台中市北區梅川東路三段169號
| 完工日期 | 1986/9 | 屋齡 | 約38年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 7 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 134戶 | 建設公司 | 台灣省政府 |
| 坪數規劃 | 23.69~39.55坪 | 管理方式 | 其他 |
台糧大樓
台中市北區梅川東路三段169號
屋齡約 38 年 / 總戶數約 134 戶-
成交
近2年平均 23.0 萬/坪最新成交 21.8萬/坪 (112年06月)近五年最高 24.2萬/坪 (111年02月) -
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台糧大樓 實價登錄
台糧大樓，
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
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 112年06月
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華廈 | 梅川東路三段169號5樓之3 |
750 萬
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34.37坪
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21.8萬 
備註：陽台外推；其他增建； |
6.34坪 | 5~5/7 | 36.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年05月
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華廈 | 梅川東路三段169號5樓之1 |
860 萬
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35.60坪
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24.2萬
備註：陽台外推； |
6.34坪 | 5~5/7 | 36.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年09月
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華廈 | 梅川東路三段169號3樓之5 |
132 萬
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39.55坪
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3.4萬
備註：二親等母子買賣，國稅局視為贈與核定親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.37坪 | 3~3/7 | 36.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年02月
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華廈 | 梅川東路三段169號6樓之6 |
950 萬
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39.26坪
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24.2萬 |
7.42坪 | 6~6/7 | 35.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年06月
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華廈 | 梅川東路三段165號 |
480 萬
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32.03坪
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15.0萬 |
6.39坪 | 1~1/7 | 34.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年04月
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華廈 | 梅川東路三段169號2樓之3 |
380 萬
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34.37坪
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11.1萬 |
6.34坪 | 2~2/7 | 34.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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109年10月
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華廈 | 梅川東路三段169號5樓之3 |
580 萬
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34.37坪
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16.9萬 |
6.34坪 | 5~5/7 | 34.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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109年06月
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華廈 | 梅川東路三段169號5樓之6 |
720 萬
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39.26坪
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18.3萬 |
7.42坪 | 5~5/7 | 33.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年02月
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華廈 | 梅川東路三段169號5樓之6 |
540 萬
|
39.26坪
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13.8萬 |
7.42坪 | 5~5/7 | 33.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。