一品匯

新北市蘆洲區水湳街389號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 91 戶

成交
近6個月平均 48.1 萬/坪

最新成交 47.6萬/坪 (113年02月)

近五年最高 52.8萬/坪 (110年11月)

一品匯實價登錄

一品匯， 近五年內共有67筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	水湳街395號8樓	6,028 萬含車位440萬	133.48坪含車位16.02坪	47.6萬已扣除車位	20.56坪	8~8/25	8.9年	4房(室)2廳4衛
113年02月	車位	水湳街389號3樓等	210 萬	8.01坪	備註：僅車位交易；	1.01坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年01月	車位	水湳街389號3樓等	230 萬	8.01坪	備註：僅車位交易；	1.01坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年10月	大樓	水湳街393號17樓	5,790 萬	118.89坪	48.7萬	18.78坪	17~17/25	8.6年	4房(室)2廳4衛
112年08月	大樓	水湳街395號19樓	6,220 萬含車位410萬	133.85坪含車位16.02坪	49.3萬已扣除車位	20.62坪	19~19/25	8.4年	4房(室)2廳4衛
112年07月	大樓	水湳街395號10樓	5,950 萬含車位420萬	133.68坪含車位16.02坪	47.0萬已扣除車位	20.58坪	10~10/25	8.3年	4房(室)2廳4衛
112年07月	大樓	水湳街395號5樓	6,181 萬含車位660萬	141.49坪含車位24.03坪	47.0萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	21.57坪	5~5/25	8.3年	4房(室)2廳4衛
112年06月	車位	水湳街389號3樓等	210 萬	8.01坪	備註：僅車位交易；	1.01坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年06月	大樓	水湳街391號7樓	7,208 萬含車位690萬	165.55坪含車位24.03坪	46.1萬已扣除車位	25.81坪	7~7/25	8.3年	3房(室)2廳4衛
112年02月	車位	水湳街389號3樓等	210 萬	8.01坪	備註：僅車位交易；	1.01坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年12月	大樓	水湳街389號14樓	7,438 萬含車位650萬	166.17坪含車位24.03坪	47.8萬已扣除車位	25.92坪	14~14/25	7.8年	3房(室)2廳4衛
111年12月	車位	水湳街389號3樓等	250 萬	8.01坪	備註：僅車位交易；	1.01坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年12月	大樓	水湳街393號18樓	5,888 萬含車位230萬	126.90坪含車位8.01坪	47.6萬已扣除車位	19.79坪	18~18/25	7.8年	4房(室)2廳4衛
111年11月	大樓	水湳街393號14樓	5,944 萬含車位210萬	126.73坪含車位8.01坪	48.3萬已扣除車位	19.74坪	14~14/25	7.7年	4房(室)2廳4衛
111年07月	大樓	水湳街395號11樓	5,988 萬含車位420萬	133.68坪含車位16.02坪	47.3萬已扣除車位	20.58坪	11~11/25	7.3年	4房(室)2廳4衛
111年06月	大樓	水湳街391號4樓	7,514 萬含車位650萬	165.55坪含車位24.03坪	48.5萬已扣除車位	25.81坪	4~4/25	7.3年	3房(室)2廳4衛
111年05月	車位	水湳街389號3樓等	210 萬	8.01坪	備註：僅車位交易；	1.01坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年05月	大樓	水湳街389號11樓	7,625 萬含車位660萬	166.17坪含車位24.03坪	49.0萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	25.92坪	11~11/25	7.2年	3房(室)2廳4衛
111年05月	大樓	水湳街393號9樓	6,247 萬含車位440萬	134.54坪含車位16.02坪	49.0萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	20.73坪	9~9/25	7.2年	4房(室)2廳4衛
111年04月	大樓	水湳街391號3樓	7,577 萬含車位650萬	165.39坪含車位24.03坪	49.0萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	25.79坪	3~3/25	7.1年	3房(室)2廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市蘆洲區水湳街389號

完工日期	2014/9	屋齡	約10年
主結構	鋼骨鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 25 層 / 地下 3 層
總戶數	91戶	建設公司	信住建設,中悅機構
坪數規劃	120~140坪	管理方式	管理員