112年03月
111年11月
新北市淡水區中山北路二段189巷15弄25號
| 完工日期 | 2014/3 | 屋齡 | 約10年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 55戶 | 建設公司 | 總廣建設 |
| 坪數規劃 | 63.77~106.27坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
「鑽石麗都」位於新北市淡水區中山北路二段189巷15弄25號，由總廣建設股份有限公司投資興建，基地面積590坪、建蔽率約30.36％、公設比約29~30%，樓層規劃為地上15層、地下3層建築，55戶零店面純住家，格局坪數規劃4房2衛52坪、4房3衛（雙主臥）67坪及5房4衛（兩大露台）92坪。 車位共規劃有76個坡道式平面車位，公共設施方面有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、桌球室、撞球室、KTV、信箱區、曬被區、後庭花園、休閒步道、垃圾處理室加冷藏設備。 周邊環境，步行約5分鐘即可抵達學區新市國小、運動中心、萬坪公園、兒童公園、區公所及多家銀行，日常用品及電器採買可步行5分鐘內至家樂福、全聯、寶雅、燦坤、全國電子選購，生活周邊綠地覆蓋率高。 交通方面輕軌淡水行政中心站及新市一路站皆為步行10分鐘以內 ，車程3分鐘可至淡金路連結往台北市區平面道路。
周邊交通
周邊環境，步行約 5 分鐘即可 抵達學區新市國小、運動中心、萬坪公園、兒童公園、區公所及多家銀行，日常用品及電 器採買可步行 5 分鐘內至家樂福、全聯、寶雅、燦坤、全國電子選購，生活周邊綠地覆蓋 率高。 交通方面輕軌淡水行政中心站及新市一路站皆為步行 10 分鐘以內 ，車程 3 分鐘 可至淡金路連結往台北市區平面道路。
建築設計
1.二樓以上樓板加厚至 18 公分。
2.一至五樓每層各加裝四組住友制震器，共 20 組。
3.一樓高 4.2 米(零店面零住家)、二樓以上高 3.15 米。
4.節能玻璃:一樓外牆門窗採金屬框鑲崁 4mmLowE+6mm 強化玻璃結合成 10mm 膠合安 全玻璃。二樓以上住戶採用氣密鋁門窗 4mmLowE+5mm 清玻璃結合成 9mm 膠合安全玻 璃。具隔音、隔熱、節能、防颱。
5.一樓公設區採用大金變頻冷暖空調設備。
6.冷熱水管採明管設計，進入各戶室內加披覆處理，壓接頭採用日本進口 BENKAN 雙壓 接頭。
7.垃圾處理室加冷藏設備，以確保住戶清潔衛生。
8.各戶主臥室附 PANASONIC 可攜式遙控燈具開關。
9.各戶光纖到府(FTTH)。
10.每戶玄關門採用高級金屬防爆門。
11.隔戶牆、浴廁牆、廚房牆均採 RC 牆設計。
12.客廳、餐廳、廚房、各臥室地坪均採用 80cmx80cm 高級拋光石英磚。衛浴鋪 30cmx30cm 高級磁磚。
13.浴廁廚房牆面貼 30cmx60cm 高級壁磚。
14.浴缸:採用石材預鑄浴缸。
15.馬桶、臉盆採用美國 KOHLER 或 TOTO。面盆檯面採人造石檯面加下嵌式臉盆加防水 浴櫃。
16.全戶浴廁附高級四機一體暖風機(當層排氣)、馬桶溫水洗淨便座。
17.贈送全熱空氣交換機並預留套管(配管、出風口、安裝由客戶自理)。
18.廚具:各戶配備歐化廚具，包含人造石檯面、不鏽鋼洗槽、單槍水龍頭、瓦斯爐、抽 油煙機、BOSCH 洗碗機、進口烤箱、進口蒸爐。
19.各戶各房間採光通風佳。