南府天廈

台南市東區裕農路298號

屋齡約 32 年 / 總戶數約 86 戶

成交
近6個月平均 19.6 萬/坪

最新成交 19.1萬/坪 (113年07月)

近五年最高 21.4萬/坪 (111年03月)

南府天廈實價登錄

南府天廈， 近五年內共有27筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓	裕農路298號14樓	600 萬含車位價	33.17坪含車位坪數	18.1萬含車位計算備註：現車位機械已焊固定無法升降單獨一車使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.03坪	14~14/14	31.9年	2房(室)2廳1衛
113年07月	大樓	裕農路308號10樓	816 萬含車位價	42.66坪含車位坪數	19.1萬含車位計算	5.85坪	10~10/14	31.8年	3房(室)2廳2衛
113年06月	大樓	裕農路308號10樓之3	835 萬含車位價	42.66坪含車位坪數	19.6萬含車位計算	5.85坪	10~10/14	31.7年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓		935 萬含車位價	46.81坪含車位坪數	20.0萬含車位計算	5.85坪	11~11/14	31.6年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	裕農路298號12樓	500 萬	28.94坪	17.3萬備註：土地增值稅及登記所需費用由買方負擔。含土地增值稅或其他稅費66769元；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.03坪	12~12/14	31.4年	2房(室)1廳1衛
113年03月	大樓	裕農路308號12樓之3	780 萬	38.51坪	20.3萬	5.85坪	12~12/14	31.4年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓/店面	裕農路298號	1,438 萬	67.71坪	21.2萬備註：其他增建；	12.14坪	1~3/14	30.9年	4房(室)2廳3衛
112年02月	大樓	裕農路308號8樓之3	870 萬含車位價	46.81坪含車位坪數	18.6萬含車位計算	5.85坪	8~8/14	30.3年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	裕農路308號12樓	600 萬含車位價	42.66坪含車位坪數	14.1萬含車位計算	5.85坪	12~12/14	30.4年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	裕農路308號7樓之1	848 萬含車位價	42.66坪含車位坪數	19.9萬含車位計算	5.85坪	7~7/14	18.9年	3房(室)2廳2衛
111年08月	車位	裕農路298號等	50 萬	4.15坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年07月	大樓/車位		75 萬	8.29坪	9.0萬	0.92坪	-2~-2/14	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年07月	車位	裕農路298號等	75 萬	8.29坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年03月	大樓	裕農路298號10樓之3	620 萬	28.94坪	21.4萬	4.03坪	10~10/14	29.4年	2房(室)2廳1衛
110年04月	大樓/車位		45 萬	153.40坪	0.3萬	110.12坪	-2~-2/14	28.5年	0房(室)0廳0衛
110年04月	車位	裕農路298號等	45 萬	4.15坪	備註：僅車位交易;	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年03月	大樓/店面	裕農路314號	1,400 萬	69.93坪	20.0萬	12.71坪	1~3/14	28.4年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓/店面	裕農路312號	1,300 萬	62.35坪	20.9萬	11.57坪	1~3/14	28.4年	3房(室)2廳2衛
110年02月	大樓/車位		40 萬	4.15坪	9.7萬	110.12坪	-2~-2/14	28.3年	0房(室)0廳0衛
110年01月	大樓/車位		80 萬	8.29坪	9.7萬	110.12坪	-2~-2/14	28.3年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市東區裕農路298號

完工日期	1992/10	屋齡	約32年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 2 層
總戶數	86戶	建設公司	良美建設
坪數規劃	26.36~144.73坪	管理方式	管理員