新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄1號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 144 戶

成交
近1年平均 26.3 萬/坪

最新成交 26.6萬/坪 (113年01月)

近五年最高 28.5萬/坪 (112年06月)

新天地實價登錄

新天地， 近五年內共有17筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	透天厝	桃鶯路南僑巷31弄17號	2,090 萬含車位價	78.72坪含車位坪數	26.6萬含車位計算	15.57坪	1~3/3	16.6年	4房(室)3廳3衛
112年08月	大樓		1,325 萬含車位價	51.93坪含車位5.03坪	25.5萬含車位計算	10.12坪	11~11/13	16.1年	4房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	桃鶯路南僑巷31弄20號3樓	1,146 萬含車位價	45.69坪含車位5.03坪	25.1萬含車位計算	8.88坪	3~3/13	16.1年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	桃鶯路南僑巷31弄8號5樓	1,175 萬含車位價	45.24坪含車位坪數	26.0萬含車位計算	8.74坪	5~5/13	16.1年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	桃鶯路南僑巷31弄26號5樓	980 萬	34.39坪	28.5萬	6.80坪	5~5/13	16.0年	2房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	桃鶯路南僑巷31弄8號8樓	1,040 萬含車位價	45.69坪含車位坪數	22.8萬含車位計算備註：陽台外推；	8.88坪	8~8/13	15.3年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓		1,062 萬含車位價	43.80坪含車位4.58坪	24.3萬含車位計算	8.46坪	7~7/13	15.0年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	桃鶯路南僑巷31弄2號5樓	702 萬	33.77坪	20.8萬備註：陽台外推；其他增建；	6.64坪	5~5/13	14.7年	2房(室)2廳1衛
111年01月	大樓	桃鶯路南僑巷31弄22號5樓	830 萬含車位價	44.25坪含車位5.02坪	18.8萬含車位計算備註：另有二個機車車位110、111號陽台外推；	8.60坪	5~5/13	14.6年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	桃鶯路南僑巷31弄16號5樓	870 萬	46.90坪	18.6萬	9.28坪	5~5/13	13.8年	4房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	桃鶯路南僑巷31弄2號2樓	615 萬	33.58坪	18.3萬	6.64坪	2~2/13	13.8年	2房(室)2廳1衛
109年11月	透天厝	桃鶯路南僑巷31弄27號	580 萬含車位價	28.87坪含車位坪數	20.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	5.71坪	1~3/3	13.5年	4房(室)2廳2衛
109年10月	透天厝	桃鶯路南僑巷31弄23號	1,450 萬	72.54坪	20.0萬	14.34坪	1~3/3	13.3年	5房(室)2廳3衛
109年09月	大樓	桃鶯路南僑巷31弄18號10樓	820 萬含車位價	43.84坪含車位坪數	18.7萬含車位計算	8.52坪	10~10/13	13.3年	5房(室)2廳4衛
108年10月	大樓	桃鶯路南僑巷31弄22號10樓	810 萬含車位價	44.25坪含車位5.02坪	18.3萬含車位計算	8.60坪	10~10/13	12.3年	3房(室)2廳2衛
108年09月	大樓	桃鶯路南僑巷31弄2號3樓	660 萬含車位價	38.15坪含車位坪數	17.3萬含車位計算	7.33坪	3~3/13	12.3年	2房(室)2廳1衛
108年07月	大樓	桃鶯路南僑巷31弄12號2樓	900 萬含車位價	51.93坪含車位5.02坪	17.3萬含車位計算	10.12坪	2~2/13	12.1年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄1號

完工日期	2007/6	屋齡	約17年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 13 層 / 地下 2 層
總戶數	144戶	建設公司	威利建設
坪數規劃	43.7~43.7坪	管理方式	管理員