法樂琦

桃園市八德區長興二路61號

屋齡約 9 年 / 總戶數約 127 戶

法樂琦 實價登錄

法樂琦, 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓 長興二路75號5樓
1,588 萬
含車位價
50.65坪
含車位7.99坪
31.4萬
含車位計算
9.45坪 5~5/11 8.4年 2房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 長興二路79號9樓
1,400 萬
含車位價
70.94坪
含車位17.99坪
19.7萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
12.70坪 9~9/11 7.9年 4房(室)2廳3衛
111年12月 大樓
1,168 萬
含車位價
51.69坪
含車位9.00坪
22.6萬
含車位計算
9.47坪 2~2/11 7.5年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 長興二路77號4樓
1,700 萬
含車位價
70.94坪
含車位坪數
24.0萬
含車位計算
12.70坪 4~4/11 7.5年 4房(室)2廳3衛
111年03月 大樓 長興二路77號2樓
1,680 萬
含車位價
69.93坪
含車位坪數
24.0萬
含車位計算
12.70坪 2~2/11 6.8年 4房(室)2廳3衛
110年11月 大樓 長興二路81號2樓
1,400 萬
含車位價
62.02坪
含車位坪數
22.6萬
含車位計算
12.68坪 2~2/11 6.4年 4房(室)2廳3衛
110年10月 大樓 長興二路73號3樓
1,198 萬
含車位價
51.70坪
含車位坪數
23.2萬
含車位計算
9.47坪 3~3/11 6.4年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓
1,470 萬
含車位價
71.68坪
含車位17.99坪
20.5萬
含車位計算
12.89坪 6~6/11 6.2年 4房(室)2廳3衛
109年12月 大樓 長興二路75號10樓
1,123 萬
含車位130萬
51.66坪
含車位9.00坪
23.3萬
已扣除車位
備註:其他增建;
9.45坪 10~10/11 5.5年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 長興二路65號8樓
1,270 萬
含車位價
61.02坪
含車位坪數
20.8萬
含車位計算
12.69坪 8~8/11 5.5年 4房(室)2廳3衛
109年11月 大樓 長興二路83號6樓
1,300 萬
含車位價
71.73坪
含車位17.99坪
18.1萬
含車位計算
12.89坪 6~6/11 5.4年 4房(室)2廳3衛
109年11月 大樓 長興二路73號8樓
1,010 萬
含車位120萬
51.69坪
含車位9.00坪
20.8萬
已扣除車位
9.47坪 8~8/11 5.4年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 長興二路79號7樓
1,360 萬
含車位價
70.94坪
含車位坪數
19.2萬
含車位計算
12.70坪 7~7/11 5.2年 4房(室)2廳3衛
109年08月 大樓 長興二路67號8樓
1,210 萬
含車位220萬
70.02坪
含車位16.98坪
18.7萬
已扣除車位
12.70坪 8~8/11 5.2年 5房(室)2廳3衛
109年07月 大樓 長興二路65號6樓
1,150 萬
含車位價
62.03坪
含車位坪數
18.5萬
含車位計算
12.68坪 6~6/11 5.1年 4房(室)2廳3衛
109年06月 大樓 長興二路81號9樓
1,268 萬
含車位220萬
71.01坪
含車位17.99坪
19.8萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
12.70坪 9~9/11 5.0年 4房(室)2廳3衛
108年12月 大樓 長興二路79號4樓
1,080 萬
含車位價
61.94坪
含車位8.99坪
17.4萬
含車位計算
12.68坪 4~4/11 4.5年 4房(室)2廳3衛
108年07月 大樓
1,010 萬
含車位價
61.94坪
含車位9.00坪
16.3萬
含車位計算
12.69坪 3~3/11 4.2年 4房(室)2廳3衛
108年06月 大樓 長興二路63號11樓
1,150 萬
含車位價
62.03坪
含車位坪數
18.5萬
含車位計算
12.68坪 11~11/11 4.0年 4房(室)2廳3衛
108年06月 大樓
1,200 萬
含車位價
70.02坪
含車位16.98坪
17.1萬
含車位計算
12.70坪 7~7/11 3.8年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市八德區長興二路61號

完工日期 2015/6 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11 層 / 地下 2 層
總戶數 127戶 建設公司 名軒開發
坪數規劃 42.63~53.03坪 管理方式 管理員

社區特色

標準建材方面,60x60 cm冠軍拋光石英磚、櫻花廚櫃、兩口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、當層排氣系統、主衛配備HCG單體馬桶(含免治馬桶座)、次衛與客衛為HCG分離式馬桶等

周邊交通

步行約1分鐘即可到達廣興五路旁的溪濱公園,此一公園沿著灌溉溝渠興設,占地達5千餘坪,是擴大重劃區內最大的帶狀綠帶,不少周邊住戶來此從事各項休憩活動。

建築設計

A~D棟採連棟式設計、E及F棟各自獨立(註:忽略2樓露臺戶相連),規劃住宅120戶、店面6戶,全坡道平面車位161個,每個售價120~130萬元;全區標準層皆規劃雙併單梯,分為43坪的3房與53坪的4房兩種產品

公共設施

迎賓大廳高度6米8,風格簡約俐落,輔以大面積落地窗,讓整體視覺可穿透至中庭,而其餘公設也皆置於1樓。中庭花園面積約280坪,設有一小型綠園道,與相鄰社區間種植竹子形成簡單綠圍籬。健身房除了常見健身設備外,全牆面鏡更可兼具舞蹈或瑜伽教室功能,空間占比相當充足。KTV室約可容納20~25人,若是家族或親友等大型聚會都不成問題。 交誼廳以大量木作為裝潢基調,設有簡易吧台,可提供住戶聚餐外燴使用,本案公比約在29~31%。