姚至炫店長
社區首席顧問 姚至炫 店長
永慶房屋-新莊中平直營店
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明日城-天青

新北市泰山區信華一街33號(代表號)

屋齡約 10 年 / 總戶數約 207 戶

明日城-天青 實價登錄

明日城-天青, 近五年內共有34筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 信華一街51號7樓
3,486 萬
含車位價
80.61坪
含車位坪數
43.2萬
含車位計算
12.72坪 7~7/20 9.4年 4房(室)2廳3衛
112年12月 大樓
3,500 萬
含車位400萬
80.87坪
含車位15.70坪
47.6萬
已扣除車位
12.72坪 10~10/20 9.2年 4房(室)2廳3衛
112年08月 大樓
4,398 萬
含車位420萬
105.45坪
含車位16.37坪
44.7萬
已扣除車位
17.52坪 20~20/20 9.0年 2房(室)3廳3衛
112年08月 大樓 信華一街39號16樓
3,975 萬
含車位價
99.84坪
含車位15.03坪
39.8萬
含車位計算
16.67坪 16~16/21 8.9年 3房(室)2廳3衛
112年06月 大樓
3,850 萬
含車位400萬
98.12坪
含車位15.03坪
41.5萬
已扣除車位
16.11坪 4~4/21 8.8年 3房(室)2廳3衛
112年06月 大樓
2,550 萬
含車位400萬
63.37坪
含車位15.03坪
44.5萬
已扣除車位
9.89坪 10~10/20 8.8年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓
3,670 萬
含車位400萬
94.96坪
含車位15.03坪
40.9萬
已扣除車位
15.54坪 4~4/21 8.7年 4房(室)2廳3衛
112年05月 大樓
3,830 萬
含車位400萬
98.01坪
含車位15.03坪
41.3萬
已扣除車位
16.11坪 7~7/21 8.7年 4房(室)2廳3衛
112年04月 大樓 信華一街39號
3,600 萬
含車位400萬
90.41坪
含車位15.03坪
42.5萬
已扣除車位
15.26坪 1~1/21 8.6年 3房(室)2廳3衛
111年10月 大樓
3,380 萬
含車位400萬
85.11坪
含車位15.03坪
42.5萬
已扣除車位
13.00坪 10~10/21 8.1年 4房(室)2廳2衛
111年06月 大樓
3,706 萬
含車位400萬
99.84坪
含車位15.03坪
39.0萬
已扣除車位
16.67坪 15~15/21 7.8年 5房(室)2廳3衛
111年06月 大樓 信華一街51號13樓
3,050 萬
含車位400萬
79.94坪
含車位15.03坪
40.8萬
已扣除車位
12.72坪 13~13/20 7.8年 4房(室)2廳3衛
111年05月 大樓
3,100 萬
含車位200萬
70.96坪
含車位8.18坪
46.2萬
已扣除車位
11.30坪 14~14/21 7.7年 3房(室)2廳3衛
111年04月 大樓 信華一街55號13樓
2,400 萬
含車位200萬
55.86坪
含車位7.51坪
45.5萬
已扣除車位
9.61坪 13~13/20 7.6年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 信華一街41號20樓
4,000 萬
含車位價
99.35坪
含車位16.37坪
40.3萬
含車位計算
備註:含裝潢費500000元;
16.11坪 20~20/21 7.6年 3房(室)2廳3衛
110年12月 大樓
2,300 萬
含車位190萬
58.29坪
含車位8.18坪
42.1萬
已扣除車位
9.89坪 20~20/20 7.3年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 信華一街39號17樓
3,820 萬
含車位600萬
107.36坪
含車位22.54坪
38.0萬
已扣除車位
備註:本案交易包含新莊8地號與泰山3地號之價格
16.96坪 17~17/21 7.2年 3房(室)2廳3衛
110年10月 大樓 信華一街51號5樓
2,780 萬
含車位380萬
79.94坪
含車位15.03坪
37.0萬
已扣除車位
12.72坪 5~5/20 7.1年 4房(室)2廳3衛
110年07月 大樓 信華一街45號
2,765 萬
含車位價
74.42坪
含車位7.51坪
37.2萬
含車位計算
12.43坪 1~1/21 6.8年 4房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 信華一街47號19樓
2,940 萬
含車位價
85.04坪
含車位15.03坪
34.6萬
含車位計算
13.00坪 19~19/21 6.6年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市泰山區信華一街33號(代表號)

