冠德愛閱

新北市三重區重新路二段106號

屋齡約 7 年 / 總戶數約 67 戶

冠德愛閱 實價登錄

冠德愛閱， 近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓 重新路二段106號5樓
3,670 萬
含車位300萬
72.36坪
含車位14.21坪
58.0萬
已扣除車位
 6.07坪 5~5/20 6.1年 4房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
3,960 萬
含車位價
72.36坪
含車位14.21坪
54.7萬
含車位計算
 6.07坪 10~10/20 5.7年 4房(室)2廳2衛
112年04月 大樓
3,200 萬
含車位價
63.12坪
含車位坪數
50.7萬
含車位計算
 5.13坪 9~9/20 5.5年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓/店面 重新路二段102號
4,160 萬
含車位280萬
61.20坪
含車位14.21坪
82.6萬
已扣除車位
 4.92坪 1~2/20 5.6年 0房(室)0廳0衛
111年08月 大樓 重新路二段106號5樓之1
2,958 萬
53.11坪
55.7萬
 5.48坪 5~5/20 4.9年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 重新路二段106號10樓之1
3,468 萬
含車位300萬
67.32坪
含車位14.21坪
59.7萬
已扣除車位
 5.54坪 10~10/20 4.8年 4房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 重新路二段106號7樓之1
3,300 萬
含車位價
67.32坪
含車位14.21坪
49.0萬
含車位計算
 5.54坪 7~7/20 4.3年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 重新路二段106號4樓之1
2,838 萬
53.11坪
53.4萬
 5.48坪 4~4/20 4.0年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 重新路二段106號18樓
2,610 萬
43.10坪
60.6萬
 4.43坪 18~18/20 3.9年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 重新路二段108號13樓之1
3,738 萬
含車位價
69.81坪
含車位14.21坪
53.5萬
含車位計算
 5.82坪 13~13/20 3.5年 3房(室)2廳3衛
110年03月 大樓 重新路二段108號3樓之1
2,450 萬
43.27坪
56.6萬
 4.50坪 3~3/20 3.5年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 重新路二段106號9樓之1
2,483 萬
含車位價
50.49坪
含車位10.66坪
49.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 4.16坪 9~9/20 3.3年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 重新路二段108號5樓之1
2,658 萬
含車位280萬
58.22坪
含車位14.21坪
54.0萬
已扣除車位
 4.64坪 5~5/20 3.3年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 重新路二段108號7樓
2,850 萬
含車位價
63.12坪
含車位14.21坪
45.2萬
含車位計算
 5.13坪 7~7/20 3.2年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 重新路二段108號4樓之1
2,288 萬
44.01坪
52.0萬
 4.57坪 4~4/20 3.0年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 重新路二段108號9樓
2,861 萬
含車位220萬
63.12坪
含車位14.21坪
54.0萬
已扣除車位
 5.13坪 9~9/20 2.8年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 重新路二段106號10樓之1
3,170 萬
含車位價
67.32坪
含車位14.21坪
47.1萬
含車位計算
 5.54坪 10~10/20 2.5年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 重新路二段108號17樓之1
3,725 萬
含車位300萬
71.91坪
含車位14.21坪
59.4萬
已扣除車位
 6.00坪 17~17/20 2.5年 3房(室)2廳3衛
108年12月 大樓 重新路二段106號7樓
3,200 萬
含車位280萬
72.36坪
含車位14.21坪
50.2萬
已扣除車位
備註：土地價格17436800元。建物價格14563200元。
 6.07坪 7~7/20 2.2年 4房(室)2廳2衛
108年07月 大樓/店面 重新路二段108號
4,800 萬
46.07坪
104.2萬
 4.74坪 1~2/20 1.8年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市三重區重新路二段106號

完工日期 2017/7 屋齡 約7年
主結構 鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 20 層 / 地下 4 層
總戶數 67戶 建設公司 冠德建設
坪數規劃 42~58坪 管理方式 保全系統

社區特色

特色說明
「冠德愛閱」為上市冠德建設投資興建，公設比29%，距離捷運台北橋站300公尺，1站即可進台北市中心，開車1分鐘上台北橋，5分鐘上忠孝橋，連結台北車站。
近捷運、品牌建商、低公設、景觀宅、三房(42坪) 、四房(58坪)

生活機能方面，重新路沿線商家林立，近大同市場、三和夜市、天台廣場商圈，採買等生活機能完整。
基地349坪，規劃獨棟建築，為SRC結構，1樓為挑高7米大廳，3樓以上為樓高3.4米住家。
休閒設施有大廳、圖書館、交誼廳、健身房、媽媽教室、KTV室、空中花園、冠德遠見圖書館，選擇多元。

周邊交通

捷運系統：捷運台北橋站約300公尺
大眾運輸系統:大同路口站有多線公車選擇南來北往便利性極佳

建築設計

建築規劃
公 設 比：29%
棟戶規劃：1棟，62戶住家，5戶店面.
建 蔽 率：61% .樓層規劃：地上20層，地下4層.
車位規劃：平面式55個.車位配比：1:0.82 .基地面積：348坪 .
用途規劃：住家用、座向規劃：朝北、朝南.
建造執照：102建字第0698號.建築設計：周夢龍.
建材說明：SRC鋼骨鋼筋混凝土構造，中空樓板、住友制震、TOTO衛浴

公共設施

公 設 比：29%
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區