精銳歐洲之星

台中市西屯區惠來路二段99號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 35 戶

成交
近1年平均 34.0 萬/坪

最新成交 33.9萬/坪 (113年01月)

近五年最高 34.9萬/坪 (110年11月)

精銳歐洲之星實價登錄

精銳歐洲之星， 近五年內共有12筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	惠來路二段99號19樓之1	3,870 萬含車位價	114.21坪含車位坪數	33.9萬含車位計算	10.61坪	19~19/22	14.2年	2房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	惠來路二段99號17樓	8,088 萬含車位價	237.43坪含車位43.00坪	34.1萬含車位計算	22.04坪	17~17/22	13.4年	5房(室)3廳7衛
111年04月	大樓	惠來路二段99號20樓之2	3,980 萬含車位價	114.21坪含車位17.00坪	34.9萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	10.61坪	20~20/22	12.4年	2房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	惠來路二段99號20樓之1	3,980 萬含車位價	114.21坪含車位17.00坪	34.9萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	10.61坪	20~20/22	12.4年	2房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	惠來路二段99號12樓之2	3,980 萬含車位價	114.22坪含車位17.00坪	34.9萬含車位計算	10.61坪	12~12/22	12.0年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	惠來路二段99號8樓之2	3,980 萬含車位價	121.24坪含車位24.02坪	32.8萬含車位計算	11.26坪	8~8/22	11.8年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	惠來路二段99號8樓之1	3,503 萬含車位價	115.20坪含車位17.99坪	30.4萬含車位計算	10.70坪	8~8/22	11.8年	0房(室)0廳0衛
110年06月	大樓	惠來路二段99號4樓之1	3,350 萬含車位500萬	123.21坪含車位26.00坪	29.3萬已扣除車位備註：毛胚屋；	11.44坪	4~4/22	11.6年	0房(室)0廳0衛
109年12月	大樓		3,500 萬含車位價	114.22坪含車位坪數	30.6萬含車位計算	10.61坪	19~19/22	11.1年	0房(室)0廳0衛
109年07月	大樓	惠來路二段99號19樓之1	3,600 萬含車位價	114.21坪含車位坪數	31.5萬含車位計算	10.61坪	19~19/22	10.7年	3房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	惠來路二段99號6樓之1	3,600 萬含車位價	132.20坪含車位35.00坪	27.2萬含車位計算	12.28坪	6~6/22	10.2年	3房(室)2廳3衛
108年04月	大樓	惠來路二段99號14樓之1	3,668 萬含車位價	113.22坪含車位16.01坪	32.4萬含車位計算	10.51坪	14~14/22	9.4年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西屯區惠來路二段99號

完工日期	2009/11	屋齡	約15年
主結構	鋼骨鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 22 層 / 地下 4 層
總戶數	35戶	建設公司	悅騰建設
坪數規劃	97~114坪	管理方式	管理員

社區特色

結合尖端生物安全科技，特選雙虹膜辦識系統，展現科技的智慧與便利。
戶戶三面採光，格局方正，戶數單純齊質，外觀石材打造。
SRC鋼骨+BRB制震+CFT箱型工法。
僅38席晶鑄豪宅，均質雙併，極致單純。
建築結構部份以雙層筋施作厚達15公分的建築外牆、每層樓板厚達18公分，，並選用日本YKK氣密式鋁門窗，搭配膠合安全玻璃，隔音效果可達30dB以上，有效降低來自戶外與上下樓層的噪音。

周邊交通

30米VS25米路皆為T字路口，路寬車少，鄰近大都會歌劇院，新光三越，鬧中取靜。
享受市政北一路的30米林蔭寧靜大道。

公共設施

飯店式精緻管理，在宅服務。接待櫃台管理服務、安適居家服務、便利生活服務、俱樂部會館服務、商務服務、安全清潔機電維護、租屋經理人副物、代客租屋與管理。