台中市西屯區西屯路二段上石南八巷21號
| 完工日期 | 1998/11 | 屋齡 | 約26年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 13 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 228戶 | 建設公司 | 熊貓建設 |
| 坪數規劃 | 29.65~44坪 | 管理方式 | 其他 |
社區特色
優質社區
周邊交通
青海路5分鐘上國道中彰 西屯路1分鐘到夜市 河南路5分鐘可達文心路
建築設計
鬧中取靜
公共設施
中庭花園 社區綠意盎然 居住品質高
熊貓大觀園
台中市西屯區西屯路二段上石南八巷21號
屋齡約 26 年 / 總戶數約 228 戶-
成交
近6個月平均 34.4 萬/坪最新成交 36.1萬/坪 (113年02月)近五年最高 37.2萬/坪 (112年09月) -
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熊貓大觀園 實價登錄
熊貓大觀園，
近五年內共有39筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年02月
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大樓 | 西屯路二段上石南八巷45號6樓 |
1,220 萬
含車位價
|
33.84坪
含車位2.35坪 |
36.1萬 含車位計算 |
6.67坪 | 6~6/13 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
 112年12月
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大樓 | 西屯路二段上石南八巷41號3樓 |
1,228 萬
含車位價
|
33.61坪
含車位坪數 |
36.5萬 含車位計算 |
6.62坪 | 3~3/13 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年11月
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大樓 |
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990 萬
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32.20坪
|
30.8萬 |
6.26坪 | 6~6/13 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年09月
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大樓 | 西屯路二段上石南八巷39號11樓 |
1,028 萬
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31.25坪
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32.9萬 
備註：陽台外推； |
5.94坪 | 11~11/13 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年09月
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大樓 | 西屯路二段上石南八巷41號12樓 |
1,250 萬
含車位價
|
33.60坪
含車位2.35坪 |
37.2萬 含車位計算 |
6.62坪 | 12~12/13 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年08月
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大樓 |
|
1,150 萬
含車位價
|
34.73坪
含車位2.35坪 |
33.1萬 含車位計算 |
6.96坪 | 8~8/13 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年06月
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大樓 |
|
970 萬
|
31.25坪
|
31.0萬 |
5.94坪 | 13~13/13 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年06月
|
大樓 |
|
976 萬
|
31.25坪
|
31.2萬 |
5.94坪 | 8~8/13 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年05月
|
大樓 |
|
1,135 萬
含車位價
|
33.84坪
含車位坪數 |
33.5萬 含車位計算 |
6.67坪 | 7~7/13 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年05月
|
大樓 |
|
1,200 萬
含車位價
|
36.89坪
含車位坪數 |
32.5萬 含車位計算 |
7.36坪 | 4~4/13 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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大樓 | 西屯路二段上石南八巷35號9樓 |
1,150 萬
含車位價
|
33.61坪
含車位2.35坪 |
34.2萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
6.62坪 | 9~9/13 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年02月
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大樓 | 西屯路二段上石南八巷23號5樓 |
1,015 萬
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34.53坪
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29.4萬 |
6.68坪 | 5~5/13 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年11月
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大樓 | 西屯路二段上石南八巷23號4樓 |
1,200 萬
含車位價
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36.88坪
含車位2.35坪 |
32.5萬 含車位計算 |
7.36坪 | 4~4/13 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年09月
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大樓 | 西屯路二段上石南八巷29號9樓之1 |
1,380 萬
含車位價
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46.35坪
含車位2.35坪 |
29.8萬 含車位計算 |
9.11坪 | 9~9/13 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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大樓 | 西屯路二段上石南八巷43號11樓 |
868 萬
|
31.25坪
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27.8萬 |
5.94坪 | 11~11/13 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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大樓 | 西屯路二段上石南八巷39號 |
958 萬
含車位價
|
32.00坪
含車位2.36坪 |
29.9萬 含車位計算 |
6.62坪 | 1~1/13 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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大樓 | 西屯路二段上石南八巷33號12樓之2 |
1,080 萬
含車位價
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33.48坪
含車位2.35坪 |
32.3萬 含車位計算
備註：含仲介費； |
6.62坪 | 12~12/13 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年01月
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大樓 | 西屯路二段上石南八巷35號6樓 |
860 萬
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31.25坪
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27.5萬 |
5.94坪 | 6~6/13 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓 | 西屯路二段上石南八巷37號6樓 |
860 萬
含車位價
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33.61坪
含車位2.35坪 |
25.6萬 含車位計算 |
6.62坪 | 6~6/13 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年12月
|
大樓 |
|
958 萬
含車位價
|
33.61坪
含車位2.35坪 |
28.5萬 含車位計算 |
6.62坪 | 12~12/13 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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