台中市北區瑞祥街32號
| 完工日期 | 1981/11 | 屋齡 | 約43年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 7 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 91戶 | 建設公司 | 太府建設 |
| 坪數規劃 | 18~42坪 | 管理方式 | 管理員 |
錦繡庭園世界
台中市北區瑞祥街32號
屋齡約 43 年 / 總戶數約 91 戶-
成交
近6個月平均 22.3 萬/坪最新成交 22.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 24.3萬/坪 (110年10月) -
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錦繡庭園世界 實價登錄
錦繡庭園世界，
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年07月
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華廈 | 瑞祥街30巷5之3號 |
780 萬
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34.74坪
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22.5萬 |
7.03坪 | 4~4/7 | 42.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年06月
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華廈 | 瑞祥街30巷6之2號 |
740 萬
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33.30坪
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22.2萬 
備註：其他增建； |
8.21坪 | 3~3/7 | 42.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
 112年12月
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華廈 |
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800 萬
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34.74坪
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23.0萬 |
7.03坪 | 5~5/7 | 42.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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華廈 | 瑞祥街34之4號 |
765 萬
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35.55坪
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21.5萬
備註：陽台外推；其他增建； |
7.36坪 | 5~5/7 | 41.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年04月
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華廈/店面 | 瑞祥街30巷2號 |
720 萬
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28.69坪
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25.1萬
備註：含仲介費； |
6.90坪 | 1~1/7 | 41.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年11月
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華廈 | 瑞祥街30巷3之5號 |
520 萬
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22.87坪
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22.7萬 |
4.93坪 | 6~6/7 | 40.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年06月
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華廈 | 瑞祥街30巷2之3號 |
500 萬
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29.27坪
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17.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.90坪 | 4~4/7 | 40.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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華廈 | 瑞祥街30巷1之5號 |
730 萬
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38.08坪
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19.2萬
備註：其他增建； |
7.23坪 | 6~6/7 | 40.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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華廈 | 瑞祥街30巷3之2號 |
555 萬
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22.87坪
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24.3萬 |
4.93坪 | 3~3/7 | 39.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年09月
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華廈 | 瑞祥街30巷4之6號 |
400 萬
|
24.57坪
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16.3萬
備註：含土地增值稅或其他稅費51134元； |
5.06坪 | 7~7/7 | 39.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年09月
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華廈 |
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675 萬
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36.02坪
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18.7萬 |
7.69坪 | 7~7/7 | 39.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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華廈 | 瑞祥街30巷3之2號 |
368 萬
|
22.87坪
|
16.1萬 |
4.93坪 | 3~3/7 | 39.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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109年12月
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華廈 | 瑞祥街30巷5之2號 |
520 萬
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34.74坪
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15.0萬 |
7.03坪 | 3~3/7 | 39.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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109年10月
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華廈 | 瑞祥街32之6號 |
460 萬
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36.02坪
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12.8萬 |
7.69坪 | 7~7/7 | 38.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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109年08月
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華廈 | 瑞祥街30巷5之2號 |
446 萬
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34.74坪
|
12.8萬 |
7.03坪 | 3~3/7 | 38.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年08月
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華廈 |
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400 萬
|
24.57坪
|
16.3萬 |
5.06坪 | 4~4/7 | 38.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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