劉佑席
社區首席顧問 劉佑席
永慶房屋-內湖民權直營店
02-33169907 分機 31775

大華湖閱(天韻區)

臺北市內湖區民權東路六段123巷

屋齡約 5 年 / 總戶數約 44 戶

大華湖閱(天韻區) 實價登錄

大華湖閱(天韻區), 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年07月 電梯大樓 內湖區民權東路六段123巷34弄26~30號
4,350 萬
含車位215萬
69.16坪
含車位10.06坪
70.0萬
已扣除車位
6.85坪 1~1/14 5.0年 0房(室)0廳0衛
108年09月 電梯大樓 內湖區民權東路六段123巷34弄21~30號
4,073 萬
含車位250萬
67.99坪
含車位10.06坪
66.0萬
已扣除車位
6.35坪 11~11/14 4.1年 3房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 內湖區民權東路六段123巷34弄26~30號
3,880 萬
含車位250萬
67.79坪
含車位10.06坪
62.9萬
已扣除車位
6.35坪 6~6/14 4.0年 2房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 內湖區民權東路六段123巷34弄26~30號
6,000 萬
含車位價
112.48坪
含車位20.11坪
53.3萬
含車位計算
9.99坪 11~11/14 3.8年 3房(室)2廳2衛
107年07月 電梯大樓 內湖區民權東路六段123巷34弄26~30號
6,500 萬
含車位400萬
111.97坪
含車位20.11坪
66.4萬
已扣除車位
備註:土地交易總價:51350000建物交易總價:13650000
9.99坪 8~8/14 3.0年 3房(室)2廳2衛
107年07月 電梯大樓 內湖區民權東路六段123巷34弄26~30號
6,278 萬
含車位655萬
122.54坪
含車位30.17坪
60.9萬
已扣除車位
備註:土地交易總價:49596000建物交易總價:13184000
10.02坪 13~13/14 3.0年 3房(室)2廳2衛
106年09月 電梯大樓 內湖區民權東路六段123巷34弄21~30號
6,400 萬
含車位500萬
112.48坪
含車位20.11坪
63.9萬
已扣除車位
9.99坪 9~9/14 2.1年 3房(室)2廳2衛
105年12月 電梯大樓 內湖區民權東路六段123巷34弄26~30號
5,600 萬
含車位價
89.55坪
含車位20.11坪
62.5萬
含車位計算
7.55坪 4~4/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
105年04月 電梯大樓 內湖區民權東路六段123巷34弄21~30號
4,338 萬
含車位275萬
67.99坪
含車位10.06坪
70.1萬
已扣除車位
6.35坪 5~5/14 0.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區民權東路六段123巷

完工日期 2015/07~2015/07 屋齡 約5年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
總戶數 44戶 建設公司 大華建設
坪數規劃 58.00~110.00坪 管理方式 管理員

社區特色

內湖正核心,離塵不離城的美式生活聚落

內湖四期重劃區屬住2用地,採低密度開發,樓高平均較低,因此形成獨特的別墅聚落,加上周邊鄰近萬坪自然生態保護區,生活環境佳,區內公園廣布,綠覆比高,戶外放眼望去皆為一片綠意。AIT台美治安區核心生活區,高產值內內湖科學園區。

周邊交通

交通網絡便捷

* 公車、捷運-棕9線、紅32、284、忠孝商圈903..等通往台北市區等多線班車
未來規劃捷運路線-民生汐止線(連結大直南港及信義計畫生活圈)
* 高速公路-中山高、北宜高、北二高
* 快速道路-麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)
* 火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
千坪公園綠帶 綠意盎然
四期重劃區內的步調慢,居住氛圍舒適,生活採買可至捷運內湖站的湖光市場,或五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場,民權東路六段也有店家可滿足生活需求。
周邊步行即可達頂好超市、全聯福利中心和內湖行政中心。
百貨/商場/傳統市場
四期重劃區內的步調慢,居住氛圍舒適,生活採買可至捷運內湖站的湖光市場,或五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場,民權東路六段也有店家可滿足生活需求。
周邊步行即可達頂好超市、全聯福利中心和內湖行政中心。

建築設計

P&T第一座琴韻建築垂直森林

香港P&T建築團隊特別以鋼琴韻律交錯的美感發想,設計出與眾不同的三棟「琴韻建築」,建築立面跳躍錯層的大陽台,讓立面外觀充滿律動美感。住戶可在陽台植栽,成為都市內少見的垂直森林,具有降溫、防風、遮蔽陽光、減少噪音、隔絕落塵、製造芬多精、提高含氧量等七大功效。一戶一梯廳,一戶雙樹院。

公共設施

氣派門廳公設

空中景觀花園、氣派大廳、會客室、信箱區、宅配室。