國聚花園御所

台中市南屯區向上路三段351號

屋齡約 7 年 / 總戶數約 156 戶

國聚花園御所 實價登錄

國聚花園御所, 近五年內共有77筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓 向上路三段365號14樓
3,200 萬
含車位180萬
54.65坪
含車位7.42坪
63.9萬
已扣除車位
11.84坪 14~14/20 6.9年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 向上路三段359號7樓
3,665 萬
含車位價
73.15坪
含車位14.83坪
50.1萬
含車位計算
15.63坪 7~7/20 6.8年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 向上路三段353號19樓
3,645 萬
含車位價
70.65坪
含車位14.83坪
51.6萬
含車位計算
15.07坪 19~19/20 6.8年 4房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 向上路三段363號3樓
3,120 萬
含車位價
58.91坪
含車位7.42坪
53.0萬
含車位計算
12.81坪 3~3/20 6.8年 4房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 向上路三段359號3樓
3,550 萬
含車位價
73.15坪
含車位14.83坪
48.5萬
含車位計算
15.63坪 3~3/20 6.8年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓
3,150 萬
含車位價
54.65坪
含車位7.42坪
57.6萬
含車位計算
11.84坪 5~5/20 6.7年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 向上路三段351號20樓
3,565 萬
含車位價
66.46坪
含車位14.83坪
53.6萬
含車位計算
14.12坪 20~20/20 6.4年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 向上路三段355號20樓
2,900 萬
含車位價
55.18坪
含車位7.41坪
52.6萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
12.08坪 20~20/20 6.3年 2房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 向上路三段353號8樓
3,530 萬
含車位價
73.15坪
含車位14.83坪
48.3萬
含車位計算
15.63坪 8~8/20 6.3年 4房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 向上路三段359號19樓
3,600 萬
含車位價
70.65坪
含車位14.83坪
51.0萬
含車位計算
15.07坪 19~19/20 6.2年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 向上路三段355號17樓
3,050 萬
含車位價
63.18坪
含車位14.83坪
48.3萬
含車位計算
13.37坪 17~17/20 6.1年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
3,073 萬
含車位價
55.76坪
含車位7.42坪
55.1萬
含車位計算
12.08坪 17~17/20 6.0年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 向上路三段363號20樓
2,858 萬
含車位400萬
63.89坪
含車位14.83坪
50.1萬
已扣除車位
13.56坪 20~20/20 5.8年 4房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 向上路三段365號3樓
2,600 萬
含車位價
55.76坪
含車位7.42坪
46.6萬
含車位計算
12.08坪 3~3/20 5.8年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓/店面 向上路三段339號
4,180 萬
含車位160萬
60.22坪
含車位7.42坪
76.1萬
已扣除車位
備註:其他增建;
14.16坪 1~2/20 5.8年 0房(室)3廳2衛
112年05月 大樓 向上路三段355號8樓
2,881 萬
含車位價
63.18坪
含車位14.83坪
45.6萬
含車位計算
13.37坪 8~8/20 5.8年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓
3,150 萬
含車位價
66.29坪
含車位14.83坪
47.5萬
含車位計算
14.10坪 16~16/20 5.8年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 向上路三段355號11樓
2,600 萬
含車位價
55.76坪
含車位7.42坪
46.6萬
含車位計算
12.08坪 11~11/20 5.7年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 向上路三段365號3樓
2,400 萬
含車位價
55.76坪
含車位7.42坪
43.0萬
含車位計算
12.08坪 3~3/20 5.4年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓
2,950 萬
含車位價
73.15坪
含車位坪數
40.3萬
含車位計算
15.63坪 3~3/20 5.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市南屯區向上路三段351號

完工日期 2017/8 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 20 層 / 地下 2 層
總戶數 156戶 建設公司 國聚建設
坪數規劃 48~59坪 管理方式 保全系統

社區特色

24小時飯店式管理,社區提供餐點服務,基地總面積2152坪,約1500坪花園造景,綠意盎然,社區內即享有綠生活,該社區公共設施除花園外,還包含溫水游泳池、電影劇場型影視廳、健身中心、供餐服務宴會廳、頂樓咖啡廳花園等。
社區臨30米向上路(特3號道路),銜接74快道與中山高,南來北往,超便利,鄰近黎明商圈,開車3分鐘,生活機能無負擔。

周邊交通

社區臨特3號、近74號中彰快速道路、中山高速公路(國道1號五權西路交流道),南來北往好便利。

建築設計

位於台中市南屯區單元二,屬於低密度開發,國聚建設,設有12戶透天店面,臨路退縮20米,興建雙塔式超高樓,地上20樓、地下2樓,棟距視野超遼闊,汽機車採分道設計,戶外公共空間約有1500坪造景公園,規劃山丘、生態池,氛圍愜意。全案住家標準層為4併雙梯,戶戶3面採光、南北座向,方正格局,建材多為進口等級配備。

公共設施

該案公設裝修高檔奢華,使用大量使用石材、搭配品牌家具,擺放各式藝術珍品,藝品擺放河北青石,重達2.8噸,1樓公設包含溫水游泳池、視聽室、健身房,頂樓則有咖啡廳。