江浩綸
社區首席顧問 江浩綸
永慶房屋-內湖直營店
02-33169907 分機 31785

大湖朕寶

臺北市內湖區成功路四段61巷

屋齡約 3 年 / 總戶數約 78 戶

大湖朕寶 成交行情

大湖朕寶, 共有40筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年10月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
6,190 萬
含車位500萬
89.37坪
含車位22.17坪
84.7萬
已扣除車位
11.98坪 11~11/15 2.1年 0房(室)0廳0衛
108年07月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
2,550 萬
含車位250萬
43.97坪
含車位11.04坪
69.9萬
已扣除車位
5.83坪 9~9/15 1.8年 2房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
4,380 萬
含車位250萬
69.46坪
含車位11.04坪
70.7萬
已扣除車位
10.30坪 3~3/15 1.7年 3房(室)2廳3衛
108年04月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
2,525 萬
含車位價
32.92坪
含車位坪數
76.7萬
含車位計算
5.83坪 7~7/15 1.0年 2房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
2,525 萬
含車位價
43.97坪
含車位11.04坪
57.4萬
含車位計算
5.83坪 7~7/15 1.6年 2房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
5,568 萬
含車位750萬
100.34坪
含車位33.13坪
71.7萬
已扣除車位
12.14坪 7~7/15 1.0年 4房(室)2廳3衛
107年12月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
5,510 萬
含車位430萬
89.37坪
含車位22.17坪
75.6萬
已扣除車位
備註:本案工程加減款等合計補款323426元
11.98坪 8~8/15 1.2年 4房(室)2廳3衛
107年11月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷31~60號
3,488 萬
含車位價
70.62坪
含車位坪數
49.4萬
含車位計算
8.70坪 3~3/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
107年10月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷31~60號
2,192 萬
32.92坪
66.6萬
備註:建商與地主合建案。;
5.67坪 3~3/15 1.1年 2房(室)2廳2衛
107年10月 電梯大樓 內湖區成功路四段
5,188 萬
含車位500萬
89.17坪
含車位22.16坪
70.0萬
已扣除車位
11.90坪 8~8/15 4房(室)2廳2衛
107年08月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
2,300 萬
含車位價
43.97坪
含車位坪數
52.3萬
含車位計算
5.83坪 6~6/15 0.9年 2房(室)2廳2衛
107年08月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
5,862 萬
78.90坪
74.3萬
備註:建商與地主合建案。;
13.65坪 10~10/15 0.9年 4房(室)2廳3衛
107年07月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
6,600 萬
含車位770萬
101.79坪
含車位坪數
64.8萬
含車位計算
12.30坪 15~15/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
107年06月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
5,168 萬
含車位價
87.14坪
含車位坪數
59.3萬
含車位計算
11.58坪 8~8/15 0.7年 4房(室)2廳3衛
107年03月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷31~60號
2,121 萬
含車位價
43.97坪
含車位11.04坪
48.2萬
含車位計算
備註:建商與地主合建案。
5.83坪 5~5/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
4,400 萬
含車位640萬
83.23坪
含車位33.25坪
75.2萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為102.01.03
9.10坪 3~3/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
5,788 萬
含車位420萬
87.21坪
含車位22.17坪
82.5萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為102.01.12
11.58坪 9~9/15 0.5年 4房(室)2廳3衛
107年03月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
6,000 萬
含車位410萬
87.21坪
含車位22.17坪
85.9萬
已扣除車位
備註:權利人共2人,預售屋立約日期為102.03.08。變更退款2363元。
11.58坪 13~13/15 0.5年 4房(室)2廳3衛
107年03月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
6,350 萬
含車位780萬
98.26坪
含車位33.21坪
85.6萬
已扣除車位
備註:預屋售立約日期為102.01.17
11.74坪 12~12/15 0.5年 4房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
6,375 萬
含車位725萬
98.29坪
含車位33.25坪
86.9萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為102.03.01
11.74坪 11~11/15 0.5年 4房(室)2廳3衛
107年03月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
5,988 萬
含車位420萬
100.41坪
含車位33.21坪
82.8萬
已扣除車位
備註:成屋立約日期為107.03.30本案工程加減款等合計補款180800元。
12.14坪 9~9/15 0.5年 4房(室)2廳3衛
107年03月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
5,354 萬
含車位655萬
101.68坪
含車位33.25坪
68.7萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為103.04.03親友、員工或其他特殊關係間之交易。
12.30坪 11~11/15 0.5年 4房(室)2廳3衛
107年03月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
5,496 萬
含車位647萬
104.60坪
含車位33.25坪
68.0萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為103.04.10權利人共2人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
12.78坪 11~11/15 0.5年 4房(室)2廳3衛
107年03月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
6,800 萬
含車位900萬
111.54坪
含車位44.33坪
87.8萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為102.03.12
12.30坪 13~13/15 0.5年 4房(室)2廳3衛
107年02月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷31~60號
5,550 萬
含車位400萬
87.24坪
含車位22.13坪
79.1萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為102.04.19。本案工程加減款等合計補款180,000元
11.58坪 9~9/15 0.4年 3房(室)2廳3衛
107年01月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷31~60號
6,520 萬
含車位780萬
100.34坪
含車位33.13坪
85.4萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為102.01.17
12.14坪 12~12/15 0.3年 4房(室)2廳3衛
107年01月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
6,298 萬
含車位710萬
100.45坪
含車位33.25坪
83.2萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為102.02.21
12.14坪 10~10/15 0.3年 4房(室)2廳3衛
107年01月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
6,665 萬
含車位770萬
101.68坪
含車位33.25坪
86.2萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為106.01.24
12.30坪 12~12/15 0.3年 4房(室)2廳3衛
107年01月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
6,854 萬
含車位770萬
104.60坪
含車位33.25坪
85.3萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為101.12.25
12.78坪 12~12/15 0.3年 4房(室)2廳3衛
106年12月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
5,419 萬
65.12坪
83.2萬
備註:預售屋立約日期為102.05.22
11.26坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳3衛
106年12月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
6,130 萬
含車位475萬
87.21坪
含車位22.17坪
86.9萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為102.03.18
11.58坪 14~14/15 0.2年 4房(室)2廳3衛
106年12月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
5,570 萬
含車位410萬
87.28坪
含車位22.17坪
79.2萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為102.03.29
11.58坪 5~5/15 0.2年 3房(室)2廳3衛
106年12月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
5,880 萬
含車位400萬
87.28坪
含車位22.17坪
84.2萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為102.05.27
11.58坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳3衛
106年12月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷31~60號
5,237 萬
含車位437萬
93.52坪
含車位22.17坪
67.3萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為105.04.27
12.62坪 14~14/15 0.2年 4房(室)2廳3衛
106年12月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
6,599 萬
含車位650萬
98.29坪
含車位33.25坪
91.5萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為102.03.22
11.74坪 15~15/15 0.2年 4房(室)2廳3衛
106年12月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
6,035 萬
含車位510萬
101.68坪
含車位33.25坪
80.7萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為102.02.06
12.30坪 13~13/15 0.2年 4房(室)2廳3衛
106年12月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
6,870 萬
含車位770萬
101.79坪
含車位33.25坪
89.0萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為102.01.06
12.30坪 15~15/15 0.2年 4房(室)2廳3衛
106年12月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
6,930 萬
含車位750萬
111.54坪
含車位44.33坪
92.0萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為102.03.26
12.30坪 15~15/15 0.2年 4房(室)2廳3衛
106年12月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷51~60號
6,988 萬
含車位730萬
115.68坪
含車位44.33坪
87.7萬
已扣除車位
備註:預售屋立約日期為102.01.13
12.94坪 15~15/15 0.2年 4房(室)2廳3衛
104年01月 電梯大樓 內湖區成功路四段
61巷31~60號
1,947 萬
含車位470萬
55.09坪
含車位22.11坪
44.8萬
已扣除車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;106.06.09訂立補充協議變更戶別,總價不變。
5.99坪 5~5/15 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區成功路四段61巷

