大學17-NO2

高雄市楠梓區大學十七街380號

屋齡約 8 年 / 總戶數約 69 戶

大學17-NO2 實價登錄

大學17-NO2， 近五年內共有30筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 大樓
598 萬
21.03坪
28.4萬
 2.36坪 7~7/15 7.4年 2房(室)1廳1衛
112年07月 大樓 大學十七街378號4樓
610 萬
22.02坪
27.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.47坪 4~4/15 7.3年 2房(室)1廳1衛
112年06月 大樓
655 萬
含車位價
28.59坪
含車位7.55坪
22.9萬
含車位計算
 3.21坪 12~12/15 7.2年 2房(室)2廳1衛
112年01月 大樓 大學十七街378號9樓
556 萬
22.02坪
25.3萬
 2.47坪 9~9/15 6.8年 2房(室)1廳1衛
111年11月 大樓 大學十七街378號4樓
610 萬
22.02坪
27.7萬
 2.47坪 4~4/15 6.6年 2房(室)1廳1衛
111年09月 大樓 大學十七街376號10樓
598 萬
20.76坪
28.8萬
 2.33坪 10~10/15 6.4年 2房(室)1廳1衛
110年12月 大樓 大學十七街372號13樓
604 萬
22.98坪
26.3萬
 2.58坪 13~13/15 5.7年 2房(室)1廳1衛
110年12月 大樓
660 萬
含車位價
28.69坪
含車位坪數
23.0萬
含車位計算
 3.22坪 15~15/15 5.7年 2房(室)1廳1衛
110年11月 大樓 大學十七街372號3樓
545 萬
22.98坪
23.7萬
 2.58坪 3~3/15 5.7年 1房(室)1廳1衛
110年11月 大樓 大學十七街372號5樓
520 萬
22.98坪
22.6萬
 2.58坪 5~5/15 5.6年 1房(室)1廳1衛
110年08月 大樓 大學十七街380號5樓
685 萬
含車位價
42.80坪
含車位坪數
16.0萬
含車位計算
 4.81坪 5~5/15 5.0年 2房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 大學十七街378號15樓
456 萬
含車位價
28.69坪
含車位7.55坪
15.9萬
含車位計算
 3.22坪 15~15/15 5.1年 2房(室)1廳1衛
110年04月 大樓 大學十七街370號13樓
400 萬
21.03坪
19.0萬
 2.36坪 13~13/15 5.0年 2房(室)1廳1衛
110年03月 大樓
720 萬
含車位價
42.80坪
含車位10.04坪
16.8萬
含車位計算
 4.81坪 14~14/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 大學十七街370號5樓
465 萬
21.03坪
22.1萬
 2.36坪 5~5/15 5.0年 2房(室)2廳1衛
110年03月 大樓
510 萬
29.76坪
17.1萬
 3.43坪 4~4/15 4.7年 2房(室)2廳1衛
110年03月 大樓 大學十七街372號4樓
510 萬
含車位價
30.53坪
含車位7.55坪
16.7萬
含車位計算
 3.43坪 4~4/15 5.0年 2房(室)2廳1衛
110年01月 大樓 大學十七街378號14樓
450 萬
21.14坪
21.3萬
 2.38坪 14~14/15 4.8年 2房(室)1廳1衛
109年11月 大樓 大學十七街378號2樓
430 萬
含車位價
32.06坪
含車位10.04坪
13.4萬
含車位計算
 3.60坪 2~2/15 4.7年 1房(室)1廳1衛
109年09月 大樓 大學十七街370號6樓
468 萬
21.03坪
22.3萬
備註：含裝潢費;含傢俱設備費;
 2.36坪 6~6/15 4.5年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市楠梓區大學十七街380號

完工日期 2016/3 屋齡 約8年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數 69戶 建設公司 安茂微電子
坪數規劃 20.76~37.23坪 管理方式 其他

社區特色

距離國立高雄大學僅550公尺，不僅有大片綠地，周邊還有大賣場，全案零店面，規劃21~33坪、2~3房小宅，大樓採筏式基礎、有淨水系統且採單層排氣。
基地220坪，建物外觀採用石材與格柵，門廳臨大學17街、挑高6.5米，車道臨大學20街，休憩設施規劃宴會廳、健身房、閱覽室與空中花園。該案有淨水系統，單層6戶共用2部電梯，2房坪數21~23坪、另規劃33坪3房。
室內地板鋪設60公分見方拋光石英磚，客廳有影視對講機，衛浴則有存水彎、可防止穢氣直衝家中。

周邊交通

藍田路與藍昌路有公車行駛，但班次不多，大眾運輸系統待提升

建築設計

平面車位：33 位
全案零店面，大樓採筏式基礎、有淨水系統且採單層排氣
單層6戶共用2部電梯
室內地板鋪設60公分見方拋光石英磚，客廳有影視對講機，衛浴則有存水彎、可防止穢氣直衝家中
廚房雙面採光，規劃人造石檯面廚具，配備櫻花牌瓦斯爐、抽油煙機等。
樓高：1樓6.5米、2~10樓3.05米、11樓以上3.1米
平面車位125萬元 機械車位65~75萬元

公共設施

優點
◎區段有援中國小、國昌國中、中山高中與國立高雄大學，學區完整且文教氣息濃厚。高雄大學佔地82.5公頃，綠地充足
◎藍田路、藍昌路商店多，有家樂福量販店楠梓店供採買
◎社區僅規劃69戶住家，21~33坪、屬小2~3房，購屋總價低
缺點
◎藍田路與藍昌路有公車行駛，但班次不多，大眾運輸系統待提升
◎國昌國中為總量管制學區，必須提早設籍
◎車位數較不足，僅33個