鄉林凱撒

台中市南區忠明南路801號

屋齡約 20 年 / 總戶數約 525 戶

鄉林凱撒 實價登錄

鄉林凱撒， 近五年內共有111筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓
1,086 萬
含車位價
28.49坪
含車位4.02坪
38.1萬
含車位計算
 1.96坪 14~14/18 19.7年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 忠明南路819號8樓之8
514 萬
含車位價
20.82坪
含車位坪數
24.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
 1.43坪 8~8/18 19.6年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 忠明南路813號7樓之3
1,530 萬
含車位價
47.12坪
含車位8.04坪
32.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 3.24坪 7~7/18 19.5年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 忠明南路819號13樓之7
970 萬
含車位70萬
28.26坪
含車位3.79坪
36.8萬
已扣除車位
 1.94坪 13~13/18 19.4年 2房(室)2廳1衛
113年05月 大樓
1,590 萬
含車位價
47.63坪
含車位坪數
33.4萬
含車位計算
 3.27坪 7~7/18 19.4年 4房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 忠明南路809號15樓之1
1,475 萬
含車位價
46.81坪
含車位7.74坪
31.5萬
含車位計算
 3.22坪 15~15/18 19.3年 0房(室)0廳0衛
113年04月 大樓 忠明南路801號2樓之2
875 萬
24.75坪
35.4萬
備註：陽台外推；
 1.70坪 2~2/18 19.3年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 忠明南路819號14樓之1
1,580 萬
含車位90萬
43.99坪
含車位4.02坪
37.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 3.02坪 14~14/18 19.3年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 忠明南路801號8樓之2
750 萬
24.75坪
30.3萬
備註：夾層；
 1.70坪 8~8/18 19.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 忠明南路803號14樓之5
1,200 萬
含車位價
31.32坪
含車位坪數
38.3萬
含車位計算
 2.15坪 14~14/18 19.2年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 忠明南路801號4樓之7
866 萬
24.87坪
34.8萬
 1.71坪 4~4/18 19.2年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 忠明南路801號7樓之3
1,172 萬
含車位價
37.10坪
含車位坪數
31.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 2.55坪 7~7/18 19.1年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓
1,610 萬
含車位價
48.35坪
含車位坪數
33.3萬
含車位計算
 3.32坪 5~5/18 19.1年 4房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 忠明南路803號15樓之5
1,105 萬
含車位價
31.72坪
含車位4.02坪
34.8萬
含車位計算
 2.18坪 15~15/18 19.0年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓
1,770 萬
含車位價
49.47坪
含車位7.29坪
35.8萬
含車位計算
 2.90坪 18~18/18 19.0年 4房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 忠明南路815號13樓之1
1,650 萬
含車位130萬
51.65坪
含車位8.04坪
34.9萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 3.55坪 13~13/18 19.0年 4房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 忠明南路819號12樓之5
520 萬
37.37坪
13.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.57坪 12~12/18 19.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 忠明南路801號2樓之2
650 萬
24.75坪
26.3萬
 1.70坪 2~2/18 19.0年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓
1,460 萬
含車位價
43.26坪
含車位7.29坪
33.8萬
含車位計算
 2.97坪 17~17/18 19.0年 2房(室)1廳2衛
112年11月 大樓
1,480 萬
含車位價
47.02坪
含車位8.04坪
31.5萬
含車位計算
 3.23坪 8~8/18 18.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市南區忠明南路801號

完工日期 2004/12 屋齡 約20年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 18 層 / 地下 3 層
總戶數 525戶 建設公司 鄉林建設
坪數規劃 24~52坪 管理方式 管理員

社區特色

公設完善,基地面積近1500坪,中庭及公共設施近千坪,公設含游泳池,SPA養生池,三溫暖,攀岩等六大主題會館,以及自助洗車,搬家平台,DIY工具室等針對年輕族群的特殊規劃

周邊交通

復興路可接台中市中區,南區,烏日區;忠明南路則貫通大里區,南區,西區,北區,北屯區等,中投公路約5分鐘車程可到達

建築設計

涵碧樓之美有目共睹，過去十年來，鑽研涵碧樓之美也成為建築界一門顯學，我們身為涵碧美學的原創者，自當將此時代絕學融入每一個建案中，所謂「涵碧美學」是一種以自然為本、融和當地環境、讓人能與自然對話，藉由巧妙的規劃與設計，產生「步移景換」的效果，以達到建築設計最高境界-「借景」的目標，因此它也是一種on-going(前進式)的建築設計概念，這種設計概念不會因時代變遷而顯得落伍陳舊。

公共設施

基地面積近1500坪,中庭及公共設施近千坪,公設含游泳池,SPA養生池,三溫暖,攀岩等六大主題會館.