113年12月
112年04月
桃園市桃園區龍城一街68號
| 完工日期 | 2017/7 | 屋齡 | 約8年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 205戶 | 建設公司 | 福勻建設 |
| 坪數規劃 | 25~40坪 | 管理方式 | 其他 |
社區特色
住宅產品方面，2房最小權狀坪數25.79坪、最大28.51坪，3房坪數37.13坪，當中2房房型占了7成，因此具三面採光條件的角間位置皆劃設3房格局；室內高度3米1、單陽台(工作陽台)；雖房型設定偏重首購需求，不過除浴室及廚房外，建商卻全室鋪設22.5cm中空樓板，這在以2~3房為主的個案相當少見，為產品基本面的顯著優點。
周邊交通
「禮享城」所處的署桃地區，主要以署立桃園醫院(當地稱為省桃)向周邊發展而成的住宅聚落，而本案基地坐落的裕和街、龍祥路及龍泉五、六街一帶，略以龍山國小為中心，商家除了7-11、萊爾富及部分餐飲店家外，大多為一般住家，且仍保留一定比例的農業用地，屬於相當單純的靜巷住宅區段，從中華路(台1線)轉進裕和街或龍祥街便能明顯感受差異。
建築設計
標準建材方面，除先前所提的全室22.5cm中空樓板(除浴室及廚房外)，其餘尚有60x60cm冠軍牌拋光石英磚、TOTO馬桶、免治座(主衛)、衛浴系統、當層排氣、櫻花牌雙口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機等。
公共設施
「禮享城」社區公設皆劃設在A、B棟1樓，由龍城一街的社區大門進入迎賓大廳，挑高6米2的空間以大型復古造型吊燈妝點，一旁設有簡單沙發區，牆面及地面皆以交錯紋花點綴，營造相當不錯的氛圍質感，其餘公設項目則分布在迎賓大廳兩側廊道，右側廊道為交誼廳。左側廊道為媽媽教室、兒童遊戲室、健身房及瑜珈教室等，讀者可自行參考筆者拍攝實景照片，而本案公設比約33%，日後管理費暫估每坪50元。