新業大觀

台中市南屯區文心南五路277號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 37 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

新業大觀實價登錄

新業大觀， 近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
111年03月	大樓	文心南五路一段277號15樓之2	3,950 萬含車位540萬	126.72坪含車位23.15坪	32.9萬已扣除車位備註：其他增建；	13.72坪	15~15/19	12.8年	3房(室)2廳3衛
110年10月	大樓/店面	文心南五路一段273號	5,000 萬含車位200萬	51.80坪含車位7.72坪	108.9萬已扣除車位	5.63坪	1~1/19	12.3年	0房(室)0廳0衛
110年08月	大樓	文心南五路一段277號4樓之2	2,850 萬含車位價	101.98坪含車位15.43坪	28.0萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	11.05坪	4~4/19	12.2年	4房(室)2廳2衛
110年01月	車位	文心南五路一段273號等公共設施	140 萬	0.00坪	備註：僅車位交易；	0.84坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年01月	大樓	文心南五路一段277號13樓之2	3,390 萬含車位300萬	119.00坪含車位15.43坪	29.8萬已扣除車位備註：其他增建;	12.88坪	13~13/19	11.6年	4房(室)2廳3衛
109年06月	大樓	文心南五路一段277號9樓之2	3,388 萬含車位價	126.72坪含車位23.15坪	26.7萬含車位計算	13.72坪	9~9/19	11.0年	4房(室)2廳3衛
109年01月	大樓	文心南五路一段277號12樓之2	2,800 萬含車位300萬	119.00坪含車位15.43坪	24.1萬已扣除車位備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	12.88坪	12~12/19	10.6年	3房(室)1廳3衛
108年09月	大樓		3,350 萬含車位價	124.15坪含車位坪數	27.0萬含車位計算	13.44坪	8~8/19	10.3年	3房(室)3廳3衛
108年05月	大樓/辦公	文心南五路一段277號18樓之1	5,380 萬含車位650萬	196.95坪含車位37.74坪	29.7萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。新所有權人共2人。	21.34坪	18~19/19	9.9年	8房(室)3廳5衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市南屯區文心南五路277號

完工日期	2009/6	屋齡	約15年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 19 層 / 地下 3 層
總戶數	37戶	建設公司	新業建設
坪數規劃	86.55~124.16坪	管理方式	管理員

社區特色

面南苑公園，開窗即見萬坪樹海。
鄰好市多、迪卡儂。
近永春國小、G12捷運站。

周邊交通

近文心路，南來北往超方便。
離烏日高鐵特區僅15分鐘。
近中投公路、國道三號。

建築設計

1樓臨文心南五路有4戶店面，其餘為歐式皇家花園、歐風涼亭、拱廊等，公設有會議室、閱覽室，頂樓空中花園，外觀為Art-Deco風格現代建築。

公共設施

健身房、會議廳、閱覽室、中庭花園、頂樓觀景平台。