鑫園BOX

台中市南區德鑫街61號

屋齡約 23 年 / 總戶數約 88 戶

成交
近2年平均 30.3 萬/坪

最新成交 34.1萬/坪 (113年05月)

近五年最高 34.1萬/坪 (113年05月)

鑫園BOX 實價登錄

鑫園BOX， 近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	華廈	德祥街105號6樓	1,750 萬含車位150萬	54.37坪含車位7.51坪	34.1萬已扣除車位備註：陽台外推；	8.32坪	6~6/9	22.4年	4房(室)2廳2衛
112年01月	華廈	德鑫街51號8樓	1,260 萬含車位120萬	46.40坪含車位7.51坪	29.3萬已扣除車位備註：其他增建；	6.85坪	8~8/9	21.1年	3房(室)2廳2衛
111年12月	華廈	德鑫街57號4樓	1,240 萬含車位價	45.24坪含車位坪數	27.4萬含車位計算	6.68坪	4~4/9	21.0年	3房(室)2廳2衛
111年08月	華廈		1,535 萬含車位價	54.59坪含車位坪數	28.1萬含車位計算	8.33坪	6~6/9	20.7年	4房(室)2廳2衛
111年05月	華廈	德鑫街51號4樓	972 萬	38.90坪	25.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.85坪	4~4/9	20.4年	3房(室)2廳2衛
111年03月	華廈		1,440 萬含車位價	54.59坪含車位7.51坪	26.4萬含車位計算	8.33坪	4~4/9	20.3年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市南區德鑫街61號

完工日期	2001/12	屋齡	約23年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 9 層 / 地下 2 層
總戶數	88戶	建設公司	鑫園建設
坪數規劃	26.51~68.3坪	管理方式	管理員

周邊交通

社區位於德祥街與德祥街99巷口，門廳與管理室面向德祥街99巷。距樹德公園約百米，背距文心南路約30米，文心南路有高架橋，主要出入動線由德祥街99巷轉30米計劃道路接文心南路。

公共設施

社區有簡單休閒公設如健身房、閱覽室等，強調為震後建築、戶數單純、雙公園。