桃園市龜山區龍鳳街32巷2號
| 完工日期 | 2012/3 | 屋齡 | 約12年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 9 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 50戶 | 建設公司 | 信興建設 |
| 坪數規劃 | 36.29~65.73坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
戶數單純素質高, 近迴龍捷運站.龍鳳系列共五期.第二期.戶數最少 離塵不離城
龍鳳禾園
桃園市龜山區龍鳳街32巷2號
屋齡約 12 年 / 總戶數約 50 戶-
成交
近2年平均 34.1 萬/坪最新成交 34.1萬/坪 (112年02月)近五年最高 34.1萬/坪 (112年02月) -
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龍鳳禾園 實價登錄
龍鳳禾園，
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
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 112年02月
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華廈 | 龍鳳街32巷6號2樓 |
3,500 萬
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102.58坪
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34.1萬 |
24.05坪 | 2~2/9 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年04月
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華廈 | 龍鳳街32巷16號3樓 |
1,660 萬
含車位價
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56.15坪
含車位坪數 |
29.6萬 含車位計算 |
10.33坪 | 3~3/7 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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華廈 | 龍鳳街32巷2號8樓 |
1,465 萬
含車位160萬
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52.99坪
含車位12.20坪 |
32.0萬 已扣除車位 
備註：8樓地價款款為11341269元、建物價款為1708731、車位價款中的土地價款為128066元、建物價款為1471934元。 |
9.61坪 | 8~8/9 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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華廈 | 龍鳳街32巷12號5樓 |
1,750 萬
含車位150萬
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65.73坪
含車位坪數 |
26.6萬 含車位計算 |
12.11坪 | 5~5/9 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年12月
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華廈 | 龍鳳街32巷16號7樓 |
2,180 萬
含車位280萬
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88.32坪
含車位24.39坪 |
29.7萬 已扣除車位
備註：新台幣貳仟壹佰捌拾萬元整內含車位價款貳佰捌拾萬元整，其中拆為土地價款為新台幣壹仟伍佰貳拾陸萬元整，建物價款新台幣陸佰伍拾肆萬元整。夾層;其他增建; |
13.61坪 | 7~7/7 | 8.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
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109年04月
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華廈 | 龍鳳街32巷12號6樓 |
1,688 萬
含車位150萬
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65.73坪
含車位12.20坪 |
28.7萬 已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
12.11坪 | 6~6/9 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年02月
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華廈 | 龍鳳街32巷10號6樓 |
1,365 萬
含車位160萬
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54.41坪
含車位12.20坪 |
28.6萬 已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。權利人共兩位。 |
9.61坪 | 6~6/9 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年11月
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華廈 | 龍鳳街32巷16號7樓 |
2,100 萬
含車位240萬
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88.32坪
含車位24.39坪 |
29.1萬 已扣除車位 |
13.61坪 | 7~7/7 | 7.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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108年09月
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華廈 | 龍鳳街32巷12號7樓 |
1,600 萬
含車位160萬
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65.73坪
含車位12.20坪 |
26.9萬 已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
12.11坪 | 7~7/9 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年08月
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華廈 | 龍鳳街32巷6號9樓 |
1,630 萬
含車位160萬
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65.21坪
含車位12.20坪 |
27.7萬 已扣除車位
備註：買賣價款總金額新台幣下同：1630萬元整，其中內含停車位總價新台幣：160萬元整。合併拆分土地及建物價格如下：土地總價格為13234773元整，建物總價格為3065227元整。 |
12.44坪 | 9~9/9 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。