台中市西屯區寧漢街79號
| 完工日期 | 1985/7 | 屋齡 | 約39年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 7 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 149戶 | 建設公司 | 宏凱建設 |
| 坪數規劃 | 17.06~40.98坪 | 管理方式 | 管理員 |
宏凱園邸園
台中市西屯區寧漢街79號
屋齡約 39 年 / 總戶數約 149 戶-
成交
近6個月平均 27.8 萬/坪最新成交 27.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 29.1萬/坪 (113年05月) -
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宏凱園邸園 實價登錄
宏凱園邸園，
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年07月
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華廈/店面 | 漢口路二段294號 |
2,000 萬
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44.18坪
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45.3萬 |
9.78坪 | -1~1/7 | 38.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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113年07月
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華廈 | 寧漢街85之3號2樓 |
1,500 萬
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55.96坪
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26.8萬 
備註：其他增建； |
14.67坪 | 2~2/7 | 38.9年 | 9房(室)0廳9衛 |
 113年07月
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華廈 |
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1,500 萬
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54.51坪
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27.5萬 |
14.67坪 | 2~2/7 | 38.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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113年06月
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華廈 |
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969 萬
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34.86坪
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27.8萬 |
8.70坪 | 4~4/7 | 38.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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113年05月
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華廈 |
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721 萬
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24.75坪
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29.1萬 |
5.37坪 | 2~2/7 | 38.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年04月
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華廈 | 寧漢街85之10號7樓 |
1,350 萬
含車位100萬
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57.52坪
含車位坪數 |
23.5萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
12.14坪 | 7~7/7 | 38.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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華廈 | 寧漢街85之21號4樓 |
900 萬
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34.54坪
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26.1萬
備註：本案有兩個門牌:1.台中市西屯區寧漢街85之21號四樓2.台中市西屯區寧漢街85之22號四樓 |
8.69坪 | 4~4/7 | 38.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年12月
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華廈 | 寧漢街85之13號3樓 |
950 萬
含車位價
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39.63坪
含車位9.59坪 |
24.0萬 含車位計算
備註：本交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格 |
7.24坪 | 3~3/7 | 38.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年12月
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華廈 | 寧漢街85之16號5樓 |
1,070 萬
含車位價
|
39.47坪
含車位坪數 |
27.1萬 含車位計算 |
7.24坪 | 5~5/7 | 38.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年08月
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華廈 | 寧漢街85之6號1樓 |
700 萬
|
34.64坪
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20.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.69坪 | 1~1/7 | 38.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年07月
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華廈 | 寧漢街85之8號2樓 |
615 萬
|
24.75坪
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24.9萬 |
5.37坪 | 2~2/7 | 37.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年04月
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華廈 | 寧漢街85之11號6樓 |
1,130 萬
含車位價
|
39.63坪
含車位坪數 |
28.5萬 含車位計算 |
7.24坪 | 6~6/7 | 37.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年09月
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華廈 | 寧漢街85之10號6樓 |
760 萬
含車位價
|
28.97坪
含車位坪數 |
26.2萬 含車位計算 |
5.98坪 | 6~6/7 | 37.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
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111年06月
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華廈 |
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931 萬
含車位價
|
39.63坪
含車位坪數 |
23.5萬 含車位計算 |
7.25坪 | 6~6/7 | 36.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年06月
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華廈/店面 | 漢口路二段300號 |
400 萬
|
44.48坪
|
9.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
9.78坪 | -1~1/7 | 36.9年 | 0房(室)2廳1衛 |
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111年04月
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華廈 | 寧漢街85之11號4樓 |
600 萬
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20.82坪
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28.8萬 |
5.07坪 | 4~4/7 | 36.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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110年05月
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華廈 |
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636 萬
|
22.67坪
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28.1萬 |
5.80坪 | 3~3/7 | 35.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年05月
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華廈 | 寧漢街85之8號3樓 |
636 萬
|
24.11坪
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26.4萬 |
5.80坪 | 3~3/7 | 35.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年01月
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華廈 | 寧漢街85之19號4樓 |
700 萬
含車位價
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28.50坪
含車位坪數 |
24.6萬 含車位計算 |
5.07坪 | 4~4/7 | 35.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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109年10月
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華廈 | 寧漢街85之1號2樓 |
845 萬
含車位價
|
40.98坪
含車位坪數 |
20.6萬 含車位計算 |
8.48坪 | 2~2/7 | 35.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
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