馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號

屋齡約 7 年 / 總戶數約 112 戶

成交
近1年平均 40.3 萬/坪

最新成交 34.6萬/坪 (112年10月)

近五年最高 53.9萬/坪 (112年02月)

馥人灣新濠庭/二樹區實價登錄

馥人灣新濠庭/二樹區， 近五年內共有79筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年10月	大樓	八勢路2巷8號6樓	2,800 萬含車位價	80.84坪含車位坪數	34.6萬含車位計算	19.24坪	6~6/29	5.8年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	八勢路2巷12號10樓	2,000 萬含車位210萬	49.69坪含車位11.99坪	47.5萬已扣除車位	12.21坪	10~10/29	5.8年	2房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	八勢路2巷6號19樓	1,960 萬含車位價	50.39坪含車位11.99坪	38.9萬含車位計算	12.40坪	19~19/29	5.6年	2房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	八勢路2巷6號27樓	2,278 萬含車位210萬	50.39坪含車位11.99坪	53.9萬已扣除車位	12.40坪	27~27/29	5.2年	2房(室)2廳2衛
111年12月	車位	八勢路2巷6號2樓等	220 萬	11.99坪	備註：僅車位交易；	1.72坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年12月	大樓	八勢路2巷12號13樓	1,750 萬	37.71坪	46.4萬	10.49坪	13~13/29	5.0年	2房(室)2廳2衛
111年07月	大樓		1,968 萬含車位200萬	50.39坪含車位11.99坪	46.0萬已扣除車位	12.40坪	8~8/29	4.6年	2房(室)2廳2衛
111年06月	車位	八勢路2巷6號2樓等	200 萬	11.99坪	備註：僅車位交易；	1.72坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年12月	大樓		2,750 萬含車位價	68.81坪含車位11.99坪	40.0萬含車位計算	17.51坪	16~16/29	4.0年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓		1,968 萬含車位價	49.70坪含車位11.99坪	39.6萬含車位計算	12.21坪	11~11/29	3.0年	2房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	八勢路2巷6號29樓	1,923 萬含車位180萬	49.22坪含車位10.82坪	45.4萬已扣除車位	12.40坪	29~29/29	3.7年	2房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	八勢路2巷10號28樓	2,721 萬含車位170萬	68.81坪含車位11.99坪	44.9萬已扣除車位	17.51坪	28~28/29	3.7年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	八勢路2巷8號29樓	2,764 萬含車位210萬	68.85坪含車位11.99坪	44.9萬已扣除車位	17.53坪	29~29/29	3.7年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓		1,670 萬含車位價	49.70坪含車位11.98坪	33.6萬含車位計算	12.21坪	9~9/29	3.4年	2房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	八勢路2巷12號2樓	1,721 萬含車位210萬	46.70坪含車位11.99坪	43.5萬已扣除車位	11.33坪	2~2/29	3.6年	2房(室)2廳1衛
110年07月	大樓	八勢路2巷10號12樓	2,385 萬含車位210萬	68.81坪含車位11.99坪	38.3萬已扣除車位	17.51坪	12~12/29	3.6年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	八勢路2巷10號27樓	2,915 萬含車位420萬	80.79坪含車位23.97坪	43.9萬已扣除車位	19.22坪	27~27/29	3.6年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	八勢路2巷8號28樓	3,027 萬含車位360萬	78.51坪含車位21.64坪	46.9萬已扣除車位	19.24坪	28~28/29	3.6年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	八勢路2巷12號29樓	1,903 萬含車位210萬	49.69坪含車位11.99坪	44.9萬已扣除車位	12.21坪	29~29/29	3.6年	2房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	八勢路2巷10號24樓	2,589 萬含車位210萬	68.81坪含車位11.99坪	41.9萬已扣除車位	17.51坪	24~24/29	3.5年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市淡水區八勢路2巷6號

完工日期	2017/8	屋齡	約7年
主結構	鋼骨鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 29 層 / 地下 3 層
總戶數	112戶	建設公司	精聯建設,新濠機構
坪數規劃	38~57坪	管理方式	管理員