新竹市東區明湖路1200巷6弄2號
| 完工日期 | 2006/12 | 屋齡 | 約18年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 7 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 116戶 | 建設公司 | 新明湖開發 |
| 坪數規劃 | 30.58~118.56坪 | 管理方式 | 管理員 |
山湖戀
新竹市東區明湖路1200巷6弄2號
屋齡約 18 年 / 總戶數約 116 戶-
成交
近6個月平均 35.9 萬/坪最新成交 36.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 38.9萬/坪 (113年06月) -
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山湖戀 實價登錄
山湖戀，
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年08月
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華廈 | 明湖路1200巷6弄8號4樓 |
1,300 萬
含車位價
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35.80坪
含車位坪數 |
36.3萬 含車位計算 |
11.40坪 | 4~4/7 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年06月
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華廈 | 明湖路1200巷6弄22號4樓 |
1,530 萬
含車位價
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43.46坪
含車位坪數 |
35.2萬 含車位計算 
備註：其他增建； |
12.92坪 | 4~4/7 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年06月
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透天厝 | 明湖路1200巷11號 |
2,650 萬
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68.11坪
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38.9萬
備註：其他增建； |
48.49坪 | 1~4/4 | 17.5年 | 4房(室)3廳3衛 |
 113年05月
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華廈 |
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1,508 萬
含車位價
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45.57坪
含車位坪數 |
33.1萬 含車位計算 |
12.73坪 | 5~5/7 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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華廈 |
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1,160 萬
含車位價
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35.80坪
含車位坪數 |
32.4萬 含車位計算 |
11.40坪 | 6~6/7 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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華廈 | 新竹市新竹市明湖路1200巷6弄16號6樓 |
1,150 萬
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32.64坪
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35.2萬 |
11.21坪 | 6~6/7 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年11月
|
透天厝 |
|
2,195 萬
含車位價
|
76.07坪
含車位坪數 |
28.9萬 含車位計算 |
59.59坪 | 1~4/4 | 16.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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112年11月
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透天厝 | 明湖路1200巷8弄17號 |
2,195 萬
|
76.07坪
|
28.9萬
備註：頂樓加蓋；其他增建； |
59.59坪 | 1~4/4 | 16.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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112年06月
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透天厝 |
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1,750 萬
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66.83坪
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26.2萬 |
32.73坪 | 1~4/4 | 16.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年06月
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華廈 | 新竹市新竹市明湖路1200巷6弄22號6樓 |
1,300 萬
含車位價
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43.46坪
含車位3.42坪 |
29.9萬 含車位計算 |
12.92坪 | 6~6/7 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年04月
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華廈 | 明湖路1200巷6弄18號 |
900 萬
含車位價
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35.79坪
含車位坪數 |
25.2萬 含車位計算
備註：後陽台增建、社區法定空地 |
11.07坪 | 1~1/7 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年02月
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透天厝 | 明湖路1200巷8弄7號 |
1,600 萬
|
60.84坪
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26.3萬 |
35.75坪 | 1~4/4 | 16.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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112年02月
|
透天厝 | 明湖路1200巷8弄7號 |
1,600 萬
|
60.84坪
|
26.3萬
備註：其他增建； |
35.75坪 | 1~4/4 | 16.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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112年01月
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華廈 |
|
718 萬
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32.64坪
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22.0萬 |
11.21坪 | 6~6/7 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年12月
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華廈 | 新竹市新竹市明湖路1200巷6弄10號2樓 |
900 萬
含車位價
|
34.69坪
含車位3.42坪 |
25.9萬 含車位計算 |
10.93坪 | 2~2/7 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年08月
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華廈 | 明湖路1200巷6弄22號6樓 |
1,088 萬
含車位價
|
43.46坪
含車位坪數 |
25.0萬 含車位計算 |
12.92坪 | 6~6/7 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年08月
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華廈 | 明湖路1200巷6弄16號 |
1,010 萬
含車位價
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36.06坪
含車位坪數 |
28.0萬 含車位計算 |
11.26坪 | 1~1/7 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年07月
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透天厝 | 明湖路1200巷8弄15號 |
473 萬
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69.00坪
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6.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
45.92坪 | 1~4/4 | 15.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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111年06月
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華廈 | 明湖路1200巷6弄16號 |
1,010 萬
含車位價
|
36.06坪
含車位坪數 |
28.0萬 含車位計算 |
11.26坪 | 1~1/7 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年06月
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華廈 |
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875 萬
含車位價
|
35.79坪
含車位坪數 |
24.5萬 含車位計算 |
11.07坪 | 2~2/7 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
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