和築真邦

台南市東區崇賢三路26號

屋齡約 7 年 / 總戶數約 366 戶

和築真邦 實價登錄

和築真邦， 近五年內共有232筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 崇賢三路32號5樓之2
1,888 萬
含車位價
55.86坪
含車位8.78坪
33.8萬
含車位計算
 9.57坪 5~5/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 崇賢三路30號3樓之3
1,980 萬
含車位價
56.55坪
含車位8.78坪
35.0萬
含車位計算
 9.63坪 3~3/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 崇賢三路30號9樓之6
1,988 萬
含車位150萬
58.81坪
含車位8.78坪
36.7萬
已扣除車位
 10.09坪 9~9/15 6.0年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 崇賢三路30號15樓之2
1,366 萬
含車位價
40.88坪
含車位8.78坪
33.4萬
含車位計算
 6.92坪 15~15/15 5.9年 2房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 崇賢三路6號8樓之3
2,700 萬
含車位價
69.00坪
含車位13.30坪
39.1萬
含車位計算
 11.82坪 8~8/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 崇賢三路6號9樓之5
1,400 萬
含車位235萬
147.90坪
含車位15.74坪
8.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 22.73坪 9~9/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 崇賢三路28號11樓之2
1,302 萬
含車位價
40.88坪
含車位8.78坪
31.9萬
含車位計算
備註：買賣過戶代書費、土地增值稅由賣方負擔，其餘稅費均由買方負擔。
 6.92坪 11~11/15 5.4年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 崇賢三路28號13樓之2
1,305 萬
含車位價
40.88坪
含車位8.78坪
31.9萬
含車位計算
備註：買賣過戶代書費、土地增值稅由賣方負擔，其餘稅費均由買方負擔。
 6.92坪 13~13/15 5.4年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 崇賢三路28號3樓之1
1,180 萬
含車位價
38.57坪
含車位8.78坪
30.6萬
含車位計算
備註：買賣過戶代書費、土地增值稅由賣方負擔，其餘稅費均由買方負擔。
 6.46坪 3~3/15 5.4年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓
2,300 萬
含車位價
62.98坪
含車位坪數
36.5萬
含車位計算
 11.19坪 10~10/15 4.2年 2房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 崇賢三路26號8樓之3
750 萬
含車位價
56.63坪
含車位8.78坪
13.2萬
含車位計算
 9.75坪 8~8/15 5.4年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 崇賢三路28號11樓之7
1,950 萬
含車位價
55.65坪
含車位8.78坪
35.0萬
含車位計算
 9.57坪 11~11/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 崇賢三路28號14樓之1
866 萬
含車位價
38.57坪
含車位8.78坪
22.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.46坪 14~14/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
111年12月 大樓 崇賢三路30號6樓之5
1,280 萬
含車位價
54.74坪
含車位8.78坪
23.4萬
含車位計算
 9.40坪 6~6/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 崇賢三路30號8樓之5
980 萬
含車位價
54.74坪
含車位8.78坪
17.9萬
含車位計算
 9.40坪 8~8/15 5.0年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 崇賢三路30號8樓之2
1,480 萬
含車位價
40.88坪
含車位8.78坪
36.2萬
含車位計算
 6.92坪 8~8/15 4.8年 2房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 崇賢三路30號4樓之3
650 萬
含車位價
56.55坪
含車位8.78坪
11.5萬
含車位計算
 9.63坪 4~4/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 崇賢三路28號10樓之1
1,189 萬
含車位150萬
38.57坪
含車位8.78坪
34.9萬
已扣除車位
備註：政府機關標讓售；
 6.46坪 10~10/15 4.7年 2房(室)2廳1衛
111年06月 大樓 崇賢三路30號10樓之1
1,228 萬
含車位150萬
38.57坪
含車位8.78坪
36.2萬
已扣除車位
備註：政府機關標讓售；
 6.46坪 10~10/15 4.7年 2房(室)2廳1衛
111年06月 大樓 崇賢三路30號8樓之2
930 萬
含車位價
40.88坪
含車位8.78坪
22.8萬
含車位計算
 6.92坪 8~8/0 0.0年 2房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市東區崇賢三路26號

完工日期 2017/10 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數 366戶 建設公司 富立建設
坪數規劃 29.79~90.01坪 管理方式 保全系統

社區特色

以雙層ㄇ形框架內嵌水平延伸陽台的簡約設計作為正面意象，屋頂採透空遮牆與格柵做虛化處理，塑造虛實對比作為整體的建築型態，並減少量體壓迫感。以中明度、低彩度為主色調，能降低日照負荷，於相近色系中創造變化，塑造沉靜素雅質地，搭配木色格柵的自然基調柔和了建築體的量感。住宅主體之外，另設計社區管理中心大廳，創造視覺及空間體驗上的豐富層次，建築全區猶若謙和智者隱於繁華城市裡

周邊交通

台南高鐵台南站轉乘資訊，快捷接駁車路線(附圖)市府線
大台南公車雙層巴士路線圖~東環線

建築設計

建案施工上採連續壁及筏式基礎，結構中心壁面加厚，採九宮格方正的樑柱配置方式，增強抗震性。戶戶3面採光、衛浴全開窗，臨路退縮5米，管理室前規劃貴賓臨時停車區，每戶前均設有信箱，由務業配送至府。公共設施部分有中庭景觀花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、spa游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室等相當多元

公共設施

建案施工上採連續壁及筏式基礎，結構中心壁面加厚，採九宮格方正的樑柱配置方式，增強抗震性。戶戶3面採光、衛浴全開窗，臨路退縮5米，管理室前規劃貴賓臨時停車區，每戶前均設有信箱，由務業配送至府。公共設施部分有中庭景觀花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、spa游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室等相當多元