新竹市東區林森路196號
| 完工日期 | 1995/11 | 屋齡 | 約29年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 14 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 72戶 | 建設公司 | 富勝開發 |
| 坪數規劃 | 14.01~77.64坪 | 管理方式 | 其他 |
三和大樓
新竹市東區林森路196號
屋齡約 29 年 / 總戶數約 72 戶-
成交
近2年平均 22.2 萬/坪最新成交 25.5萬/坪 (112年09月)近五年最高 25.5萬/坪 (112年09月) -
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三和大樓 實價登錄
三和大樓，
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年09月
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大樓/辦公 | 林森路196號5樓之2 |
750 萬
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29.43坪
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25.5萬 |
2.62坪 | 5~5/14 | 27.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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112年09月
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大樓 | 林森路196號11樓之2 |
500 萬
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29.63坪
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16.9萬 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.27坪 | 11~11/14 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年08月
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大樓/辦公 | 林森路196號4樓之2 |
700 萬
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29.43坪
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23.8萬 |
2.62坪 | 4~4/14 | 27.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年05月
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大樓/辦公 | 林森路196號3樓之1 |
915 萬
含車位價
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51.38坪
含車位坪數 |
17.8萬 含車位計算 |
4.58坪 | 3~3/14 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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大樓/辦公 | 林森路196號3樓之4 |
2,000 萬
含車位價
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88.01坪
含車位坪數 |
22.7萬 含車位計算 |
8.12坪 | 3~3/14 | 27.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
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112年01月
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車位 | 林森路196號 |
110 萬
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8.80坪
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備註：僅車位交易； |
1.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年11月
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大樓/辦公 | 林森路196號4樓之5 |
600 萬
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28.06坪
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21.4萬 |
2.48坪 | 4~4/14 | 27.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
 110年12月
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大樓 |
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1,680 萬
含車位價
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77.64坪
含車位坪數 |
21.6萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
5.88坪 | 13~14/14 | 26.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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110年10月
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大樓 | 新竹市新竹市林森路196號13樓之3 |
1,250 萬
含車位價
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53.92坪
含車位坪數 |
23.2萬 含車位計算 |
4.20坪 | 13~13/14 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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大樓/辦公 | 林森路196號4樓之4 |
1,040 萬
含車位價
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59.98坪
含車位坪數 |
17.3萬 含車位計算 |
5.66坪 | 4~4/14 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年01月
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大樓 |
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630 萬
含車位價
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34.08坪
含車位坪數 |
18.5萬 含車位計算 |
2.73坪 | 10~10/14 | 25.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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109年10月
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大樓 | 林森路196號8樓之3 |
960 萬
含車位價
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57.84坪
含車位坪數 |
16.6萬 含車位計算
備註：含租約; |
4.72坪 | 8~8/14 | 24.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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109年06月
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大樓 | 新竹市新竹市林森路196號12樓之1 |
850 萬
含車位價
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43.26坪
含車位坪數 |
19.7萬 含車位計算 |
3.34坪 | 12~12/14 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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