國安中科新城/ 國安國宅甲區

台中市西屯區東大路一段656號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 1008 戶

國安中科新城/ 國安國宅甲區 實價登錄

國安中科新城/ 國安國宅甲區 ， 近五年內共有188筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 國安一路231巷3號12樓之5
920 萬
42.15坪
21.8萬
 9.21坪 12~12/12 27.4年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 國安一路233巷15號12樓之1
830 萬
41.88坪
19.8萬
 9.21坪 12~12/12 27.4年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 國安一路233巷3號9樓之5
990 萬
41.88坪
23.6萬
備註：其他增建；
 9.21坪 9~9/12 27.4年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 國安一路231巷6號7樓之2
838 萬
39.78坪
21.1萬
 9.21坪 7~7/12 27.4年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 國安一路233巷6號6樓之2
860 萬
39.78坪
21.6萬
 8.37坪 6~6/12 27.4年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓
860 萬
39.74坪
21.6萬
 8.37坪 6~6/12 27.2年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 國安一路235巷15號2樓之2
820 萬
39.78坪
20.6萬
 8.37坪 2~2/12 27.3年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓
820 萬
39.74坪
20.6萬
 8.37坪 2~2/12 27.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 國安一路235巷9號9樓之3
830 萬
39.49坪
21.0萬
 8.28坪 9~9/12 27.3年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓
830 萬
39.74坪
20.9萬
 8.37坪 7~7/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 國安一路235巷3號7樓之3
830 萬
39.78坪
20.9萬
備註：其他增建；
 8.37坪 7~7/12 27.2年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 國安一路233巷9號11樓之3
850 萬
39.49坪
21.5萬
 8.28坪 11~11/12 27.2年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 國安一路233巷12號2樓之2
823 萬
39.46坪
20.9萬
備註：其他增建；
 8.28坪 2~2/12 27.2年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 東大路一段680號12樓之1
920 萬
43.03坪
21.4萬
 9.49坪 12~12/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 國安一路233巷12之2號
830 萬
39.49坪
21.0萬
 8.28坪 1~1/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 國安一路231巷7號
650 萬
含車位價
35.56坪
含車位坪數
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.79坪 1~1/12 27.1年 2房(室)1廳1衛
112年10月 大樓 國安一路231巷8號
700 萬
35.28坪
19.8萬
備註：瑕疵物件；
 6.79坪 1~1/12 27.1年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓 國安一路231巷12號11樓之5
908 萬
41.88坪
21.7萬
 9.21坪 11~11/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 國安一路231巷9號9樓之3
854 萬
39.76坪
21.5萬
 8.28坪 9~9/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 國安一路231巷18號2樓之1
800 萬
43.03坪
18.6萬
 9.30坪 2~2/12 27.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西屯區東大路一段656號

完工日期 1996/6 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數 1008戶 建設公司 臺灣省政府住都局
坪數規劃 32~48坪 管理方式 管理員

社區特色

政府為滿足東海、靜宜、弘光、榮總、澄清及台中工業區職員之居住需求，特此於國安一路兩側徵收21,363.17坪土地，用以興建（當時）全台最大的示範住宅並提供2218個家庭居住，由台中市政府國宅局營運10年。竣工初期，社區規模過大，住戶率尚低，因此由甲、乙兩區由同一個管理單位管理。民國９０年代初期，配合國內產業發展需求，於西屯、大雅交界處，以４６６公頃面積興建中科（台中園區），一夕之間大大提高社區住戶率並且房價直直飆升。隨著住戶越來越多，以及社區營運管理權移交給社區住戶成立管理委員會，正式將甲乙區分成２個社區，甲區正名為國安社區、乙區正名為國安中科新城。由於剛接觸本社區之住戶至今仍慣用國宅甲區、乙區稱呼，但社區已於第十年時，由台中住都處移交給社區住戶成立管理委員會，實質上已非國宅。特此，中科新城管委會預計再更名為中科里仁，藉此期盼能在將社區帶往新的里程碑。

周邊交通

以開車時間計算
@ BRT-A17站（榮總/東海大學）：約５分鐘
@ 國道１號中港交流道：約９分鐘
@ 國道３號龍井交流道：約１３分鐘
@ 統聯中港轉運站：約１２分鐘
@ 高鐵台中站：約２０分鐘

建築設計

有

公共設施

有