家綠寶

台中市南區忠明南路780號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 196 戶

家綠寶 實價登錄

家綠寶， 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 忠明南路782號5樓之2
1,010 萬
含車位價
39.77坪
含車位坪數
25.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 2.91坪 5~5/21 28.1年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 忠明南路782號12樓之1
1,100 萬
含車位價
41.95坪
含車位坪數
26.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 3.08坪 12~12/21 27.9年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 忠明南路780號20樓之2
1,300 萬
含車位價
49.87坪
含車位坪數
26.1萬
含車位計算
 3.69坪 20~20/21 27.5年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓
880 萬
33.70坪
26.1萬
 2.63坪 11~11/21 27.6年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 忠明南路780號16樓之7
1,000 萬
含車位70萬
43.02坪
含車位坪數
23.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 3.20坪 16~17/21 26.9年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓
1,000 萬
42.28坪
23.7萬
 3.31坪 20~21/21 26.1年 4房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 忠明南路780號14樓之6
960 萬
含車位價
42.87坪
含車位坪數
22.4萬
含車位計算
 3.19坪 14~14/21 26.0年 4房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 忠明南路780號18樓之3
720 萬
30.58坪
23.6萬
備註：其他增建；
 2.40坪 18~18/21 25.5年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 忠明南路780號14樓之6
770 萬
含車位價
42.87坪
含車位坪數
18.0萬
含車位計算
 3.19坪 14~14/21 25.5年 3房(室)2廳2衛
110年06月 大樓 忠明南路780號4樓之3
776 萬
含車位價
32.95坪
含車位坪數
23.6萬
含車位計算
 2.40坪 4~4/21 25.3年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓
920 萬
含車位價
45.90坪
含車位坪數
20.0萬
含車位計算
 3.36坪 5~5/21 25.2年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 忠明南路782號5樓之2
750 萬
含車位價
39.77坪
含車位坪數
18.9萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
 2.91坪 5~5/21 25.2年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 忠明南路780號4樓之5
792 萬
含車位價
42.87坪
含車位坪數
18.5萬
含車位計算
備註：陽台外推;
 3.19坪 4~4/21 25.0年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 忠明南路780號7樓之5
520 萬
26.11坪
19.9萬
 2.05坪 7~7/21 24.9年 2房(室)2廳1衛
109年12月 大樓 忠明南路780號4樓之3
568 萬
含車位價
32.95坪
含車位坪數
17.2萬
含車位計算
 2.40坪 4~4/21 24.9年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 忠明南路780號6樓之2
718 萬
含車位價
33.26坪
含車位坪數
21.6萬
含車位計算
 2.43坪 6~6/21 24.9年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 忠明南路780號11樓之3
526 萬
30.58坪
17.2萬
備註：含增建或未登記建物。
 2.40坪 11~11/21 24.3年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 忠明南路780號18樓之3
640 萬
30.58坪
20.9萬
 2.40坪 18~18/21 23.9年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓
784 萬
含車位價
46.19坪
含車位坪數
17.0萬
含車位計算
 3.27坪 20~21/21 23.7年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 忠明南路780號7樓之2
618 萬
含車位價
33.26坪
含車位坪數
18.6萬
含車位計算
 2.43坪 7~7/21 23.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市南區忠明南路780號

完工日期 1996/1 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 21 層 / 地下 3 層
總戶數 196戶 建設公司 拓建建設
坪數規劃 33~50坪 管理方式 管理員

社區特色

南區少有高樓住宅社區,緊鄰忠明南路綠園道,單純住宅無店面,與忠明南路相隔綠園道,可享受交通便捷卻不吵雜

周邊交通

近公車站牌、火車站、中2高、中彰快速道路、未來捷運站、高鐵站，交通超方便。

公共設施

公設單純不多餘,把基地使用空間回歸住戶,故公設比不高