簡偉倫店長
社區首席顧問 簡偉倫 店長
永慶房屋-內湖捷運直營店
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碧湖君品

臺北市內湖區內湖路二段

屋齡約 8 年 / 總戶數約 74 戶

碧湖君品 實價登錄

碧湖君品， 近五年內共有29筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 大樓
2,968 萬
31.04坪
95.6萬
 3.08坪 4~4/13 8.0年 2房(室)2廳1.5衛
113年03月 大樓 內湖路二段265號9樓之7
3,300 萬
含車位300萬
38.93坪
含車位8.11坪
97.3萬
已扣除車位
 3.37坪 9~9/13 7.8年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓
2,600 萬
25.21坪
103.1萬
 2.52坪 6~6/13 7.5年 2房(室)2廳1衛
112年07月 大樓
2,274 萬
含車位250萬
31.15坪
含車位8.11坪
87.8萬
已扣除車位
 2.57坪 4~4/13 7.2年 1房(室)2廳1衛
112年07月 大樓 內湖路二段265號8樓之5
2,630 萬
含車位300萬
32.95坪
含車位8.11坪
93.8萬
已扣除車位
 2.74坪 8~8/13 7.1年 2房(室)2廳1衛
112年04月 車位
180 萬
4.06坪
44.3萬
 0.14坪 -3~-3/13 6.8年 0房(室)0廳0衛
112年04月 車位 內湖路二段265號等共有部分
180 萬
4.06坪
備註：僅車位交易；
 0.14坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年02月 大樓
2,538 萬
30.82坪
82.3萬
 3.08坪 5~5/13 6.7年 2房(室)2廳1.5衛
111年07月 大樓 內湖路二段265號11樓之1
2,900 萬
含車位280萬
36.47坪
含車位8.11坪
92.4萬
已扣除車位
 3.11坪 11~11/13 6.1年 3房(室)2廳1衛
111年05月 大樓
2,100 萬
23.04坪
91.1萬
 2.29坪 7~7/13 6.0年 1房(室)2廳1衛
111年04月 大樓 內湖路二段265號3樓之5
3,150 萬
含車位250萬
39.54坪
含車位8.11坪
92.3萬
已扣除車位
 3.42坪 3~3/13 5.8年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 內湖路二段265號12樓之1
2,650 萬
含車位160萬
31.84坪
含車位4.06坪
89.6萬
已扣除車位
 2.91坪 12~12/13 5.8年 2房(室)2廳1衛
111年02月 大樓 內湖路二段265號6樓之5
2,300 萬
25.21坪
91.2萬
 2.52坪 6~6/13 5.7年 2房(室)2廳1衛
111年02月 大樓
2,850 萬
含車位250萬
37.16坪
含車位8.11坪
89.5萬
已扣除車位
 3.17坪 4~4/13 5.7年 2房(室)2廳1衛
111年01月 大樓 內湖路二段265號11樓之3
3,460 萬
含車位250萬
42.98坪
含車位8.11坪
92.1萬
已扣除車位
 3.76坪 11~11/13 5.6年 1房(室)2廳1衛
110年12月 大樓 內湖路二段265號13樓之1
2,850 萬
含車位260萬
36.52坪
含車位8.11坪
91.2萬
已扣除車位
 3.11坪 13~13/13 5.5年 2房(室)1廳1衛
110年12月 大樓 內湖路二段265號10樓之5
2,300 萬
25.19坪
91.3萬
 2.52坪 10~10/13 5.5年 2房(室)1廳1衛
110年11月 大樓
2,200 萬
25.21坪
87.3萬
 2.52坪 9~9/13 5.5年 2房(室)2廳1衛
110年03月 大樓 內湖路二段265號7樓之1
2,380 萬
29.58坪
80.5萬
 2.94坪 7~7/13 4.8年 2房(室)2廳1衛
110年03月 大樓 內湖路二段265號5樓
3,908 萬
含車位280萬
53.26坪
含車位8.11坪
80.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.78坪 5~5/13 4.8年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區內湖路二段

完工日期 2016/12~2016/12 屋齡 約8年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 13~13 層 / 地下 3~3 層
總戶數 74戶 建設公司 友座建設
坪數規劃 7.69~57.36坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.位於內湖兩大商圈之一,德安商圈,生活機能絕佳,舉凡餐飲.服飾,診所...等應有盡有
2.臨進未來捷運站,走路約2分鐘,公車網絡密集,交通四通八達,保值性增值性一流
3.本區預計規劃內湖休閒大街,人車分道,生活品質佳

周邊交通

社區樓下即是公車站,公車路線密集,7線交通四通八達,步行約三分鐘即可到捷運內湖站

鄰近生活圈

鄰近學校
周邊有內湖國小、康寧國小、碧湖國小、內湖國中、達人女中與台灣戲曲專科學校，學風鼎盛，藝文氣息濃厚。
休閒/公園綠地
因鄰近碧湖公園(即大埤湖)依山傍水，風景優美，空氣清新，真可謂是得天獨厚的優質住家，為內湖區知名景點，不論時間天候來此遊玩都別有一番風味，經金龍隧道即可至鄰近之碧山遊玩，山中寺宇多處，建築宏偉，忠勇山頂建有總統蔣公銅像，可俯瞰台北全景，寔是登山踏青，訪古尋幽洗濯身心的好去處。
百貨/商場/傳統市場
鄰近日湖百貨，潤泰未來城基地約2400坪，美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處；周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社，生活機能便利。