陳文豪店長
社區首席顧問 陳文豪 店長
永慶房屋-大安附中直營店
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和樂華廈

臺北市大安區信義路三段147巷17弄5號

屋齡約 45 年 / 總戶數約 7 戶

和樂華廈 周遭行情

和樂華廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 仁愛路三段96、98、100、110、102、106、108號房屋地下層
20 萬
9.37坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.03坪 -1~-1/12 37.7年 0房(室)0廳0衛
113年03月 車位 仁愛路四段48巷2號
200 萬
5.78坪
備註:僅車位交易;
0.20坪 1~1/14 20.2年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓 四維路22巷14號4樓
1,880 萬
28.31坪
66.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.98坪 4~4/4 50.5年 3房(室)2廳1衛
113年03月 大樓
3,506 萬
29.45坪
119.0萬
4.07坪 10~10/12 51.3年 0房(室)0廳2衛
113年03月 華廈
4,788 萬
41.57坪
115.2萬
10.34坪 2~2/6 50.1年 3房(室)2廳2.5衛
113年03月 大樓/辦公 復興南路二段27號11樓之1
2,100 萬
含車位價
29.13坪
含車位坪數
72.1萬
含車位計算
2.09坪 11~11/11 28.5年 2房(室)1廳1衛
113年03月 公寓
4,538 萬
34.70坪
130.8萬
13.01坪 4~4/4 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 仁愛路四段50之60號
3,938 萬
24.11坪
163.3萬
備註:陽台外推;其他增建;
3.88坪 8~8/12 53.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓
3,850 萬
43.70坪
88.1萬
4.07坪 5~5/14 45.2年 4房(室)2廳2衛
113年02月 公寓/辦公 信義路四段30巷8弄13號3樓
1,990 萬
17.61坪
113.0萬
備註:其他增建:前陽台。其他增建;
3.87坪 3~3/5 38.8年 2房(室)1廳2衛
113年02月 大樓 大安路二段80號7樓
8,400 萬
含車位800萬
69.43坪
含車位20.59坪
155.6萬
已扣除車位
備註:含傢俱設備費;
8.21坪 7~7/21 2.5年 2房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 大安路二段35號7樓
3,228 萬
含車位價
33.90坪
含車位坪數
95.2萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
5.48坪 7~7/7 30.2年 2房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房
1,650 萬
10.66坪
154.8萬
2.49坪 2~2/7 9.5年 0房(室)1廳0衛
113年02月 公寓
3,060 萬
30.68坪
99.7萬
12.33坪 4~4/4 54.5年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 信義路四段30巷27弄21之2號
500 萬
5.83坪
85.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;
2.75坪 3~3/3 0.0年 1房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/套房
2,058 萬
含車位100萬
18.96坪
含車位3.81坪
129.2萬
已扣除車位
1.43坪 2~2/14 16.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/店面 仁愛路三段123巷26弄9號
6,600 萬
43.54坪
151.6萬
備註:其他增建;
8.05坪 1~1/7 44.1年 0房(室)1廳2衛
113年02月 華廈/其他 仁愛路三段123巷26弄9號地下室
2,200 萬
42.78坪
51.4萬
8.05坪 -1~-1/7 44.1年 0房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房 信義路三段147巷17弄17號3樓之5
1,540 萬
10.50坪
146.7萬
備註:其他增建:陽台。夾層;其他增建;
1.89坪 3~3/7 3.3年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈
4,398 萬
45.35坪
97.0萬
10.41坪 3~3/6 42.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區信義路三段147巷17弄5號

完工日期 1979/04~1979/04 屋齡 約45年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 7戶 建設公司 世運建設
坪數規劃 73.00~74.00坪 管理方式 無管理

社區特色

1.鄰近熱鬧繁華的東區商圈,逛街購物好便利。
2.近捷運忠孝復興站、大安站,步行約5~9分鐘,交通便捷。
3.周邊有大安森林公園大型綠地,休閒好去處。

周邊交通

近捷運忠孝復興站、大安站

1.近捷運忠孝復興站、大安站,步行約5~9分鐘,交通便利。
2.鄰近主要幹道忠孝東路、仁愛路、信義路、復興南路和敦化南路,地段位置佳。
3.西側-建國南路高架道路,可接中山高速公路,交通四通八達。
4.位於仁愛圓環周邊,仁愛路上更有多線公車,周邊交通規劃完整便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.仁愛國小:規劃教師研修活動與校際間觀摩,發展校本課程「仁愛心、厝邊情」、「仁人有愛」等,以全面提昇仁愛國小教師之專業成長。結合社區資源、建構源網路,經常辦理親職講座,並經由「學校日」的推動,建立親師合作的觀念,家長是教育夥伴關係,成立班親會,鼓勵家長參與學校教育事務,共同關心孩子的成長。因此,學校朝明確的學校願景、優質的教學團隊、良好的學習環境之目標,提昇教師專業水準、行政績效責任以達自我發展之境地;進而發展為「知識型學校」,以孕育兒童快樂成長,圓一個真善美的人生。
2.懷生國中:以本校「多元創新,放眼世界」之學校願景為前瞻,凝聚共識,建立共同的信念及理想與信仰,引導行政團隊創新效能展現,向著願景邁進。
3.仁愛國中:鄰近仁愛國小、仁愛圓環。在仁愛國中的教育環境下培育的幼苗擁有慈愛之心、株株成長茁壯、個個成功的教育信念。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園:位於大安區,地處市中心,東臨建國南路,西臨新生南路,南側為和平東路,北側為信義路,面積25.9293公頃。由於公園始於近年闢建,設施設備俱屬新穎,園內主出入口廣場(信義路、新生南路口),公園西北側有自然水池乙座,面積達0.7公頃。公園中央佈有音樂台乙座,具自然斜波式,可提供觀眾900餘人,為本市藝文表演的重鎮。大安森林公園並以2條路貫穿東西,1條主園路貫穿南北,大安森林公園以森林型態為設計主軸,入園休憩除有賞心悅目綠化植栽,並有涼亭、休憩亭12座及提供電話、飲水等服務設施,公廁六座兼具殘障設施及兒童尿布床、安全座椅,提供舒適、全功能服務。公園每日遊人如織,無論運動、散步、跳舞、嬉戲自得其樂,公園東北角有兒童遊戲運動場,下方並建有地下停車場,分地下2層計可停放小型車1,452部,可以紓解遠來遊人停車之困。
百貨/商場/傳統市場
鄰近熱鬧繁華的東區商圈
1.東區商圈:台北市東區是商業娛樂繁華的地方,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處,最特別的是連下捷運站的『東區地下街』,從忠孝復興站連接到忠孝敦化站共有725公尺長,約有數十家的店面舉凡服飾、藥局、書店、唱片行、咖啡簡餐等等商店,街道的規劃是比較舒服而能放鬆腳步的,讓民眾除了平面的購物商圈外也能到捷運地下街來放鬆心情。
2.敦南商圈:本區為外商、知名企業聚集之辦公商圈,坐落於台北市首善之區大安區,區內租戶水準及居住品質極高,坐擁敦南樹海,整體辦公環境極佳。

建築設計

位於仁愛圓環周邊,步行至捷運忠孝復興站或大安站約5~9分鐘,仁愛路上更有多線公車,周邊交通規劃完整便利。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。