完工日期 2014/09~2014/09 屋齡 約10年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~21 層 / 地下 1~3 層
總戶數 207戶 建設公司 勝華建設(寶佳機構子公司)
坪數規劃 48.00~90.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全公司

社區特色

1.「天青」,為勝華建設投資興建,屬於溫仔圳重劃區,為7800坪基地的明日城造鎮計劃之一。
2.基地鄰近未來捷運機場線泰山站,具有發展性。
3..重劃區質感佳,棟距寬,24小時物業管理。
4.明日城造鎮系列採ARTDECO風格,配置新日鐵制震系統,加上配備環保建材,訴求節能健康宅。
5.未來將透過市地重劃方式開發,延續新莊副都心及結合輔大醫療專用區的發展,促進新莊、泰山地區都市機能及繁榮。溫仔圳將來設有行政、轉運複合中心及輔大商圈的「雙核」和快速道路、機場捷運線、捷運新莊線的「三軸」的架構發展,其發展潛力將更具想像空間。

周邊交通

鄰近台65線快速道路,台65線快速道路可直接聯接中山高、北二高,交通便利。
鄰近未來捷運機場線泰山站。
鄰近有多線公車。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中港國小:以健康-健全學生身、心、靈之發展。運用校內外運動設施並結合社區資源,提倡運動休閒生活,藉以促進兒童身心 健康,已達到自我保健之目的;活潑-營造多元的學習環境,培養樂觀、積極、自信以及富有創造力的個人特質;勤學-提供豐富多樣化的教學資源,培養學生主動學習的態度與獨立思考解決問題的能力;有禮-身教、言教、境教三合一,使學生悅納自己、歡喜待人、關心環境。為中港願景。
2.新泰國小:教育的重心為孩子,必須匯聚學校、家庭與社會的資源,充分供給孩快樂成長;為了讓新泰的孩子能快樂的成長,面對未來生活的挑戰,我們將凝聚親、師、生的共識,柔和大家對學校的夢想、藍圖,化為具體行動為孩子塑造優質的願景。
3.新泰國中:位於新北市新莊區新泰路,有「蘭花校園」之美名。學校以真(卓越.智慧)、善(尊重.關懷)、美(活力.氣質)為校園人才培育三大主軸。
休閒/公園綠地
1.中平公園:與文化中心及新泰游泳池共同構成,為本市唯一『三合一』公共設施。小巧卻機能豐富的公園,設有兒童遊樂設施、園景設施及多種運動/體健設施,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。內設有李石樵紀念銅像,以及紀念清朝時,新莊出身的武舉人-陳化成的旗竿(清朝時期,家有中舉之人,門前會豎立旗竿),由市公所雇用臨時人員及義工配合管理。
2.新莊文化藝術中心:其成立以落實地方社區文化建設、建立社區意識及提昇市民生活品質為目標,是全國首座鄉鎮市級文化藝術中心。新莊文化藝術中心,建築外觀以紅磚為主體,搭配淺青色與淡灰色磚石,造型方圓兼具,內外融合,是都會城市中的一抹火紅熱情。文藝中心整體建築計地上三層、地下一層,空間規劃有演藝廳、藝術廳、期刊室、閱覽室以及布袋戲文物館與典藏室等。多功能、多元化的空間設計,持續無限延伸藝文的版圖。
百貨/商場/傳統市場
新莊中平路生活圈
生活機能仰賴新泰路商店,車程5~10分鐘可到家樂福。鄰近有頂好超市、統一超商等。
新莊區中平路生活機能佳,生活圈涵蓋中港一街、永樂街、新泰路,沿路商家林立,食衣住行皆有,採買有家樂福、全聯社,傳統市場有聯邦、中港市場,另外有多所學校,包括中港國小、新莊高中、新泰國中等,生活圈內還有文化藝術中心,因此文學氣息濃厚。

建築設計

1.屬於造鎮建案之一的「天青」,位於溫仔圳重劃區,腹地面積廣大,重劃區內道路寬敞,街廓整齊。
2.明日城造鎮系列採ARTDECO風格,最大達200米的棟距和26%超低建蔽率,相當少見,並廣植大樹林蔭,營造舒暢自然的社區中庭。
3.配置新日鐵制震系統,加上配備環保建材,訴求節能健康宅。

公共設施

接待迎賓大廳、有景觀的大中庭、22米寬林蔭步道等。