君邑富疆

桃園市桃園區文中東路73號

屋齡約 6 年 / 總戶數約 153 戶

君邑富疆 實價登錄

君邑富疆， 近五年內共有70筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 大樓
2,147 萬
含車位價
50.85坪
含車位10.42坪
42.2萬
含車位計算
 6.75坪 7~7/21 6.2年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 文中東路85號20樓
1,465 萬
含車位價
39.76坪
含車位11.30坪
36.8萬
含車位計算
 4.85坪 20~20/21 5.6年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 文中東路87號6樓
1,300 萬
含車位價
39.62坪
含車位11.30坪
32.8萬
含車位計算
 4.82坪 6~6/21 5.5年 2房(室)2廳1衛
112年08月 大樓 文中東路83號3樓
1,314 萬
含車位價
38.91坪
含車位10.42坪
33.8萬
含車位計算
 4.85坪 3~3/21 5.3年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓
1,230 萬
含車位價
39.65坪
含車位11.30坪
31.0萬
含車位計算
 4.82坪 3~3/21 5.0年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 文中東路73號6樓
1,648 萬
含車位價
51.59坪
含車位11.30坪
31.9萬
含車位計算
 6.72坪 6~6/21 4.9年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓
1,500 萬
含車位價
51.54坪
含車位坪數
29.1萬
含車位計算
 6.72坪 15~15/21 4.8年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 文中東路81號20樓
1,889 萬
含車位價
68.15坪
含車位11.30坪
27.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 9.67坪 20~20/21 4.5年 4房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 文中東路77號20樓
2,780 萬
含車位380萬
103.38坪
含車位22.60坪
29.7萬
已扣除車位
 13.46坪 20~20/21 4.3年 4房(室)2廳2衛
111年07月 大樓/店面 文中東路95號
2,120 萬
含車位380萬
56.64坪
含車位22.60坪
51.1萬
已扣除車位
 5.66坪 1~2/21 4.3年 0房(室)0廳0衛
111年02月 車位 文中東路99號等
150 萬
0.00坪
備註：僅車位交易；
 0.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年01月 車位 文中東路99號等
145 萬
0.03坪
備註：僅車位交易；
 0.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年01月 車位 文中東路99號等
150 萬
11.30坪
備註：僅車位交易；
 0.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年01月 車位 文中東路99號等
185 萬
0.03坪
備註：僅車位交易；
 0.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年01月 車位 文中東路99號等
160 萬
0.03坪
備註：僅車位交易；
 0.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年01月 大樓 文中東路77號19樓
2,788 萬
含車位380萬
103.38坪
含車位22.60坪
29.8萬
已扣除車位
 13.46坪 19~19/21 3.8年 4房(室)2廳2衛
110年12月 大樓/店面
2,020 萬
含車位價
46.83坪
含車位11.30坪
43.1萬
含車位計算
 5.92坪 1~1/21 3.7年 0房(室)0廳2衛
110年12月 大樓/店面 文中東路91號
1,860 萬
含車位190萬
45.10坪
含車位11.30坪
49.4萬
已扣除車位
 5.63坪 1~2/21 3.7年 0房(室)0廳0衛
110年12月 大樓/店面 文中東路93號
1,940 萬
含車位190萬
46.79坪
含車位11.30坪
49.3萬
已扣除車位
 5.92坪 1~2/21 3.7年 0房(室)0廳0衛
110年11月 大樓 文中東路87號5樓
1,215 萬
含車位價
39.62坪
含車位11.30坪
30.7萬
含車位計算
 4.82坪 5~5/21 3.6年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市桃園區文中東路73號

完工日期 2018/7 屋齡 約6年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 21 層 / 地下 4 層
總戶數 153戶 建設公司 富邑建設,君邑機構
坪數規劃 28.32~80.78坪 管理方式 保全系統

社區特色

「君邑富疆」位於中路特區，基地面積933坪，分為A、B兩棟共規劃148戶住家及11戶店面，強調建商品質、工法要求及歐式外觀。
基地面臨15米文中東路、左臨4米人行步道及後臨8米計劃道路，社區出入口為文中東路，車道入口則從8米道路進出，車位規劃有171個坡道式平面車位，且每戶皆提供1個機車停放空間，車道採E-Tag及遠端控制進出，建案採汽機車分道，可加強住戶安全；休閒設施有挑高6米8接待大廳、閱覽室、健身房、球類運動室及羽球場。
建案規劃為一層4戶並共用2部10人份及17人份電梯，2房為3面採光，3房則為2面採光，住家樓高3米3；建材配備有中空樓板、Low-E玻璃、長庚活水系統、冠軍牌60*60磁磚、當層排氣及當層止水帶，使用全套林內廚具及全套TOTO衛浴，較特別的是，建材設備「防洪陰井」可防止地下室淹水。
交通方面從文中路銜接大興西路可上國道2號，車程大約3分鐘；日常採買可步行5分鐘到忠二市場或是經國路上的家樂福，民生用品、小吃可步行5分鐘至縣府商圈採買；學區為文山國小、中興國中及私立康萊爾國際雙語學校。

周邊交通

高速公路：國道2號

建築設計

RC鋼筋混凝土，中空樓板、當層排氣、止水帶、Low-E玻璃、長庚活水系統、防洪陰井、林內廚具、冠軍牌60*60磁磚、TOTO衛浴

公共設施

接待大廳、閱覽室、健身房、球類運動場、羽球場