台中市南區五權南路689號
完工日期 | 1995/1 | 屋齡 | 約30年 |
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主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
總戶數 | 315戶 | 建設公司 | 總太建設 |
坪數規劃 | 21~50坪 | 管理方式 | 保全系統 |
社區特色
全區規劃4棟、地上15樓;標準層4~14樓、單層4~6併。(各棟梯廳、梯間均採光,並搭配e卡通採分層、分棟進出管制)
總太-居易 (建材設備表) 整體結構與建物外觀:
1、大樓RC結構設計依政府機關最新修訂--建築法規耐震強度為標準,經結構技師以電腦精確計算並逐層 現場勘驗。
2、採高強度混凝土,附氯離子含量證明,並每次灌漿抽樣檢測抗壓強度,氯離子含量(交屋時附影本)以確保混凝土強度與品質。
3.鋼筋採用符合鋼鐵業偵測輻射污染作業要點規定之鋼筋.
4.符合內政部頒佈建築技術規則最新規範並符合CNS承重、抗壓、防火之國家標準.建築外觀:
特聘建築名師精心設計,採用外牆磁磚搭配石材、抿石子及其他適當之建材,烘托高雅氣質,另設計夜間燈光計劃,塑造外飾宏偉氣勢。
社區門廳:
設計:精心規劃,寬敝明亮,呈現現代優雅空間質感。
門禁:電腦式感應讀卡管制系統。
地坪:天然石材搭配石英磚(依設計師設計施工)。
牆面:木作裝潢搭配仿石材石英磚,壁磚及石材(依設計師設計施工)。平頂:藝術天花板(依設計師設計施工)。
衛浴設備:(主臥浴室,公共浴室)以全配規劃,同時以符合人體器材和功能需求為優先.
主臥浴室--臉盆:人造石檯面及和成或隆昌下崁面盆瓷器-馬桶:和成或隆昌瓷器;水龍頭:高級精品銅器;蓮蓬頭:高級精品銅器--配件:化妝明鏡、置物架、衛生紙架、(浴缸、乾濕分離淋浴拉門PS版,依空間二選一以合約圖說為主).
地下室與停車場:
車道-1鋁合金快速捲門
2自然坡道
3門禁管制採用長距離感應配合柵欄機管制出入口安全
4EPOXY或金鋼砂
5警示標線
6牆面車道燈。
電器設備(經台電設計審查):1.電管材料及電氣設備符合CNS標準2. 依台電規劃施工3.電線、電纜採太平 洋、華新麗華或華榮正字標記電線、電纜。
防盜監控:
1.一樓門廳、騎樓及地下室設多處攝影監視及錄影系統。
2.社區圍牆裝置紅外線防盜感應器,確認外圍安全。
3.電梯內設置攝影機及感應讀卡機。
其他設備:
1.FTTB光纖網路。
2.雨水回收系統,採集雨水於公設景觀使用。
3.社區專屬資源回收區,裝設垃圾冷藏系統,另有附設洗手槽,附感應式水龍頭。
4.社區採用高低水位監視、水管蓋管制車道入口裝設手動防水閘門。
5.於頂樓設立設立曬被架。
6.社區、庭院、門聽及大樓景觀照明均採用統一集中式開闢控制。
★給排水 (給水系統經自來水公司設計審查完工勘驗)
★消防系統 (依消防法規設計經消防局審察及完工勘驗)等等設備。
社區四周交通便利:
「總太居易」社區採同步做雨水回收處理,讓水資源循環利用並充當植栽澆水使用,還規劃太陽能光電面板,可作為公共用電,是棟具節能概念的環保綠建築大樓。
周邊交通
交通便捷,由五權南路南向可直上中投公路,車程7分鐘連結國道一號、三號、六號,還可由生活四號線接 太平、大里、霧峰。
建築設計
大樓RC結構設計依政府機關最新修訂--建築法規耐震強度為標準,經結構技師以電腦精確計算並逐層 現場勘驗。
採高強度混凝土,附氯離子含量證明,並每次灌漿抽樣檢測抗壓強度,氯離子含量(交屋時附影本)以確保混凝土強度與品質。
.鋼筋採用符合鋼鐵業偵測輻射污染作業要點規定之鋼筋.
符合內政部頒佈建築技術規則最新規範並符合CNS承重、抗壓、防火之國家標準.建築外觀:
特聘建築名師精心設計,採用外牆磁磚搭配石材、抿石子及其他適當之建材,烘托高雅氣質,另設計夜間燈光計劃,塑造外飾宏偉氣勢。
公共設施
社區門廳後方為近600坪的中庭花園。
公設有:接待大廳、視廳室、交誼廳、閱覽室、室內籃球場、健身房、舞台區、親子遊戲區、中庭花園、休閒步道等。