鄉林夏都

台中市西區忠明南路110號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 399 戶

鄉林夏都 實價登錄

鄉林夏都， 近五年內共有109筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓 忠明南路112號14樓之7
2,250 萬
含車位價
55.91坪
含車位8.86坪
40.2萬
含車位計算
 5.09坪 14~14/15 17.7年 3房(室)2廳2衛
113年07月 車位 忠明南路112號等公共設施
260 萬
8.86坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓 忠明南路116號2樓之9
1,340 萬
含車位價
31.26坪
含車位坪數
42.9萬
含車位計算
 2.85坪 2~2/15 17.6年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 忠明南路112號15樓之2
1,815 萬
含車位80萬
41.70坪
含車位4.25坪
46.3萬
已扣除車位
 3.79坪 15~15/15 17.6年 2房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 忠明南路112號2樓之11
1,168 萬
27.48坪
42.5萬
 2.49坪 2~2/15 17.5年 2房(室)2廳1衛
113年06月 大樓 忠明南路116號2樓之6
1,668 萬
含車位150萬
42.80坪
含車位8.86坪
44.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 3.91坪 2~2/15 17.5年 2房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 忠明南路110號14樓之3
1,800 萬
含車位價
46.93坪
含車位7.64坪
38.4萬
含車位計算
 4.28坪 14~14/15 17.4年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 忠明南路112號3樓之10
1,582 萬
含車位100萬
41.13坪
含車位4.25坪
40.2萬
已扣除車位
 3.74坪 3~3/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 忠明南路116號2樓之2
1,300 萬
含車位價
38.64坪
含車位4.25坪
33.7萬
含車位計算
 3.51坪 2~2/15 7.3年 2房(室)2廳1衛
113年04月 大樓 忠明南路116號6樓之8
1,580 萬
含車位200萬
43.45坪
含車位8.86坪
39.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 3.96坪 6~6/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓
1,460 萬
含車位價
34.89坪
含車位7.64坪
41.9萬
含車位計算
 3.19坪 13~13/15 17.1年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 忠明南路110號3樓之5
1,633 萬
含車位價
41.70坪
含車位坪數
39.2萬
含車位計算
 3.79坪 3~3/15 17.1年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 忠明南路112號12樓之7
1,500 萬
含車位價
55.35坪
含車位8.86坪
27.1萬
含車位計算
 5.04坪 12~12/15 17.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 忠明南路110號15樓之5
1,560 萬
含車位100萬
41.70坪
含車位4.25坪
39.0萬
已扣除車位
 3.79坪 15~15/15 17.0年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 忠明南路110號12樓之8
1,710 萬
含車位價
41.13坪
含車位4.25坪
41.6萬
含車位計算
 3.74坪 12~12/15 16.9年 2房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 忠明南路110號12樓之2
1,860 萬
含車位價
47.10坪
含車位7.64坪
39.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推；
 4.29坪 12~12/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 忠明南路110號10樓之7
1,208 萬
27.48坪
44.0萬
備註：陽台外推；其他增建；
 2.49坪 10~10/15 16.9年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓
1,765 萬
含車位價
54.13坪
含車位7.64坪
32.6萬
含車位計算
 4.93坪 2~2/15 16.9年 0房(室)0廳0衛
112年10月 大樓 忠明南路112號13樓之3
1,746 萬
含車位80萬
43.38坪
含車位4.07坪
42.4萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 3.94坪 13~13/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 忠明南路116號12樓之8
1,360 萬
含車位價
42.22坪
含車位7.64坪
32.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 3.85坪 12~12/15 16.8年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西區忠明南路110號

完工日期 2006/12 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數 399戶 建設公司 鄉林建設
坪數規劃 26~46坪 管理方式 管理員

社區特色

社區臨忠明南路規劃八戶.精品型店面.1樓住家.公設有健身房.SPA會館野溪SPA湯區.餐廳外聘名師主廚及景觀中庭.社區兼具休閒.住家.商務出租等功能.以大SPA泡湯浴池.取代傳統浴缸.每戶廚房採開放式空間.不配備傳統廚具與瓦斯爐改配吧檯型料理台及電能鹵素爐1.公設完善、飯店式管理
2.公設比低
3.交通便利、生活機能佳

周邊交通

位於忠明南路連通北區、西屯、西區、南區.精誠12街口.距公益路口約百米.背鄰精明一街商圈.並近SOGO商圈.忠明南路北向接中港路可上中港交流道.公益路沿線則有完整商業機能周邊有公益公園公車站

建築設計

模仿涵碧樓無邊際水池，日式風格26坪無隔間產品.提供杜拜石檯面料理台.配電能鹵素爐.46坪產品設有大型泡湯浴池.可容納多人使用.訴求為私人招待會所

公共設施

一樓1200坪健身中心、會客區、城市SPA會館、野溪SPA湯區、日式餐廳、
游泳池、KTV室、麻將室、發呆亭。