惠宇科博館

台中市西區華美街522號

屋齡約 14 年 / 總戶數約 93 戶

惠宇科博館 實價登錄

惠宇科博館, 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年05月 電梯大樓 西區華美街511~540號
1,910 萬
含車位140萬
67.30坪
含車位7.95坪
29.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
6.04坪 14~14/14 14.2年 5房(室)2廳2衛
109年04月 電梯大樓 西區華美街511~540號
1,756 萬
含車位140萬
61.31坪
含車位6.98坪
29.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
5.49坪 14~14/14 14.1年 4房(室)2廳2衛
109年02月 電梯大樓 西區華美街511~540號
1,830 萬
含車位價
66.33坪
含車位6.98坪
27.6萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
5.90坪 5~5/14 13.9年 4房(室)2廳2衛
109年02月 電梯大樓 西區華美街511~540號
1,600 萬
含車位價
66.61坪
含車位6.98坪
24.0萬
含車位計算
5.95坪 3~3/14 13.9年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 西區華美街511~540號
1,580 萬
含車位120萬
61.99坪
含車位7.95坪
27.0萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。;
5.63坪 2~2/14 13.1年 3房(室)2廳2衛
107年09月 電梯大樓 西區華美街511~540號
1,435 萬
含車位價
57.44坪
含車位坪數
25.0萬
含車位計算
5.07坪 4~4/14 12.5年 4房(室)2廳2衛
106年12月 電梯大樓 西區華美街511~540號
1,050 萬
含車位價
66.61坪
含車位6.98坪
15.8萬
含車位計算
5.95坪 3~3/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
106年10月 電梯大樓 西區華美街511~540號
1,145 萬
含車位價
40.88坪
含車位坪數
28.0萬
含車位計算
3.67坪 10~10/14 11.6年 2房(室)2廳2衛
106年07月 電梯大樓 西區華美街511~540號
2,680 萬
含車位價
126.29坪
含車位13.96坪
21.2萬
含車位計算
11.25坪 11~11/14 11.3年 5房(室)2廳2衛
106年06月 電梯大樓 西區華美街511~540號
1,472 萬
含車位價
50.79坪
含車位6.98坪
29.0萬
含車位計算
4.60坪 6~6/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
105年09月 電梯大樓 西區華美街511~540號
1,200 萬
含車位價
40.87坪
含車位4.46坪
29.4萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
3.67坪 10~10/14 10.5年 2房(室)2廳1衛
105年03月 電梯大樓 西區華美街511~540號
1,500 萬
含車位價
64.09坪
含車位4.46坪
23.4萬
含車位計算
5.67坪 2~2/14 10.0年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西區華美街522號

完工日期 2006/3 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數 93戶 建設公司 惠昇建設,惠宇機構
坪數規劃 40~100坪 管理方式 管理員

社區特色

基地475坪,規劃93戶中大坪數,以換屋族群為主,已購者多合併戶,強調自然、人文、科技規劃。1樓零店面,中庭及頂樓規劃視聽館及配合環境之地球儀、日晷等主題公設。延續惠宇設計風格,客廳完整三面牆、廚房雙排櫃、工作陽台方形設計、採用進口恆溫龍頭、鋼筋續接器、懸臂式馬桶等頂級建材。

周邊交通

公 車 站:公益公園(公益路),公益中美街口,公益公園(忠明南路),美村公益路口,公益精誠路口,美村向上北路口,美村忠誠路口,向上忠明南路口,忠明南精誠七街口,頂麻園

建築設計

設計過程中,期望淡化一般集合住宅以量體分室開窗的造型語彙,以「律動的都市盒子」為主題,透過「垂直水平」(H&V) 之量體構件,及「層次」(Layer)的建構,將兩側鄰街立面系統整理為「框架」(Frame)的架構,並相對等於中庭向及鄰房向之量體尺度;都市轉角及高層處以律動「隨機」(Random)的木紋格柵豐富都市立面表情,臨中港路向之立面,以複牆方式在原有二丁掛面磚外側,另加入面狀之金屬格柵皮層,亦以隨機開口之方式呈現另一種律動的美感。