熊貓福華

台中市西屯區福安路57號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 234 戶

熊貓福華 實價登錄

熊貓福華， 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 福安路55巷12號
1,312 萬
含車位價
41.67坪
含車位坪數
31.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 5.23坪 1~1/13 25.1年 4房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 福安路55巷12號2樓之2
886 萬
含車位價
34.46坪
含車位坪數
25.7萬
含車位計算
 4.32坪 2~2/13 24.6年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
910 萬
32.78坪
27.8萬
 4.07坪 6~6/13 24.3年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓
1,050 萬
43.51坪
24.1萬
 5.17坪 5~5/13 23.9年 4房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 福安路55巷8號2樓之1
1,035 萬
含車位價
34.39坪
含車位坪數
30.1萬
含車位計算
 4.21坪 2~2/13 23.6年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 福安路55巷20號12樓之1
984 萬
41.03坪
24.0萬
 4.99坪 12~12/13 23.3年 4房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 福安路55巷6號9樓之2
835 萬
30.29坪
27.6萬
 3.63坪 9~9/13 23.3年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 福安路55巷10號13樓之1
1,040 萬
含車位100萬
34.64坪
含車位2.35坪
29.1萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 4.29坪 13~13/13 23.3年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 福安路55巷8號2樓之1
835 萬
含車位價
34.39坪
含車位2.35坪
24.3萬
含車位計算
 4.21坪 2~2/13 23.2年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 福安路55巷10號13樓之2
850 萬
32.87坪
25.9萬
備註：其他增建；
 3.91坪 13~13/13 22.8年 2房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 福安路55巷2號12樓之1
738 萬
31.90坪
23.1萬
 3.83坪 12~12/13 22.5年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓
1,010 萬
43.51坪
23.2萬
 5.17坪 7~7/13 21.9年 4房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 福安路63號13樓之2
705 萬
32.78坪
21.5萬
 4.07坪 13~13/13 21.7年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 福安路57號8樓之1
650 萬
31.89坪
20.4萬
 3.90坪 8~8/13 21.6年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 福安路63號13樓之2
660 萬
32.78坪
20.1萬
備註：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;
 4.07坪 13~13/13 21.6年 3房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 福安路55巷2號7樓之2
680 萬
32.72坪
20.8萬
 3.93坪 7~7/13 21.0年 3房(室)1廳2衛
108年11月 大樓
790 萬
41.05坪
19.3萬
 4.99坪 2~2/13 20.8年 4房(室)2廳2衛
108年10月 大樓 福安路55巷12號12樓之2
760 萬
含車位價
34.22坪
含車位2.35坪
22.2萬
含車位計算
 4.29坪 12~12/13 20.7年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 福安路55巷20號10樓之2
930 萬
含車位價
42.62坪
含車位2.35坪
21.8萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 5.18坪 10~10/13 20.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西屯區福安路57號

完工日期 1999/2 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13 層 / 地下 1 層
總戶數 234戶 建設公司 熊貓建設
坪數規劃 29.68~45.87坪 管理方式 其他

社區特色

1.這棟大樓有9隻梯，從AB梯依序排到最後一梯會成為一個7字型
2.因為熊貓建設指標性住宅，外觀以淡紅色為基底，社區識別度極高
3.住戶水平高，多為自住用戶為主，住戶單純
4.社區大門設有設計無障礙坡道空間
5.社區位於台灣大道與國道1號交流道附近，對面統聯轉運站，南來北往交通發達

周邊交通

臨台灣大道旁、近中山高(國1)、中彰快速道路、二高，南來北往交通發達

建築設計

採無壓力大棟距，視野好，前後陽台空間相當大

公共設施

一樓氣派大廳、無障礙空間、中停花園、會議室、遊戲室、交誼廳、垃圾集中處理