將捷朗闊

臺北市北投區文林北路302號

屋齡約 9 年 / 總戶數約 84 戶

成交
近2年平均 87.0 萬/坪

最新成交 69.8萬/坪 (99年12月)

近五年最高 89.2萬/坪 (112年10月)

將捷朗闊實價登錄

將捷朗闊， 近五年內共有17筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年10月	大樓	文林北路302號11樓之1	4,850 萬含車位280萬	62.19坪含車位10.95坪	89.2萬已扣除車位	7.88坪	11~11/23	8.7年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓		4,600 萬含車位300萬	61.64坪含車位10.95坪	84.8萬已扣除車位	7.88坪	9~9/23	7.2年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	文林北路306號17樓之1	4,280 萬含車位價	61.64坪含車位10.95坪	69.4萬含車位計算	7.88坪	17~17/23	6.8年	3房(室)2廳2衛
110年02月	大樓		4,550 萬含車位280萬	72.11坪含車位10.95坪	69.8萬已扣除車位	9.35坪	7~7/23	6.0年	1房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	文林北路306號9樓	3,988 萬含車位價	83.14坪含車位21.90坪	48.0萬含車位計算	9.82坪	9~9/23	5.8年	4房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	文林北路306號8樓之1	3,514 萬含車位280萬	61.47坪含車位10.95坪	64.0萬已扣除車位備註：毛胚屋;	7.88坪	8~8/23	5.6年	0房(室)0廳0衛
109年09月	大樓		4,860 萬含車位560萬	82.89坪含車位21.90坪	70.5萬已扣除車位	9.74坪	20~20/23	5.6年	2房(室)2廳1衛
109年09月	大樓		3,870 萬含車位280萬	62.02坪含車位10.95坪	70.3萬已扣除車位	7.88坪	20~20/23	5.6年	3房(室)1廳1衛
109年08月	大樓	文林北路306號8樓	4,173 萬含車位260萬	72.03坪含車位10.95坪	64.1萬已扣除車位	9.43坪	8~8/23	5.5年	0房(室)0廳0衛
109年08月	大樓		4,218 萬含車位280萬	72.11坪含車位10.95坪	64.4萬已扣除車位	9.35坪	11~11/23	5.5年	0房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	文林北路306號5樓	4,431 萬含車位價	83.14坪含車位21.90坪	53.3萬含車位計算	9.82坪	5~5/23	5.5年	4房(室)2廳2衛
109年04月	大樓		4,200 萬含車位280萬	72.03坪含車位10.95坪	64.2萬已扣除車位	9.43坪	10~10/23	5.1年	1房(室)2廳2衛
109年02月	大樓		4,450 萬含車位560萬	83.06坪含車位21.90坪	63.6萬已扣除車位	9.74坪	17~17/23	5.0年	0房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	文林北路306號5樓之1	3,650 萬含車位280萬	61.64坪含車位10.95坪	66.5萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	7.88坪	5~5/23	4.8年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓	文林北路306號14樓	5,500 萬含車位價	96.52坪含車位坪數	57.0萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	11.82坪	14~14/23	4.4年	1房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	文林北路306號12樓	4,780 萬含車位價	72.03坪含車位10.95坪	66.4萬含車位計算	9.43坪	12~12/23	4.2年	4房(室)2廳2衛
108年04月	大樓	文林北路302號17樓之1	3,600 萬含車位150萬	62.19坪含車位10.95坪	67.3萬已扣除車位	7.88坪	17~17/23	4.2年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區文林北路302號

完工日期	2015/02~2015/02	屋齡	約9年
主結構	鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 23~23 層 / 地下 3~3 層
總戶數	84戶	建設公司	將捷建設股份有限公司
坪數規劃	50.52~61.24坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

【關渡平原第一排，極目而望的開闊，前擁北市最大片綠帶，後向大屯山壯麗山系，從環境的紋理，探索建築的新樣貌，以SRC耐震鋼骨建造，呈現以柔克剛的力學，成就國際級的律光地標。】這段話是源自於將捷集團對於社區的作品介紹理念，從文字內容就可以感受到將捷集團在設計「將捷朗闊」時對於其未來的期盼多麼有信心!

周邊交通

捷運淡水線-石牌站
文林北路：218、266、277、290、302、309、308、601、821、864、1505、內科通勤13、內科通勤15、南軟通勤北投線、南軟通勤天母線
石牌路一段：277、288、290、550、601、682、內科通勤13、內科通勤15、南軟通勤天母線
承德路七段:218、218直、266、302、308、756、821、864、892、893、1504、1505、南軟通勤北投線

鄰近生活圈

鄰近學校: 石牌國小、石牌、明德國中(共同學區)
休閒/公園綠地: 鄰近福星公園(北投)、福興聖誕公園
百貨/商場/傳統市場: 鄰近自強市場

公共設施

挑高約6.8米氣派迎賓大廳，一樓大廳有交誼廳、閱覽室、視聽室、社區花園，二樓有健身房、韻律教室、吧台，頂樓有空中花園、交誼廳、棋藝室公設齊全

社區得獎紀錄

2012年國家卓越建設獎-最佳規劃設計獎(住宅類)-將捷朗闊
2016年國家卓越建設獎-金質獎(最佳施工品質類)-將捷股份有限公司臺北市北投區文林段五小段住宅大樓新建工程-朗闊