台南市新營區建業路227巷16弄22號
| 完工日期 | 1997/8 | 屋齡 | 約27年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 8 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 173戶 | 建設公司 | 怡信建設 |
| 坪數規劃 | 26~45坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
24H保全管理 漂亮中庭花園.
周邊交通
近新營(中山高速公路)交流道 新營客運轉運站.
建築設計
透天和大樓社區 前後採光設計.
公共設施
中庭花園 地下室停車場 電梯樓梯間 大樓大廳.
麗華城
台南市新營區建業路227巷16弄22號
屋齡約 27 年 / 總戶數約 173 戶-
成交
近1年平均 13.2 萬/坪最新成交 12.8萬/坪 (112年11月)近五年最高 13.5萬/坪 (112年10月) -
-
麗華城 實價登錄
麗華城，
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年06月
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華廈/店面 |
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536 萬
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37.74坪
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14.2萬 |
6.94坪 | 1~2/8 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
 112年11月
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華廈 | 建業路227巷6號 |
560 萬
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43.72坪
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12.8萬 |
8.08坪 | 1~2/8 | 26.3年 | 3房(室)3廳2衛 |
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112年10月
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華廈 | 建業路227巷16弄22號8樓之11 |
568 萬
含車位價
|
41.95坪
含車位坪數 |
13.5萬 含車位計算 |
6.82坪 | 8~8/8 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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華廈 |
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480 萬
含車位價
|
36.88坪
含車位坪數 |
13.0萬 含車位計算 |
6.18坪 | 8~8/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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華廈 | 建業路227巷16弄22號3樓之18 |
405 萬
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32.66坪
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12.4萬 |
5.81坪 | 3~3/8 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年11月
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華廈/店面 | 建業路227巷12號 |
228 萬
|
32.51坪
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7.0萬 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.25坪 | 1~2/8 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年10月
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華廈 | 建業路227巷16弄22號8樓之12 |
450 萬
含車位價
|
42.52坪
含車位坪數 |
10.6萬 含車位計算 |
6.82坪 | 8~8/8 | 25.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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111年10月
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華廈/店面 | 建業路227巷16弄46號 |
450 萬
|
30.47坪
|
14.8萬 |
5.93坪 | 1~2/8 | 25.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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111年08月
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華廈 | 建業路227巷16弄22號3樓之12 |
368 萬
|
37.97坪
|
9.7萬 |
6.82坪 | 3~3/8 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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華廈 | 建業路227巷16弄22號8樓之20 |
385 萬
含車位價
|
40.99坪
含車位坪數 |
9.4萬 含車位計算
備註：含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費； |
6.69坪 | 8~8/8 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年01月
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華廈 | 建業路227巷16弄22號8樓之22 |
325 萬
|
32.19坪
|
10.1萬 |
6.18坪 | 8~8/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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華廈 |
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820 萬
|
109.79坪
|
7.5萬 |
10.60坪 | 7~8/8 | 24.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
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110年11月
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車位 | 建業路227巷12號等173戶 |
30 萬
|
3.80坪
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備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年07月
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華廈/店面 | 建業路227巷12號 |
456 萬
|
65.01坪
|
7.0萬
備註：本案土地及建物售價分別為:1.新營區華城段526地號土地售價為新台幣貳佰柒拾陸萬元整2.新營區華城段294建號建物售價為新台幣壹佰捌拾萬元整 |
12.49坪 | 1~2/8 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年04月
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華廈 | 建業路227巷16弄22號3樓之22 |
315 萬
|
32.19坪
|
9.8萬 |
6.18坪 | 3~3/8 | 23.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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110年02月
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華廈/店面 | 建業路227巷16弄14號 |
300 萬
|
37.33坪
|
8.0萬 |
6.82坪 | 1~2/8 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年02月
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華廈 | 建業路227巷16弄22號5樓之20 |
320 萬
|
37.01坪
|
8.7萬 |
6.69坪 | 5~5/8 | 23.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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110年01月
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華廈/店面 | 建業路227巷16弄32號 |
565 萬
|
74.86坪
|
7.6萬 |
13.63坪 | 1~2/8 | 23.4年 | 3房(室)1廳3衛 |
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109年11月
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華廈 | 建業路227巷16弄22號5樓之7 |
260 萬
|
37.65坪
|
6.9萬 |
6.82坪 | 5~5/8 | 23.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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109年11月
|
華廈 | 建業路227巷16弄22號6樓之6 |
290 萬
|
32.33坪
|
9.0萬 |
6.18坪 | 6~6/8 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
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