佳鋐樂灣

台中市梧棲區四維中路258號

屋齡約 6 年 / 總戶數約 144 戶

成交
近2年平均 19.1 萬/坪

最新成交 20.1萬/坪 (111年12月)

近五年最高 21.5萬/坪 (111年09月)

佳鋐樂灣實價登錄

佳鋐樂灣， 近五年內共有38筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
111年12月	大樓	四維中路252號10樓之3	695 萬含車位價	34.58坪含車位坪數	20.1萬含車位計算	2.99坪	10~10/15	4.2年	2房(室)1廳1衛
111年11月	大樓	四維中路258號9樓之1	820 萬含車位價	43.71坪含車位9.39坪	18.8萬含車位計算	4.03坪	9~9/15	3.9年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	四維中路252號8樓之1	725 萬含車位價	37.72坪含車位坪數	19.2萬含車位計算	3.36坪	8~8/15	3.1年	2房(室)1廳1衛
111年09月	大樓		860 萬含車位價	48.23坪含車位9.39坪	17.8萬含車位計算	4.58坪	4~4/15	3.8年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓		798 萬含車位價	37.13坪含車位9.39坪	21.5萬含車位計算	3.30坪	14~14/15	3.8年	2房(室)2廳1衛
111年09月	大樓		828 萬含車位價	48.23坪含車位坪數	17.2萬含車位計算	4.58坪	4~4/15	3.9年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	四維中路258號10樓之1	550 萬含車位價	43.71坪含車位9.39坪	12.6萬含車位計算	4.03坪	10~10/15	3.1年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	四維中路258號7樓之3	630 萬含車位價	37.13坪含車位9.39坪	17.0萬含車位計算	3.30坪	7~7/15	3.0年	2房(室)2廳1衛
110年10月	大樓	四維中路252號6樓之6	738 萬含車位價	48.45坪含車位坪數	15.2萬含車位計算	4.58坪	6~6/15	3.0年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	四維中路252號8樓之3	550 萬含車位價	34.58坪含車位9.39坪	15.9萬含車位計算	2.99坪	8~8/15	3.0年	2房(室)1廳1衛
110年08月	大樓	四維中路258號15樓之2	575 萬含車位價	49.59坪含車位9.39坪	11.6萬含車位計算	4.76坪	15~15/15	2.8年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓		820 萬含車位價	55.44坪含車位9.39坪	14.8萬含車位計算	5.43坪	2~2/15	2.7年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓		722 萬含車位價	46.71坪含車位坪數	15.5萬含車位計算	4.40坪	2~2/15	2.3年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	四維中路258號13樓之3	550 萬含車位價	37.13坪含車位9.39坪	14.8萬含車位計算	3.30坪	13~13/15	2.7年	2房(室)2廳1衛
110年05月	大樓	四維中路252號8樓之1	508 萬含車位價	37.72坪含車位坪數	13.5萬含車位計算	3.36坪	8~8/15	2.6年	2房(室)2廳1衛
110年02月	大樓	四維中路252號9樓之3	540 萬含車位價	34.58坪含車位9.39坪	15.6萬含車位計算	2.99坪	9~9/15	2.3年	2房(室)2廳1衛
109年12月	大樓	四維中路258號13樓之1	650 萬含車位價	43.74坪含車位9.42坪	14.9萬含車位計算	4.03坪	13~13/15	2.2年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	四維中路252號3樓之6	620 萬含車位價	48.45坪含車位坪數	12.8萬含車位計算	4.58坪	3~3/15	2.1年	3房(室)2廳2衛
109年07月	大樓	四維中路258號6樓之1	643 萬含車位價	43.71坪含車位9.39坪	14.7萬含車位計算	4.03坪	6~6/15	1.7年	3房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	四維中路252號4樓之1	510 萬含車位51萬	37.72坪含車位坪數	13.5萬含車位計算	3.36坪	4~4/15	1.5年	2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市梧棲區四維中路258號

完工日期	2018/9	屋齡	約6年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 4 層
總戶數	144戶	建設公司	佳鋐建設
坪數規劃	25~46坪	管理方式	管理員

社區特色

1.飯店式管理
2.住家內廚具以林內三機，和成衛浴，錦鋐氣密窗5+5膠合玻璃、二合一電子門鎖、主臥冷暖風機

周邊交通

三高：10分鐘透過中港系統交流道，快速銜接國道4、3、1號。
一快：5分鐘直上61線(西濱快速道路)，南北串聯龍井區、大甲區。
三大道：5分鐘接軌中清路、台灣大道、向上路，三大台中交通要道，東西縱貫全城。
三線交匯：台中捷運藍線；雙港輕軌串連台中港、機場及車站；山手線環狀鐵路山線與海線

建築設計

建築外觀設計現代簡約風

公共設施

挑高氣派接待門廳、健身房、鄰居相聚的會議室、親子遊戲區、社區媽媽活動的好場所手作教室、Ｋ書好去處的閱覽室、垃圾集中、資源回收室。