完工日期 2017/09~2017/09 屋齡 約3年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數 78戶 建設公司 康證資產管理
坪數規劃 60.00~140.00坪 管理方式 管理員

社區特色

坐擁AIT台美治安區核心生活區

1.位於內湖首善示範重劃區-星雲重劃區。
2.美國在台協會加持,治安更上一層樓。
3.康寧醫院、三軍總醫院,醫療資源充沛。

周邊交通

交通網絡便捷

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運內湖站可通往南港軟體園區及動物園,也可轉乘板南線,往來台北新北暢通無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:康寧國小
國中:內湖國中

* 康寧國小,於校園營造、專業發展、學生學習、資源統整等多項,皆獲教育部評選。
休閒/公園綠地
擁雙湖 享綠意景觀
碧湖公園、大湖公園、清白公園、成功公園、碧山巖。

* 大湖公園-是內湖地區兩大內陸湖之一,也是內湖的地標,風景優美、湖光山色、綠草如茵,其依山傍水。園內設施:健身房和室內外游泳池、SPA、兒童戲水池。

* 內湖碧山巖,親山、賞松山機場飛機起降、夕陽景色、百萬夜景。白石湖吊橋全長116公尺,橫跨忠勇山及大崙頭山系間,以環繞白石湖週邊之龍形山脈為設計理念,採龍骨意象形塑,打造一座無懸吊的纜繩的隱形吊橋,跳脫一般吊橋常見之高聳橋台,融入於當地田園美景,擁有豐富農業特色、景觀生態等資源,是休閒遊憩好去處。
百貨/商場/傳統市場
商圈店家林立 未來潤泰內湖CityLink 生活機能充足
內湖CITYLINK商場、全聯福利中心、7-11便利商店、全家便利商店、湖光傳統菜市場、金龍黃昏市場。

* 未來CITYLINK內湖捷運站,位於捷運內湖站1F~2F位置,規劃符合現代人需求的生活機能,彙集流行、時尚、美食的高雅生活空間,並結合SOHO辦公室商務人士的入住,未來CITYLINK內湖捷運站,將共同帶動周邊的發展,創造內湖的未來新站。

建築設計

豪宅新概念 崗石綠建築

1.「大湖朕寶」建築由葉日明建築師規劃,以舒活、實用、美學、結構為根基,結合新古典裝置藝術ART DECO‧歐式極簡風格的設計理念,考量居住品質的同時,也符合永續節能概念。除外觀採歐式新古典風格搭配拱型與穹頂造型,基座選用較特殊的紫點綠麻崗石、增強RC鋼筋混凝土結構水泥磅數至4000~5000磅外,全案更通過「國家綠建築」銀級評鑑,社區整體綠覆率超過50%。
2.立面採用垂直、水平柵欄板,搭配全棟大面窗設計,並選用Low-E玻璃、LED照明、太陽能板穹頂、泳池熱泵加熱、雨水回收、中央活水等系統及屋頂雙水箱配置,以達到高居住品質又可有效降低耗能排碳。

公共設施

飯店式管理

挑高6米多功能酒店式大廳,頂樓公共空間設有多元休閒設施,包括影音互動館、健身房、運動吧、撞球室、兒童遊戲區、中庭花園、戶外溫水泳池,採用健康養身的過濾設備、多功能宴會廳、KTV、空中花園和烤肉區可供使用。