬
含車位計算
7.11坪 4~4/15 2.9年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 興隆路四段2之3號4樓
2,650 萬
含車位價
51.80坪
含車位8.44坪
51.2萬
含車位計算
6.62坪 4~4/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 興隆路四段2之6號10樓
2,400 萬
含車位價
49.56坪
含車位8.44坪
48.4萬
含車位計算
6.29坪 10~10/15 2.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路四段

完工日期 2017/01~2017/01 屋齡 約8年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 46戶 建設公司 鴻愷建設
坪數規劃 40.00~78.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

重大建設 未來可期

馬明潭捷運站方圓500公尺內,未來擁有近二萬七千坪的龐大開發計劃案,包含︰
一. 捷運帶動商圈發展計劃─十九層住宅與商場混合開發案。
二. 萬坪安康社區,計劃共八期開發案,第一期預計104年完工。
三. 台北市最大6866坪公立森林小學計劃案,預計民國106年建校。

周邊交通

交通網絡便捷

1.近新店線七張捷運站、木柵線萬芳醫院捷運站
2.信義快速道路可達信義敦南商圈
3.過寶橋到新店可達北二高,南北交通便利
4.興隆路上有多條公車路線,往新店、信義區、公館方向
5.近未來捷運環狀線馬明潭站

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:明道國小
國中:萬芳國中

* 明道國小,教學特色:
1.位居臺北市文山區文教地帶,自然及人文資源豐沛,校園廣闊,環境優美,綠意盎然,為學生學習最優質的教育環境。
2.民俗體育(扯鈴、踢毽)、棒球、足球、溜冰、節奏樂隊、直笛樂團、合唱團等多元社團,各俱特色,蓬勃發展。尤其是扯鈴隊精湛的技藝遠近馳名,多次蟬聯「臺北市民俗體育出國訪問團」的殊榮,足跡遍及各大洲,為國民外交之小尖兵,熱心參與公益及有意義活動,各單位爭相邀請演出。
3.藝術教學成效卓著,「藝術家行腳」、「長榮交響樂團」、「廣達遊於藝活動」等社會資源融入學校課程,學生倘佯於藝術校園中,藝文氣息濃厚。
4.透過科技融入教學,讓兒童經由科技化、資訊化的教學激發學習興趣,提升學生資訊技能的內涵。
休閒/公園綠地
萬坪公園綠地 運動休閒好樂活
木柵公園,木柵游泳池,保儀公園及不遠處的道南河濱公園休閒步道

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀,視野開闊,綠意盎然,自然景觀融合都會休閒樣貌,是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。

* 木柵公園又稱文山1號公園,於民國69年興建,位於興隆路4段50號,公園面積為40,664平方公尺。園區除游泳池及入口廣場外,其餘均位處於小坡地,園內設有登山步道、階梯、溜冰場、涼亭、兒童遊戲場、公廁及環湖步道等設施。公園內環境清幽,盤根錯節的老榕樹,雖然沒有開闊的山光景色,卻有著都市人所嚮往森林的芬多精,緩和了急促的生活步調,在臺北市裡很難得有這樣交通便利又鬧中取靜的清幽環境,景緻如宜。
百貨/商場/傳統市場
購物採買皆便利
忠順路一~二段有便利商店、超市,傳統市場有木新市場、木柵市場可採買,興隆路四段還有全聯社

建築設計

銀級綠建築 外觀立體層次 基座厚實穩重

建築外觀豐富的立體層次,呈現精緻細膩的韻律美感,基座厚實穩重的鑿面石材,猶如宮廷般的貴族氣質,又仿若巴黎典雅莊重的精品旗艦店氣派排場。建築中段以淺色石材、條紋磚搭配金屬鋁板的雍容建材配置,頂蓋石材向上延伸、優美協調的垂直水平線條,在校園綠蔭第一排,創造飛揚向上的美感,形塑一座具學院風、震撼人心的優雅建築。

公共設施

精品度假休閒風

挑高7.45米氣派大聽,lounge bar,健身房,視聽會館