馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷5號

屋齡約 5 年 / 總戶數約 114 戶

馥人灣新濠美/三水區 實價登錄

馥人灣新濠美/三水區， 近五年內共有91筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 八勢路2巷13號10樓
1,595 萬
含車位220萬
41.87坪
含車位13.39坪
48.3萬
已扣除車位
備註：陽台加窗。其他增建；
 5.68坪 10~10/21 4.6年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓 八勢路2巷13號10樓
1,500 萬
含車位220萬
41.87坪
含車位13.39坪
45.0萬
已扣除車位
 5.68坪 10~10/21 4.1年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓 八勢路2巷9號11樓
1,310 萬
含車位100萬
34.22坪
含車位6.72坪
44.0萬
已扣除車位
 5.45坪 11~11/21 4.1年 2房(室)2廳1衛
111年12月 大樓 八勢路2巷5號9樓
1,400 萬
31.96坪
43.8萬
 6.29坪 9~9/21 3.6年 3房(室)2廳1衛
111年07月 大樓 八勢路2巷15號21樓
690 萬
含車位價
17.20坪
含車位3.36坪
40.1萬
含車位計算
 2.74坪 21~21/21 3.2年 2房(室)1廳1衛
110年11月 大樓
1,300 萬
31.96坪
40.7萬
 6.29坪 11~11/21 2.5年 2房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
1,270 萬
含車位220萬
39.80坪
含車位13.39坪
39.8萬
已扣除車位
 5.27坪 3~3/21 2.4年 2房(室)2廳1衛
109年12月 車位 八勢路2巷5號等
100 萬
6.72坪
備註：僅車位交易;
 0.04坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年12月 大樓 八勢路2巷9號3樓
995 萬
26.93坪
36.9萬
 5.30坪 3~3/21 1.6年 2房(室)2廳1衛
109年12月 大樓 八勢路2巷11號21樓
1,543 萬
含車位220萬
47.04坪
含車位13.39坪
39.3萬
已扣除車位
 6.69坪 21~21/21 1.6年 2房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 八勢路2巷9號21樓
1,290 萬
含車位100萬
34.22坪
含車位6.72坪
43.3萬
已扣除車位
 5.45坪 21~21/21 1.5年 2房(室)2廳1衛
109年11月 大樓 八勢路2巷15號6樓
1,140 萬
含車位價
34.41坪
含車位6.72坪
33.1萬
含車位計算
 5.48坪 6~6/21 1.5年 2房(室)2廳1衛
109年10月 車位 八勢路2巷5號等
220 萬
13.39坪
備註：僅車位交易;
 0.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年10月 大樓 八勢路2巷9號20樓
1,378 萬
含車位100萬
34.22坪
含車位6.72坪
46.5萬
已扣除車位
 5.45坪 20~20/21 1.4年 2房(室)2廳1衛
109年10月 大樓 八勢路2巷9號18樓
1,155 萬
含車位105萬
34.22坪
含車位6.72坪
38.2萬
已扣除車位
 5.45坪 18~18/21 1.4年 2房(室)2廳1衛
109年10月 大樓 八勢路2巷9號19樓
1,283 萬
含車位100萬
34.22坪
含車位6.72坪
43.0萬
已扣除車位
 5.45坪 19~19/21 1.4年 2房(室)2廳1衛
109年10月 大樓 八勢路2巷9號17樓
1,280 萬
含車位105萬
34.22坪
含車位6.72坪
42.7萬
已扣除車位
 5.45坪 17~17/21 1.4年 2房(室)2廳1衛
109年09月 大樓 八勢路2巷15號21樓
1,341 萬
含車位105萬
34.41坪
含車位6.72坪
44.6萬
已扣除車位
 5.48坪 21~21/21 1.3年 2房(室)2廳1衛
109年09月 大樓 八勢路2巷13號19樓
1,454 萬
含車位180萬
40.80坪
含車位12.32坪
44.7萬
已扣除車位
 5.68坪 19~19/21 1.3年 2房(室)2廳1衛
109年09月 大樓 八勢路2巷15號19樓
1,380 萬
含車位100萬
34.41坪
含車位6.72坪
46.2萬
已扣除車位
 5.48坪 19~19/21 1.3年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市淡水區八勢路2巷5號

完工日期 2019/3 屋齡 約5年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 21 層 / 地下 3 層
總戶數 114戶 建設公司 新濠建設
坪數規劃 26.41~40.2坪 管理方式 管理員

社區特色

制震結構

「馥人灣-新濠美」位於新北市淡水區淡水區八勢路2巷5號，由精聯建設股份有限公司投資興建，基地面積720坪、公設35.8%，樓層規劃為1棟地上21層、地下3層建築，112戶住家及2戶店面總計114戶，格局坪數規劃2~3房28-40坪。

車位共規劃有57個坡道式平面車位及40個機械車位，休閒設施方面有接待大廳、信箱區、交誼廳、視聽室、健身房、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、曬被區、空中花園、室內及戶外溫泉、烤肉區，結構採用RC鋼筋混凝土構造。

周邊交通

紅樹林捷運站
周邊環境，距學區竹圍國小約步行9分鐘，竹圍國中約3分鐘車程，生活採買可至竹圍市場車程約5分鐘，距全聯福利中心、頂好等賣場約5-7分鐘車程。

交通方面，步行3分鐘可至紅樹林捷運站，可連結大台北生活圈，或搭乘捷運輕軌前往淡海新市鎮等區域。

建築設計

廚具：德國廚具　衛浴：AMERICAN STANDARD 　五金：AMERICAN STANDARD 　其他：主臥和成附超級馬桶

公共設施

交誼廳、健身房