京都大樓

台南市新化區正新路363巷12號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 91 戶

成交
近1年平均 15.5 萬/坪

最新成交 13.2萬/坪 (113年01月)

近五年最高 18.0萬/坪 (112年09月)

京都大樓實價登錄

京都大樓， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	正新路363巷20號6樓之2	520 萬含車位價	39.35坪含車位坪數	13.2萬含車位計算	5.25坪	6~6/12	30.1年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	正新路363巷16號8樓之2	588 萬含車位價	32.66坪含車位坪數	18.0萬含車位計算	4.24坪	8~8/12	29.8年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	正新路363巷16號8樓之2	588 萬含車位價	32.69坪含車位坪數	18.0萬含車位計算	4.24坪	8~8/12	29.8年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	正新路363巷16號8樓之2	550 萬含車位價	32.69坪含車位坪數	16.8萬含車位計算	4.24坪	8~8/12	29.6年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	正新路363巷20號5樓之3	320 萬	23.46坪	13.6萬備註：陽台外推；	3.48坪	5~5/12	29.4年	2房(室)2廳1衛
112年04月	大樓	正新路363巷12號3樓之3	315 萬	23.46坪	13.4萬	3.48坪	3~3/12	29.4年	3房(室)1廳1衛
112年02月	大樓	正新路363巷20號7樓之1	400 萬含車位價	36.06坪含車位坪數	11.1萬含車位計算	4.65坪	7~7/12	29.2年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	正新路363巷16號7樓之2	360 萬	28.20坪	12.8萬	4.24坪	7~7/12	28.7年	3房(室)1廳2衛
111年07月	大樓	正新路363巷20號6樓之3	320 萬	23.46坪	13.6萬備註：陽台外推；	3.48坪	6~6/12	28.6年	3房(室)1廳1衛
110年10月	大樓	正新路363巷12號9樓之3	250 萬	23.51坪	10.6萬	3.46坪	9~9/12	27.9年	2房(室)2廳1衛
110年08月	大樓	正新路363巷12號9樓之1	300 萬含車位價	31.69坪含車位坪數	9.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.96坪	9~9/12	27.7年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	正新路363巷20號2樓之1	390 萬	31.28坪	12.5萬	4.65坪	2~2/12	27.4年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	正新路363巷22號	510 萬	58.91坪	8.7萬備註：包含公共設施保留地用地;	10.14坪	1~2/12	27.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	正新路363巷12號11樓之2	288 萬	34.22坪	8.4萬	5.07坪	11~11/12	26.8年	3房(室)1廳2衛
109年03月	大樓	正新路363巷12號12樓之1	230 萬含車位價	31.66坪含車位6.20坪	7.3萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	3.96坪	12~12/12	26.3年	3房(室)2廳2衛
108年06月	大樓	正新路363巷12號7樓之2	520 萬含車位價	62.38坪含車位坪數	8.3萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;	8.57坪	7~7/12	25.5年	6房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市新化區正新路363巷12號

完工日期	1993/12	屋齡	約31年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 0 層
總戶數	91戶	建設公司	私人
坪數規劃	23~62坪	管理方式	其他