新北市蘆洲區環堤大道128號
| 完工日期 | 1996/5 | 屋齡 | 約29年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 8 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 141戶 | 建設公司 | 萬豐建設 |
| 坪數規劃 | 36.81~45坪 | 管理方式 | 其他 |
觀山河畔
新北市蘆洲區環堤大道128號
屋齡約 29 年 / 總戶數約 141 戶-
成交
近6個月平均 45.3 萬/坪最新成交 48.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 50.2萬/坪 (112年06月) -
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觀山河畔 實價登錄
觀山河畔，
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年07月
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華廈 | 長安街375巷27號6樓 |
2,150 萬
含車位220萬
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44.73坪
含車位坪數 |
48.1萬 含車位計算 
備註：陽台外推；其他增建； |
6.92坪 | 6~6/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
 113年06月
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華廈 |
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2,125 萬
含車位價
|
49.87坪
含車位10.71坪 |
42.6萬 含車位計算 |
7.26坪 | 8~8/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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華廈 | 長安街375巷25號5樓 |
1,150 萬
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34.03坪
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33.8萬
備註：土地增值稅款97922元約定由買方負擔 |
5.88坪 | 5~5/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年06月
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華廈 |
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1,167 萬
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23.25坪
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50.2萬 |
4.15坪 | 5~5/8 | 27.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
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111年08月
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華廈 | 長安街361巷32號5樓 |
1,528 萬
|
33.82坪
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45.2萬
備註：其他增建； |
5.88坪 | 5~5/8 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年11月
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華廈 | 環堤大道128號8樓 |
1,450 萬
|
42.90坪
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33.8萬
備註：陽台外推;頂樓加蓋;含租約; |
6.74坪 | 8~8/8 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年11月
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華廈 | 長安街375巷27號6樓 |
1,260 萬
含車位價
|
44.73坪
含車位10.71坪 |
28.2萬 含車位計算 |
6.92坪 | 6~6/8 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。