山璞翰林富苑

新竹縣竹北市莊敬三路213號

屋齡約 9 年 / 總戶數約 199 戶

成交
近6個月平均 47.0 萬/坪

最新成交 45.3萬/坪 (113年01月)

近五年最高 49.2萬/坪 (112年11月)

山璞翰林富苑實價登錄

山璞翰林富苑， 近五年內共有83筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	莊敬三路209號6樓	3,668 萬含車位價	80.96坪含車位21.45坪	45.3萬含車位計算	6.20坪	6~6/27	8.2年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	莊敬三路207號12樓	2,850 萬含車位價	58.98坪含車位10.03坪	48.3萬含車位計算	4.70坪	12~12/27	8.1年	2房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	莊敬三路211號4樓	3,840 萬含車位價	89.21坪含車位21.44坪	43.1萬含車位計算	6.77坪	4~4/27	8.1年	4房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	莊敬三路209號12樓	3,850 萬含車位價	80.96坪含車位21.45坪	47.6萬含車位計算	6.20坪	12~12/27	8.1年	4房(室)2廳3衛
112年11月	大樓	莊敬三路207號24樓	2,875 萬含車位價	58.43坪含車位10.72坪	49.2萬含車位計算	4.72坪	24~24/27	8.0年	2房(室)2廳2衛
112年10月	大樓		2,850 萬含車位價	58.98坪含車位坪數	48.3萬含車位計算	4.70坪	12~12/27	7.9年	2房(室)2廳2衛
112年08月	大樓		2,960 萬含車位價	70.40坪含車位21.45坪	42.1萬含車位計算	5.17坪	18~18/27	7.3年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓		3,880 萬含車位價	88.65坪含車位21.45坪	43.8萬含車位計算	6.77坪	9~9/27	7.5年	4房(室)2廳3衛
112年04月	大樓	莊敬三路199號13樓	3,860 萬含車位價	88.66坪含車位坪數	43.5萬含車位計算	6.77坪	13~13/27	7.4年	2房(室)2廳3衛
112年03月	大樓	莊敬三路203號14樓	3,160 萬含車位價	80.96坪含車位21.45坪	39.0萬含車位計算	6.20坪	14~14/27	7.3年	4房(室)2廳2衛
111年10月	大樓/店面	勝利十一路68號	5,800 萬含車位價	118.93坪含車位31.48坪	48.8萬含車位計算	11.09坪	1~2/27	6.9年	0房(室)0廳1衛
111年09月	大樓	莊敬三路205號25樓	3,000 萬含車位價	67.77坪含車位20.07坪	44.3萬含車位計算	5.11坪	25~25/27	6.7年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓		3,920 萬含車位價	88.65坪含車位21.45坪	44.2萬含車位計算	6.77坪	17~17/27	6.6年	4房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	莊敬三路213號11樓	3,900 萬含車位價	88.65坪含車位坪數	44.0萬含車位計算	6.77坪	11~11/27	6.5年	3房(室)2廳3衛
111年03月	大樓	莊敬三路205號18樓	2,820 萬含車位價	59.67坪含車位坪數	47.3萬含車位計算	4.73坪	18~18/27	6.3年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓/店面		2,920 萬含車位價	70.84坪含車位坪數	41.2萬含車位計算	5.81坪	1~2/27	5.4年	0房(室)0廳0衛
111年03月	大樓	莊敬三路199號13樓	3,510 萬含車位價	88.65坪含車位21.45坪	39.6萬含車位計算	6.77坪	13~13/27	6.3年	3房(室)2廳3衛
111年03月	大樓		2,709 萬含車位價	59.67坪含車位10.72坪	45.4萬含車位計算	4.73坪	9~9/27	6.3年	2房(室)2廳2衛
111年03月	大樓/店面	莊敬三路209號	3,636 萬含車位540萬	80.94坪含車位30.10坪	60.9萬已扣除車位	6.94坪	1~2/27	6.3年	0房(室)0廳0衛
111年01月	大樓	莊敬三路207號20樓	2,500 萬含車位價	58.98坪含車位10.03坪	42.4萬含車位計算	4.70坪	20~20/27	6.2年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新竹縣竹北市莊敬三路213號

完工日期	2015/11	屋齡	約9年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 27 層 / 地下 5 層
總戶數	199戶	建設公司	山璞建設
坪數規劃	41.17~80.96坪	管理方式	管理員

社區特色

一樓禮賓迴車道，挑高7米氣派大廳，總樓高達99米之美學建築。室內樓高3米5，當層排氣設計，57、67坪之四房皆為雙主臥規劃。鄰近喜來登遠百雙商圈、未來AI智慧園區及國中預定地。鄰近16公園及豆子埔溪綠園道，與綠意相伴~

周邊交通

鄰近高速公路國道一號竹北交流道，通南達北十分便利。亦可轉往自強南路連接68快速道路往東到國道三號-竹林交流道，往西至西濱公路。

建築設計

「山璞翰林富苑」全棟花崗石搭配Art Deco新古典式建築外觀，從施工開始，營造廠與建商請第三方專業公證單位SGS進入現場施工查驗和檢驗，達到國際級「SGS建物生產履歷」一屋一證的最高標準。

公共設施

公設規劃在一樓與三樓，以特有「千坪恆溫社區」概念，讓住戶享完善的公設~有四季溫水游泳池、SPA及烤箱，健身房及瑜珈教室，交誼廳、會議室、媽媽廚藝教室、KTV視聽室、法式咖啡館...等。