新竹市東區明湖路1200巷47號
| 完工日期 | 2008/5 | 屋齡 | 約16年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 7 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 130戶 | 建設公司 | 偉築建設 |
| 坪數規劃 | 15.75~76.67坪 | 管理方式 | 管理員 |
森之妍/森之賞/竹科仰森/傲麗崗/山河悅
新竹市東區明湖路1200巷47號
屋齡約 16 年 / 總戶數約 130 戶-
成交
近6個月平均 26.9 萬/坪最新成交 23.8萬/坪 (112年11月)近五年最高 31.5萬/坪 (112年10月) -
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森之妍/森之賞/竹科仰森/傲麗崗/山河悅 實價登錄
森之妍/森之賞/竹科仰森/傲麗崗/山河悅，
近五年內共有49筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年01月
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華廈/套房 |
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480 萬
含車位價
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19.27坪
含車位坪數 |
24.9萬 含車位計算 |
4.71坪 | 1~1/7 | 15.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年11月
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華廈/套房 | 新竹市新竹市明湖路1200巷47號2樓之8 |
470 萬
含車位價
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19.73坪
含車位坪數 |
23.8萬 含車位計算 |
5.76坪 | 2~2/7 | 15.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
 112年10月
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華廈/套房 | 明湖路1200巷47號5樓之11 |
590 萬
含車位價
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18.75坪
含車位7.54坪 |
31.5萬 含車位計算 
備註：本買賣總價金及標的包含新竹縣寶山鄉明湖段1427地號 |
4.50坪 | 5~5/7 | 15.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年10月
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華廈/套房 |
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590 萬
含車位價
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18.75坪
含車位4.68坪 |
31.5萬 含車位計算 |
5.37坪 | 5~5/7 | 13.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年10月
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華廈/套房 |
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460 萬
含車位價
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18.50坪
含車位坪數 |
24.9萬 含車位計算 |
4.50坪 | 4~4/7 | 15.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年10月
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華廈 | 明湖路1200巷47號2樓之12 |
565 萬
含車位價
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24.70坪
含車位7.54坪 |
22.9萬 含車位計算
備註：本案併入竹北112年竹北字地號併同辦理移轉新竹縣寶山鄉明湖段1427地號權利範圍:1221/100000.交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格. |
6.08坪 | 2~2/7 | 15.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年10月
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華廈 | 明湖路1200巷47之5號 |
580 萬
含車位價
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22.22坪
含車位7.54坪 |
26.1萬 含車位計算
備註：本案另有權利標的位於新竹縣寶山鄉明湖段1427地號共1筆土地.交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格.夾層；含租約； |
5.42坪 | 1~1/7 | 15.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年10月
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華廈 | 明湖路1200巷47之5號 |
580 萬
含車位價
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22.22坪
含車位5.64坪 |
26.1萬 含車位計算 |
6.47坪 | 1~1/7 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年09月
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華廈/套房 | 新竹市新竹市明湖路1200巷47號2樓之6 |
476 萬
含車位價
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21.97坪
含車位坪數 |
21.7萬 含車位計算 |
5.42坪 | 2~2/7 | 15.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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112年09月
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華廈 | 明湖路1200巷47號4樓之16 |
585 萬
含車位價
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32.84坪
含車位6.51坪 |
17.8萬 含車位計算
備註：鐵鋁窗增建。交易標的物含新竹縣寶山鄉明湖段1427地號面積318.07平方公尺，持分1317/100000。陽台外推；其他增建； |
6.56坪 | 4~4/7 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年09月
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華廈 |
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585 萬
含車位價
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32.84坪
含車位6.51坪 |
17.8萬 含車位計算 |
7.82坪 | 4~4/7 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年08月
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華廈 | 明湖路1200巷47號6樓之15 |
500 萬
含車位價
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27.89坪
含車位6.51坪 |
17.9萬 含車位計算
備註：跨所案件另有基地為新竹縣寶山鄉明湖段1427地號。 |
5.27坪 | 6~6/7 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年06月
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華廈 | 明湖路1200巷47號3樓之13 |
470 萬
含車位價
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21.37坪
含車位6.51坪 |
22.0萬 含車位計算
備註：跨所案件另有基地為新竹縣寶山鄉明湖段1427地號陽台外推； |
5.26坪 | 3~3/7 | 15.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年06月
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華廈 |
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488 萬
含車位價
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22.47坪
含車位坪數 |
21.7萬 含車位計算 |
5.55坪 | 4~4/7 | 15.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年05月
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華廈 | 明湖路1200巷47之9號 |
455 萬
含車位價
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21.63坪
含車位7.54坪 |
21.0萬 含車位計算
備註：總價包含新竹縣寶山鄉明湖段1427地號陽台外推； |
5.27坪 | 1~1/7 | 15.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年05月
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華廈 | 明湖路1200巷47之9號 |
455 萬
含車位價
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21.63坪
含車位5.53坪 |
21.0萬 含車位計算 |
6.28坪 | 1~1/7 | 14.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年03月
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華廈 | 明湖路1200巷47號4樓之8 |
430 萬
含車位價
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27.53坪
含車位7.54坪 |
15.6萬 含車位計算
備註：此案件包含寶山鄉明湖段1427地號。陽台外推； |
4.83坪 | 4~4/7 | 14.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年02月
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透天厝 | 明湖路1200巷5弄6號 |
1,785 萬
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75.01坪
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23.8萬 |
35.81坪 | 1~4/4 | 14.8年 | 3房(室)3廳5衛 |
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111年12月
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華廈/套房 | 新竹市新竹市明湖路1200巷47號5樓之10 |
400 萬
含車位價
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21.02坪
含車位5.21坪 |
19.0萬 含車位計算 |
5.17坪 | 5~5/7 | 14.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年11月
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華廈 | 新竹市新竹市明湖路1200巷47號7樓之11 |
446 萬
含車位價
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26.05坪
含車位坪數 |
17.1萬 含車位計算 |
4.44坪 | 7~7/7 | 14.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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