新巢

台中市西區忠明南路20號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 91 戶

成交
近6個月平均 33.7 萬/坪

最新成交 35.9萬/坪 (113年09月)

近五年最高 35.9萬/坪 (113年09月)

新巢實價登錄

新巢， 近五年內共有18筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年09月	大樓/套房		300 萬	8.36坪	35.9萬	0.83坪	4~4/12	28.6年	1房(室)1廳1衛
113年07月	大樓/套房		263 萬	8.36坪	31.5萬	0.83坪	6~6/12	28.4年	1房(室)0廳1衛
113年04月	大樓/套房	忠明南路22號7樓之2	195 萬	7.77坪	25.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.77坪	7~7/12	28.2年	1房(室)0廳1衛
113年04月	大樓/套房	忠明南路22號7樓之1	209 萬	8.36坪	25.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.83坪	7~7/12	28.2年	1房(室)0廳1衛
113年04月	大樓/套房	忠明南路22號7樓之5	245 萬	9.44坪	25.9萬	0.94坪	7~7/12	28.2年	1房(室)0廳1衛
113年03月	大樓/套房	忠明南路22號8樓之2	455 萬	15.49坪	29.4萬	1.54坪	8~8/12	28.1年	1房(室)1廳1衛
113年03月	大樓/套房	忠明南路22號4樓之2	230 萬	7.77坪	29.6萬備註：陽台外推；	0.77坪	4~4/12	28.1年	0房(室)0廳0衛
112年11月	大樓/套房	忠明南路22號12樓之10	265 萬	10.26坪	25.8萬	1.02坪	12~12/12	27.8年	1房(室)0廳1衛
112年10月	大樓/套房		265 萬	10.50坪	25.2萬	1.04坪	12~12/12	27.7年	1房(室)0廳1衛
112年07月	大樓/套房	忠明南路22號4樓之2	226 萬	7.77坪	29.1萬備註：陽台外推；	0.77坪	4~4/12	27.4年	1房(室)0廳1衛
111年01月	大樓/套房	忠明南路22號10樓之7	180 萬	8.42坪	21.4萬	0.84坪	10~10/12	25.9年	1房(室)1廳1衛
110年07月	大樓/套房	忠明南路22號10樓之5	175 萬	9.44坪	18.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.94坪	10~10/12	25.4年	1房(室)0廳1衛
110年03月	大樓/套房	忠明南路22號11樓之1	228 萬	8.36坪	27.3萬	0.84坪	11~11/12	25.1年	1房(室)0廳1衛
109年12月	大樓/套房	忠明南路22號11樓之2	185 萬	7.77坪	23.8萬	0.77坪	11~11/12	24.8年	1房(室)1廳1衛
109年12月	大樓/套房		180 萬	7.77坪	23.2萬	0.77坪	4~4/12	24.8年	1房(室)1廳1衛
109年11月	大樓/套房	忠明南路22號11樓之7	198 萬	8.42坪	23.5萬	0.84坪	11~11/12	24.8年	1房(室)0廳1衛
109年08月	大樓	忠明南路22號12樓之10	390 萬	30.20坪	12.9萬	2.99坪	12~12/12	24.5年	3房(室)3廳3衛
109年07月	大樓/套房	忠明南路22號6樓之1	180 萬	8.36坪	21.5萬	0.83坪	6~6/12	24.4年	1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西區忠明南路20號

完工日期	1995/12	屋齡	約29年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數	91戶	建設公司	唐臣建設
坪數規劃	7.51~16.12坪	管理方式	管理員