惠宇人本大業

台中市南屯區大業路582號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 106 戶

成交
近6個月平均 44.4 萬/坪

最新成交 46.1萬/坪 (112年12月)

近五年最高 46.1萬/坪 (112年12月)

惠宇人本大業實價登錄

惠宇人本大業， 近五年內共有14筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	大業路582號8樓之6	2,680 萬含車位150萬	61.83坪含車位6.96坪	46.1萬已扣除車位備註：陽台外推；	5.87坪	8~8/14	18.8年	4房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	大業路582號7樓之2	2,100 萬含車位價	49.08坪含車位7.42坪	42.8萬含車位計算	4.75坪	7~7/14	18.7年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	大業路582號11樓之2	1,965 萬含車位價	48.62坪含車位6.96坪	40.4萬含車位計算	4.69坪	11~11/14	17.5年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	大業路582號12樓之7	2,320 萬含車位價	56.99坪含車位坪數	40.7萬含車位計算	5.45坪	12~12/14	17.5年	4房(室)2廳1衛
111年05月	大樓	大業路582號7樓之6	2,430 萬含車位150萬	62.29坪含車位7.42坪	41.6萬已扣除車位備註：陽台外推；	5.92坪	7~7/14	17.2年	4房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	大業路582號7樓之5	2,550 萬含車位300萬	69.71坪含車位14.84坪	41.0萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	6.86坪	7~7/14	17.0年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	大業路582號11樓之3	2,085 萬含車位價	56.91坪含車位7.42坪	36.6萬含車位計算	5.45坪	11~11/14	16.7年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	大業路582號10樓之1	1,790 萬含車位價	58.29坪含車位坪數	30.7萬含車位計算	5.63坪	10~10/14	15.7年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	大業路582號12樓之9	1,720 萬含車位價	59.32坪含車位6.95坪	29.0萬含車位計算	5.63坪	12~12/14	15.4年	4房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	大業路582號5樓之5	1,738 萬含車位價	61.95坪含車位坪數	28.1萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	5.87坪	5~5/14	15.2年	4房(室)2廳2衛
109年01月	大樓		1,650 萬含車位價	56.98坪含車位7.42坪	29.0萬含車位計算	5.46坪	8~8/14	14.9年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓		1,980 萬含車位價	74.10坪含車位13.91坪	26.7萬含車位計算	7.27坪	3~3/14	14.4年	4房(室)2廳2衛
108年07月	大樓	大業路582號4樓之1	1,550 萬含車位價	57.83坪含車位6.95坪	26.8萬含車位計算	5.57坪	4~4/14	14.3年	3房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	大業路582號8樓之6	1,688 萬含車位價	61.83坪含車位6.96坪	27.3萬含車位計算	5.87坪	8~8/14	14.2年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市南屯區大業路582號

完工日期	2005/3	屋齡	約19年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數	106戶	建設公司	惠宇建設
坪數規劃	13.95~61.95坪	管理方式	管理員

社區特色

惠宇建設，品質佳，全區規劃零店面，戶數不到1１0戶，住戶單純，車位規劃全部為平面式車位，近七期，未來增值潛力高，交通便捷，距１高２高中彰及特３道路，車程距離附近學區、公家機關環境，人文氣息濃厚，有惠文學區、黎明學區及省府辦公廳的黎明新村。

周邊交通

位於南屯區鄰近黎明商圈主要出入道路以大業路為主接河南路,交通便利

建築設計

樓高3.15米。方型廚房另配電器櫃、陽台加寬，並採深窗設計，具省能環保與質感。
廚房格局方正，寬度2.5米以上，附電器櫃，也可改為開放式廚房，與客、餐廳連成一氣，工作陽台也放大，且與廚房同為方正格局。主臥開窗面積加大、拉低，並預留衣櫃空間。主臥衛浴採2進式乾濕分離設計，洗浴區獨立。

公共設施

SPA、交誼廳、花園、健身房、圖書室、撞球室。